Resumo
No Edifício Vista da Serra, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 139 m² e saem por cerca de R$ 740 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Água Fria 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Vista da SerraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Vista da Serra · CEP 02336-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Vista da Serra, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 59 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Vista da Serra (R$ 5.307) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.919 a 4.857
- R$ 4.950 a 5.739
- R$ 5.761 a 6.257
- R$ 6.333 a 7.153
- R$ 7.593 a 9.918
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 59 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.833
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 5.307 o m² do Edifício Vista da Serra
Mais negociado
9 vendas
Edifício Ilhas do Caribe · a 255 m
| Edifício Vista da SerraEste prédio · Rua Marechal Fontoura, 25 | — | 3 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Conjunto Residencial Jardim da CantareiraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 521 · a 76 m | 76 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício PoesyRua Ismael Neri, 262 · a 103 m | 103 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Maison VerteRua Casa Forte, 347 · a 131 m | 131 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial Villagio FranciaRua José de Albuquerque Medeiros, 700 · a 183 m | 183 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Dona LindaRua José de Albuquerque Medeiros, 738 · a 208 m | 208 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício CaraunaRua Neblina, 16 · a 210 m | 210 m | 3 | mai/2025 | |
| Residencial Maria IsabelRua Silos, 8 · a 239 m | 239 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Solar da SerraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 567 · a 251 m | 251 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Mansao dos Nobres…Rua Capitão Alberto Mendes Júnior, 576 · a 252 m | 252 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Ilhas do CaribeRua Casa Forte, 237 · a 255 m | 255 m | 9 | jun/2026 | |
| Residencial Corneteiro de JesusRua Corneteiro de Jesus, 225 · a 255 m | 255 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício ElzaRua Altinópolis, 475 · a 277 m | 277 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Condomínio Mansoes da CantareiraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 538 · a 277 m | 277 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Rio SenaRua Altinópolis, 563 · a 298 m | 298 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Varandas da CantareiraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 410 · a 300 m | 300 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Residencial BougainvilleRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 464 · a 303 m | 303 m | 6 | dez/2023 | |
| Edifício Cantareira Real ParqueRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 566 · a 305 m | 305 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício OrnelasRua Altinópolis, 447 · a 310 m | 310 m | 3 | mar/2024 | |
| e Edifício Riviera da CantareiraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 434 · a 318 m | 318 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial LoretoRua José de Albuquerque Medeiros, 215 · a 334 m | 334 m | 6 | fev/2026 | |
| Residencial Costa AmalfitanaRua Doutor Alcides Prestes, 159 · a 335 m | 335 m | 4 | jul/2023 | |
| Edifício Maison LarissaRua Casa Forte, 133 · a 356 m | 356 m | 1 | jun/2025 | |
| Residencial Jardim FrancaRua Marechal Fontoura, 309 · a 356 m | 356 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Fontes do ValeRua Caitezal, 204 · a 362 m | 362 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Saint DenisRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 606 · a 365 m | 365 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Ana CristinaRua Casa Forte, 134 · a 366 m | 366 m | 9 | nov/2025 | |
| e Edifício Lamelas Ix e XRua Rubiácea, 249 · a 366 m | 366 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Solar da CantareiraRua Casa Forte, 99 · a 368 m | 368 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Palacete Casa ForteRua Casa Forte, 78 · a 408 m | 408 m | 8 | jan/2025 | |
| Edifício EvoraRua Rubiácea, 99 · a 411 m | 411 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício AcauaRua Rubiácea, 61 · a 415 m | 415 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Palacete Casa Forte IiRua Casa Forte, 46 · a 417 m | 417 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Sivana MariaRua Altinópolis, 175 · a 425 m | 425 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Jardim das AmoreirasRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 204 · a 425 m | 425 m | 2 | out/2025 | |
| Altius ResidenceRua Altinópolis, 147 · a 438 m | 438 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Sul AmericaRua Altinópolis, 157 · a 438 m | 438 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício São FranciscoAvenida Nova Cantareira, 1304 · a 462 m | 462 m | 5 | abr/2026 | |
| Avenida Nova Cantareira, 1214a 469 m | 469 m | 2 | set/2023 | |
| Residencial Vaz MunizRua Vaz Muniz, 848 · a 470 m | 470 m | 5 | abr/2026 | |
| e Edifício Duas RosasAvenida Nova Cantareira, 1198 · a 471 m | 471 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício UirapuruRua Florinéia, 138 · a 484 m | 484 m | 5 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial AmazonasRua Altinópolis, 65 · a 489 m | 489 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Veredas da CantareiraRua José de Albuquerque Medeiros, 79 · a 489 m | 489 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Altinópolis, 91a 494 m | 494 m | 4 | set/2025 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 139 m² | R$ 720.000 | |
| abr/2023 | 139 m² | R$ 750.000 | |
| out/2022 | 139 m² | R$ 740.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Água Fria14 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 137 m² | 3 | R$ 1.447.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 142 m² | 2 | R$ 1.340.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marechal Fontoura com venda no último ano.
| 309, Residencial Jardim Franca | sem número | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Vista da Serra?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.