Resumo
No Edifício Voltaire, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.168. Os apartamentos vendidos têm 130 m² e saem por cerca de R$ 770 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.168
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Sofia 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício VoltaireNome na Receita Federal. · CEP 04671-090
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Voltaire, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 116 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Voltaire (R$ 5.936) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.497 a 5.719
- R$ 5.808 a 6.605
- R$ 6.775 a 7.332
- R$ 7.358 a 9.107
- R$ 10.073 a 11.721
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 116 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.654
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 5.936 o m² do Edifício Voltaire
Mais negociado
18 vendas
Edifício Maison Limoges · a 144 m
| Edifício VoltaireEste prédio · Rua Moliére, 106 | — | 2 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MoliereRua Moliére, 146 · a 26 m | 26 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Viver Jardim MarajoaraRua Álvares de Azevedo, 120 · a 134 m | 134 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Maison LimogesRua Moliére, 274 · a 144 m | 144 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua Sócrates, 161a 180 m | 180 m | 10 | mai/2025 | |
| Edifício Maison GuimetRua Moliére, 308 · a 197 m | 197 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Maison ChartresRua Moliére, 354 · a 240 m | 240 m | 12 | jul/2026 | |
| Villa de EstorilRua Sócrates, 407 · a 245 m | 245 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Maison D' OrsayRua Moliére, 390 · a 267 m | 267 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim MediterraneoRua Sócrates, 409 · a 275 m | 275 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício Chacara dos EucaliptosRua Sócrates, 495 · a 278 m | 278 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Villa VerdeRua Sócrates, 515 · a 299 m | 299 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Paco das ArvoresRua Sócrates, 531 · a 329 m | 329 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Le ParcRua Libório Glasser, 51 · a 343 m | 343 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício San TorinoRua Sócrates, 555 · a 343 m | 343 m | 6 | mar/2026 | |
| Praca das SamambaiasRua Olavo Bilac, 257 · a 353 m | 353 m | 18 | jan/2026 | |
| HorizonRua Leme do Prado, 275 · a 366 m | 366 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício MarianaRua José de Alencar, 166 · a 374 m | 374 m | 7 | nov/2023 | |
| Edifício CompostelaRua Santo Aristides, 182 · a 382 m | 382 m | 6 | jun/2024 | |
| Edificios Ouro Preto e MarianaRua José de Alencar, 126 · a 398 m | 398 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício D'algarveAvenida Nossa Senhora de Sabará, 527 · a 404 m | 404 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Conjunto Residencial AnhangueraAvenida Nossa Senhora de Sabará, 487 · a 408 m | 408 m | 16 | jul/2025 | |
| Chacara Alto da Boa VistaRua Borba Gato, 331 · a 418 m | 418 m | 183 | ago/2026 | |
| Portal da Chacara FloraAvenida Nossa Senhora de Sabará, 507 · a 436 m | 436 m | 27 | ago/2026 | |
| Antigo 579Rua Duque Costa, 166 · a 457 m | 457 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Chateau ChambordRua Santo Aristides, 81 · a 477 m | 477 m | 1 | jul/2022 | |
| Nova EscociaRua Arlindo Veiga dos Santos, 50 · a 492 m | 492 m | 27 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 130 m² | R$ 800.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 130 m² | R$ 740.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Sofia14 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 109 m² | 3 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 108 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 890.000 | ZAP e VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 300 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Moliére com venda no último ano.
| 308, Condomínio Edifício Maison Guimet | 82% | 5 | 11 |
|---|---|---|---|
| 146, Condomínio Edifício Moliere | sem número | 3 | 1 |
| 274, Edifício Maison Limoges | 80% | 2 | 10 |
| 390, Condomínio Edifício Maison D' Orsay | 79% | 2 | 6 |
| 354, Condomínio Edifício Maison Chartres | sem número | 1 | 10 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Voltaire?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.