Resumo
No São Jorge Iii, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 29 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio São Jorge IiiNome na Receita Federal. · CEP 03590-010
Vendas ao redor
A até 300 m do São Jorge Iii, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 96 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do São Jorge Iii (R$ 5.592) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.080 a 5.095
- R$ 5.162 a 5.506
- R$ 5.540 a 6.172
- R$ 6.201 a 6.701
- R$ 6.796 a 8.015
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 96 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.089
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 5.592 o m² do São Jorge Iii
Mais negociado
8 vendas
São Jorge Ii · a 47 m
| São Jorge IiiEste prédio · Rua Padre José Vieira de Matos, 44 | — | 4 | mar/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| São Jorge IvRua Padre Jerônimo Machado, 160 · a 37 m | 37 m | 4 | ago/2026 | |
| São Jorge IiRua Padre José Vieira de Matos, 86 · a 47 m | 47 m | 8 | jan/2026 | |
| São Lucas IvRua Padre Jerônimo Machado, 207 · a 60 m | 60 m | 3 | nov/2024 | |
| São Lucas VRua Padre Jerônimo Machado, 171 · a 69 m | 69 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício São Lucas IiiRua Padre Jerônimo Machado, 243 · a 92 m | 92 m | 5 | jul/2025 | |
| Santo Onofre IRua Padre Jerônimo Machado, 113 · a 97 m | 97 m | 2 | abr/2026 | |
| Santa Domitilia IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 786 · a 100 m | 100 m | 2 | mar/2026 | |
| São Lucas IiRua Padre Jerônimo Machado, 275 · a 100 m | 100 m | 3 | mai/2025 | |
| Santo Onofre IiRua Padre Jerônimo Machado, 75 · a 125 m | 125 m | 3 | abr/2024 | |
| Santa Domitila IiiRua Padre Jerônimo Machado, 61 · a 129 m | 129 m | 8 | dez/2025 | |
| Santa Helena IiRua Padre José Vieira de Matos, 1010 · a 141 m | 141 m | 3 | mai/2026 | |
| Santa Helena IRua Padre José Vieira de Matos, 970 · a 142 m | 142 m | 3 | jul/2026 | |
| Santo Onofre IiiRua Padre Jerônimo Machado, 41 · a 145 m | 145 m | 1 | set/2025 | |
| São Fidelis Iv Edifico AquariusRua Padre Vitor Mariano, 291 · a 149 m | 149 m | 1 | jun/2022 | |
| Santa Sofia IvRua Padre Francisco Ribeiro, 16 · a 156 m | 156 m | 1 | fev/2023 | |
| São Fidelis IiRua Padre Vitor Mariano, 203 · a 160 m | 160 m | 5 | mai/2026 | |
| São Marcos IAvenida Padre Estanislau de Campos, 649 · a 175 m | 175 m | 1 | mai/2023 | |
| São Marcos IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 625 · a 183 m | 183 m | 6 | ago/2026 | |
| São Fidelis IiiRua Padre Vitor Mariano, 247 · a 185 m | 185 m | 3 | jan/2025 | |
| São Luiz IiRua Padre Cláudio Gomes, 56 · a 190 m | 190 m | 1 | mar/2023 | |
| São Luiz IRua Padre Cláudio Gomes, 30 · a 198 m | 198 m | 4 | jan/2026 | |
| São Luiz IiiRua Padre Cláudio Gomes, 82 · a 207 m | 207 m | 3 | dez/2024 | |
| São Jose IiiRua Padre José Vieira de Matos, 178 · a 208 m | 208 m | 2 | jul/2026 | |
| São Marcos IiiAvenida Padre Estanislau de Campos, 601 · a 210 m | 210 m | 1 | ago/2022 | |
