Resumo
No Residencial Saira, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 32 a 59 m², e o mais vendido, de 32 m², sai por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial SairaNome na Receita Federal. · CEP 08220-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Saira, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 58 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Saira (R$ 4.681) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.669 a 5.045
- R$ 5.066 a 5.592
- R$ 5.599 a 6.172
- R$ 6.222 a 6.623
- R$ 6.796 a 7.869
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 58 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.263
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-25%
R$ 4.681 o m² do Residencial Saira
Mais negociado
16 vendas
Residencial Neon Boipevacu · a 193 m
| Residencial SairaEste prédio · Rua Sairá, 271 | — | 5 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial HalaideRua Taperaçu, 335 · a 80 m | 80 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial TaperacuRua Taperaçu, 286 · a 93 m | 93 m | 3 | ago/2022 | |
| Residencial DanielRua Biri, 346 · a 140 m | 140 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial SairaRua da Saira, 115 · a 143 m | 143 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial Boipevacu IiRua Boipevaçu, 16 · a 172 m | 172 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial Neon BoipevacuRua Boipevaçu, 50 · a 193 m | 193 m | 16 | mar/2026 | |
| Residencial TaperacuRua Taperaçu, 153 · a 202 m | 202 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial CavalcanteRua Biri, 202 · a 206 m | 206 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício São Lucas IiiRua Padre Jerônimo Machado, 243 · a 219 m | 219 m | 5 | jul/2025 | |
| São Lucas IiRua Padre Jerônimo Machado, 275 · a 219 m | 219 m | 3 | mai/2025 | |
| Santa Helena IRua Padre José Vieira de Matos, 970 · a 243 m | 243 m | 3 | jul/2026 | |
| Santa Helena IiRua Padre José Vieira de Matos, 1010 · a 245 m | 245 m | 3 | mai/2026 | |
| São Lucas IvRua Padre Jerônimo Machado, 207 · a 256 m | 256 m | 3 | nov/2024 | |
| Residencial PatativaRua Patativa, 440 · a 274 m | 274 m | 8 | jul/2026 | |
| São Lucas VRua Padre Jerônimo Machado, 171 · a 276 m | 276 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial Villagio JuciriRua Juciri, 126 · a 311 m | 311 m | 2 | ago/2026 | |
| São Jorge IiiRua Padre José Vieira de Matos, 44 · a 311 m | 311 m | 4 | mar/2024 | |
| São Jorge IvRua Padre Jerônimo Machado, 160 · a 323 m | 323 m | 4 | ago/2026 | |
| Santo Onofre IRua Padre Jerônimo Machado, 113 · a 326 m | 326 m | 2 | abr/2026 | |
| São Jorge IiRua Padre José Vieira de Matos, 86 · a 340 m | 340 m | 8 | jan/2026 | |
| Residencial AlvimRua Boicorá, 103 · a 345 m | 345 m | 20 | jul/2026 | |
| Santo Onofre IiRua Padre Jerônimo Machado, 75 · a 350 m | 350 m | 3 | abr/2024 | |
| Residencial JuciriRua Juciri, 55 · a 367 m | 367 m | 1 | jul/2023 | |
| Residencial PatativaRua Patativa, 125 · a 381 m | 381 m | 6 | fev/2025 | |
| Santa Domitila IiiRua Padre Jerônimo Machado, 61 · a 385 m | 385 m | 8 | dez/2025 | |
| São Luiz IvRua Padre José Vieira de Matos, 913 · a 385 m | 385 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial PatativaRua Patativa, 140 · a 386 m | 386 m | 3 | nov/2025 | |
| Santo Onofre IiiRua Padre Jerônimo Machado, 41 · a 389 m | 389 m | 1 | set/2025 | |
| São Luiz IiiRua Padre Cláudio Gomes, 82 · a 391 m | 391 m | 3 | dez/2024 | |
| São Luiz IiRua Padre Cláudio Gomes, 56 · a 394 m | 394 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial PachecoRua Aricurana, 95 · a 396 m | 396 m | 10 | jan/2026 | |
| Santa Domitilia IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 786 · a 397 m | 397 m | 2 | mar/2026 | |
| São Luiz IRua Padre Cláudio Gomes, 30 · a 412 m | 412 m | 4 | jan/2026 | |
| Santo Agostinho IiRua Padre José Vieira de Matos, 842 · a 413 m | 413 m | 3 | ago/2025 | |
| Residencial CavazoglioRua Pedro Ângelo Cavazóglio, 162 · a 416 m | 416 m | 1 | jul/2026 | |
| São Jose IiiRua Padre José Vieira de Matos, 178 · a 421 m | 421 m | 2 | jul/2026 | |
| Santo Agostinho IRua Padre José Vieira de Matos, 802 · a 443 m | 443 m | 5 | jun/2026 | |
| São Joao IRua Padre José Vieira de Matos, 839 · a 445 m | 445 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial AliancaRua Patativa, 40 · a 448 m | 448 m | 4 | jul/2026 | |
| São Fidelis Iv Edifico AquariusRua Padre Vitor Mariano, 291 · a 456 m | 456 m | 1 | jun/2022 | |
| Santa Sofia IvRua Padre Francisco Ribeiro, 16 · a 458 m | 458 m | 1 | fev/2023 | |
| São Fidelis IiRua Padre Vitor Mariano, 203 · a 464 m | 464 m | 5 | mai/2026 | |
| São Jose IiRua Padre José Vieira de Matos, 248 · a 473 m | 473 m | 1 | jan/2026 | |
| Conjunto Habitacional Arthur Alvim ARua Padre José Vieira de Matos, 770 · a 475 m | 475 m | 7 | jul/2025 | |
| São Marcos IAvenida Padre Estanislau de Campos, 649 · a 486 m | 486 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial MadrecitaRua Astrogildo Rodrigues de Freitas, 217 · a 487 m | 487 m | 2 | jun/2026 | |
| São Joao IiRua Padre André Frazão, 83 · a 488 m | 488 m | 1 | abr/2023 | |
| São Fidelis IiiRua Padre Vitor Mariano, 247 · a 492 m | 492 m | 3 | jan/2025 | |
| São Marcos IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 625 · a 493 m | 493 m | 6 | ago/2026 | |
| São Jose IRua Padre José Vieira de Matos, 296 · a 495 m | 495 m | 2 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 59 m² | R$ 260.000 | |
| fev/2024 | 59 m² | R$ 190.000 | |
| fev/2024 | 32 m² | R$ 170.000 | |
| fev/2024 | 36 m² | R$ 170.000 | |
| fev/2024 | 32 m² | R$ 170.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.