Resumo
No Edifício São Lucas Iii, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 29 m² e saem por cerca de R$ 130 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício São Lucas IiiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio S Lucas Iii · CEP 03590-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício São Lucas Iii, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 104 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício São Lucas Iii (R$ 4.577) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.080 a 5.162
- R$ 5.190 a 5.540
- R$ 5.592 a 6.201
- R$ 6.222 a 6.673
- R$ 6.796 a 8.015
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 104 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.197
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 4.577 o m² do Edifício São Lucas Iii
Mais negociado
16 vendas
Residencial Neon Boipevacu · a 233 m
| Edifício São Lucas IiiEste prédio · Rua Padre Jerônimo Machado, 243 | — | 5 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| São Lucas IiRua Padre Jerônimo Machado, 275 · a 35 m | 35 m | 3 | mai/2025 | |
| São Lucas IvRua Padre Jerônimo Machado, 207 · a 39 m | 39 m | 3 | nov/2024 | |
| São Lucas VRua Padre Jerônimo Machado, 171 · a 73 m | 73 m | 1 | jan/2025 | |
| São Jorge IiiRua Padre José Vieira de Matos, 44 · a 92 m | 92 m | 4 | mar/2024 | |
| São Jorge IvRua Padre Jerônimo Machado, 160 · a 107 m | 107 m | 4 | ago/2026 | |
| Santa Helena IiRua Padre José Vieira de Matos, 1010 · a 112 m | 112 m | 3 | mai/2026 | |
| Santa Helena IRua Padre José Vieira de Matos, 970 · a 112 m | 112 m | 3 | jul/2026 | |
| São Jorge IiRua Padre José Vieira de Matos, 86 · a 127 m | 127 m | 8 | jan/2026 | |
| Santo Onofre IRua Padre Jerônimo Machado, 113 · a 131 m | 131 m | 2 | abr/2026 | |
| Santo Onofre IiRua Padre Jerônimo Machado, 75 · a 161 m | 161 m | 3 | abr/2024 | |
| Santa Domitilia IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 786 · a 182 m | 182 m | 2 | mar/2026 | |
| Santa Domitila IiiRua Padre Jerônimo Machado, 61 · a 185 m | 185 m | 8 | dez/2025 | |
| Santo Onofre IiiRua Padre Jerônimo Machado, 41 · a 196 m | 196 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Boipevacu IiRua Boipevaçu, 16 · a 202 m | 202 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial SairaRua Sairá, 271 · a 219 m | 219 m | 5 | nov/2024 | |
| São Luiz IiRua Padre Cláudio Gomes, 56 · a 230 m | 230 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial Neon BoipevacuRua Boipevaçu, 50 · a 233 m | 233 m | 16 | mar/2026 | |
| São Luiz IiiRua Padre Cláudio Gomes, 82 · a 239 m | 239 m | 3 | dez/2024 | |
| São Fidelis Iv Edifico AquariusRua Padre Vitor Mariano, 291 · a 239 m | 239 m | 1 | jun/2022 | |
| São Luiz IRua Padre Cláudio Gomes, 30 · a 244 m | 244 m | 4 | jan/2026 | |
| Santa Sofia IvRua Padre Francisco Ribeiro, 16 · a 244 m | 244 m | 1 | fev/2023 | |
| São Luiz IvRua Padre José Vieira de Matos, 913 · a 244 m | 244 m | 2 | jun/2026 | |
| São Fidelis IiRua Padre Vitor Mariano, 203 · a 247 m | 247 m | 5 | mai/2026 | |
| São Jose IiiRua Padre José Vieira de Matos, 178 · a 254 m | 254 m | 2 | jul/2026 | |
| São Marcos IAvenida Padre Estanislau de Campos, 649 · a 267 m | 267 m | 1 | mai/2023 | |
| São Fidelis IiiRua Padre Vitor Mariano, 247 · a 274 m | 274 m | 3 | jan/2025 | |
| São Marcos IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 625 · a 275 m | 275 m | 6 | ago/2026 | |
| São Jose IiRua Padre José Vieira de Matos, 248 · a 292 m | 292 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial HalaideRua Taperaçu, 335 · a 293 m | 293 m | 3 | abr/2026 | |
| Santo Agostinho IiRua Padre José Vieira de Matos, 842 · a 297 m | 297 m | 3 | ago/2025 | |
| São Marcos IiiAvenida Padre Estanislau de Campos, 601 · a 301 m | 301 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial AlvimRua Boicorá, 103 · a 308 m | 308 m | 20 | jul/2026 | |
| São Joao IRua Padre José Vieira de Matos, 839 · a 311 m | 311 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial TaperacuRua Taperaçu, 286 · a 312 m | 312 m | 3 | ago/2022 | |
| Residencial SairaRua da Saira, 115 · a 320 m | 320 m | 3 | out/2025 | |
