Resumo
Em Vila Antonina, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 7.500, 16% abaixo da mediana de São Paulo: o 263º mais caro entre os 1.360 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 8.774 o m² útil.
m² pedido
R$ 7.500
388 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 8.774
37 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+38%
R$ 5.952 em 2022 → R$ 8.230 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 8.293
201 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 278.000 | 32 m² | 61 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 325.000 | 40 m² | 117 | |
| 3 | R$ 750.000 | 92 m² | 18 | |
| 4 ou mais | R$ 699.950 | 88 m² | 4 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 220.000 | 18 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 383.000 | 15 | |
| 70 a 100 m² | R$ 563.000 | 4 |
3 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 38% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 10 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Residencial OliviaRua Pedreira, 83 · 2025 | 12 | R$ 371.45043 m² | novo | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial dos PovoadoresRua dos Povoadores, 276 · 2019 | 11 | R$ 220.00020 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício VivianRua Uruçuca, 34 · 2000 | 4 | R$ 450.90058 m² | 84% | |
| Edifício FiladelfiaRua Caçaquera, 546 · 1995 | 3 | R$ 591.00095 m² | 79% | |
| Residencial GelasioRua Gelásio Pimenta, 245 · 2019 | 2 | R$ 236.70026 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial AngraRua Horizonte, 163 · 2025 | 1 | R$ 280.00045 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial Maria JuliaPraça Veranópolis, 26 · 2022 | 1 | R$ 120.00026 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial PerolaRua Caçaquera, 732 · 2022 | 1 | R$ 296.97863 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Nadia AlessandraRua Maragojipe, 17 · 1995 | 1 | R$ 465.00079 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial FloraRua Caçaquera, 429 · 2020 | 1 | R$ 350.00045 m² | sem número |
10 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Vila Antonina.
| Jardim Textil | 0,5 km | 452 | |
|---|---|---|---|
| Vila Mafra | 0,6 km | 366 | |
| Vila Santo Estevão | 0,7 km | 537 | |
| Chácara Santo Antônio (Zona Leste) | 0,9 km | 1.451 | |
| Vila Carrão | 1,3 km | 5.425 | |
| Vila Santa Isabel | 1,4 km | 388 | |
| Jardim Anália Franco | 1,5 km | 3.273 | |
| Vila Formosa | 1,6 km | 5.401 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Vila Antonina?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.