| São Jose IRua Padre José Vieira de Matos, 296 · a 326 m | 326 m | 2 | ago/2025 | |
| Santo Agostinho IRua Padre José Vieira de Matos, 802 · a 334 m | 334 m | 5 | jun/2026 | |
| Santa Sofia 111Avenida Padre Estanislau de Campos, 542 · a 335 m | 335 m | 3 | jun/2026 | |
| São Marcos IvAvenida Padre Estanislau de Campos, 579 · a 344 m | 344 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial DanielRua Biri, 346 · a 352 m | 352 m | 2 | jul/2026 | |
| São Joao IiRua Padre André Frazão, 83 · a 353 m | 353 m | 1 | abr/2023 | |
| São Joao IvRua Padre André Frazão, 31 · a 355 m | 355 m | 1 | fev/2023 | |
| Conjunto Habitacional Arthur Alvim ARua Padre José Vieira de Matos, 770 · a 357 m | 357 m | 7 | jul/2025 | |
| São Fidelis IRua Padre Vitor Mariano, 161 · a 376 m | 376 m | 1 | jul/2026 | |
| Santa Sofia IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 496 · a 380 m | 380 m | 3 | dez/2024 | |
| São Conrado IiiRua Padre Manuel Barreto, 162 · a 383 m | 383 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial PatativaRua Patativa, 125 · a 385 m | 385 m | 6 | fev/2025 | |
| Residencial TaperacuRua Taperaçu, 153 · a 390 m | 390 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial PatativaRua Patativa, 140 · a 391 m | 391 m | 3 | nov/2025 | |
| Santa Izabel IvRua Padre José Vieira de Matos, 753 · a 401 m | 401 m | 3 | dez/2023 | |
| Residencial Ms SilverioRua Inês Monteiro, 430 · a 404 m | 404 m | 1 | mar/2026 | |
| Santa Marta IiiRua Padre José Vieira de Matos, 390 · a 404 m | 404 m | 4 | jun/2023 | |
| São Conrado IiRua Padre Manuel Barreto, 134 · a 404 m | 404 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial AliancaRua Patativa, 40 · a 406 m | 406 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Elenice MaraAvenida Padre Sena Freitas, 111 · a 407 m | 407 m | 2 | jun/2026 | |
| Santa Ifigenia IiRua Padre Estevão de Oliveira, 347 · a 419 m | 419 m | 5 | mar/2025 | |
| Residencial CavalcanteRua Biri, 202 · a 420 m | 420 m | 2 | set/2023 | |
| Santa Rita VRua Padre Vitor Mariano, 113 · a 422 m | 422 m | 3 | dez/2023 | |
| São Francisco IiRua Padre José Vieira de Matos, 700 · a 433 m | 433 m | 2 | jul/2024 | |
| Santa Izabel IRua Padre André Frazão, 30 · a 435 m | 435 m | 2 | out/2025 | |
| Santa Ifigenia IiiRua Padre Estevão de Oliveira, 323 · a 436 m | 436 m | 4 | mar/2026 | |
| Santa Ines IiRua Padre Estevão de Oliveira, 380 · a 441 m | 441 m | 2 | jun/2024 | |
| Residencial PatativaRua Patativa, 440 · a 444 m | 444 m | 8 | jul/2026 | |
| São Francisco IRua Padre José Vieira de Matos, 662 · a 447 m | 447 m | 5 | jul/2026 | |
| Santa Sofia IAvenida Padre Estanislau de Campos, 454 · a 448 m | 448 m | 1 | set/2025 | |
| Santa Marta IiRua Padre José Vieira de Matos, 434 · a 451 m | 451 m | 2 | jul/2023 | |
| Santa Ines IRua Padre Estevão de Oliveira, 344 · a 455 m | 455 m | 1 | set/2022 | |
| Santa Efigenia IvRua Padre Estevão de Oliveira, 293 · a 458 m | 458 m | 1 | out/2025 | |
| TrevisoAvenida Padre Estanislau de Campos, 416 · a 471 m | 471 m | 4 | mar/2026 | |
| Santa Rita IiiRua Padre Vitor Mariano, 69 · a 472 m | 472 m | 1 | jul/2022 | |
| Santa Rita IvRua Padre Vitor Mariano, 91 · a 478 m | 478 m | 2 | nov/2022 | |
| Residencial Pedreira de MagalhaesRua Pedreira de Magalhães, 348 · a 485 m | 485 m | 3 | abr/2025 | |
| Santa Rita IiRua Padre Vitor Mariano, 45 · a 489 m | 489 m | 2 | mai/2023 | |
| São Caio IRua Padre José Vieira de Matos, 663 · a 497 m | 497 m | 4 | out/2025 | |
| São Gregorio IAvenida Padre Estanislau de Campos, 329 · a 500 m | 500 m | 2 | dez/2023 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 29 m² | R$ 175.000 | |
| jul/2025 | 29 m² | R$ 91.000 | |
| jan/2024 | 29 m² | R$ 210.000 | |
| ago/2023 | 35 m² | R$ 235.000 | |
| mar/2022 | 29 m² | R$ 79.140 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Jerônimo Machado com venda no último ano.
| 113, Condomínio Santo Onofre I | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 160, Condomínio São Jorge Iv | sem número | 2 | 0 |
| 41, Condomínio Santo Onofre Iii | sem número | 1 | 1 |
| 61, Condomínio Santa Domitila Iii | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.