| São Luiz IvRua Padre José Vieira de Matos, 913 · a 219 m | 219 m | 2 | jun/2026 | |
| São Jose IiRua Padre José Vieira de Matos, 248 · a 230 m | 230 m | 1 | jan/2026 | |
| Santa Sofia 111Avenida Padre Estanislau de Campos, 542 · a 251 m | 251 m | 3 | jun/2026 | |
| São Marcos IvAvenida Padre Estanislau de Campos, 579 · a 253 m | 253 m | 3 | abr/2025 | |
| São Jose IRua Padre José Vieira de Matos, 296 · a 271 m | 271 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial Boipevacu IiRua Boipevaçu, 16 · a 276 m | 276 m | 2 | set/2025 | |
| Santo Agostinho IiRua Padre José Vieira de Matos, 842 · a 280 m | 280 m | 3 | ago/2025 | |
| São Joao IRua Padre José Vieira de Matos, 839 · a 281 m | 281 m | 1 | mai/2022 | |
| São Fidelis IRua Padre Vitor Mariano, 161 · a 287 m | 287 m | 1 | jul/2026 | |
| São Conrado IiiRua Padre Manuel Barreto, 162 · a 291 m | 291 m | 1 | jun/2022 | |
| Santa Sofia IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 496 · a 298 m | 298 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial Neon BoipevacuRua Boipevaçu, 50 · a 304 m | 304 m | 16 | mar/2026 | |
| São Joao IvRua Padre André Frazão, 31 · a 308 m | 308 m | 1 | fev/2023 | |
| Residencial SairaRua Sairá, 271 · a 311 m | 311 m | 5 | nov/2024 | |
| São Conrado IiRua Padre Manuel Barreto, 134 · a 312 m | 312 m | 1 | nov/2023 | |
| Santo Agostinho IRua Padre José Vieira de Matos, 802 · a 317 m | 317 m | 5 | jun/2026 | |
| São Joao IiRua Padre André Frazão, 83 · a 318 m | 318 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial Elenice MaraAvenida Padre Sena Freitas, 111 · a 326 m | 326 m | 2 | jun/2026 | |
| Santa Ifigenia IiRua Padre Estevão de Oliveira, 347 · a 327 m | 327 m | 5 | mar/2025 | |
| Conjunto Habitacional Arthur Alvim ARua Padre José Vieira de Matos, 770 · a 333 m | 333 m | 7 | jul/2025 | |
| Santa Rita VRua Padre Vitor Mariano, 113 · a 334 m | 334 m | 3 | dez/2023 | |
| Residencial Ms SilverioRua Inês Monteiro, 430 · a 337 m | 337 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial AlvimRua Boicorá, 103 · a 342 m | 342 m | 20 | jul/2026 | |
| Santa Ifigenia IiiRua Padre Estevão de Oliveira, 323 · a 345 m | 345 m | 4 | mar/2026 | |
| Santa Marta IiiRua Padre José Vieira de Matos, 390 · a 351 m | 351 m | 4 | jun/2023 | |
| Santa Ines IiRua Padre Estevão de Oliveira, 380 · a 353 m | 353 m | 2 | jun/2024 | |
| Santa Ines IRua Padre Estevão de Oliveira, 344 · a 365 m | 365 m | 1 | set/2022 | |
| Santa Efigenia IvRua Padre Estevão de Oliveira, 293 · a 366 m | 366 m | 1 | out/2025 | |
| Santa Sofia IAvenida Padre Estanislau de Campos, 454 · a 368 m | 368 m | 1 | set/2025 | |
| Santa Izabel IvRua Padre José Vieira de Matos, 753 · a 370 m | 370 m | 3 | dez/2023 | |
| Santa Rita IiiRua Padre Vitor Mariano, 69 · a 383 m | 383 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial HalaideRua Taperaçu, 335 · a 384 m | 384 m | 3 | abr/2026 | |
| Santa Izabel IRua Padre André Frazão, 30 · a 390 m | 390 m | 2 | out/2025 | |
| TrevisoAvenida Padre Estanislau de Campos, 416 · a 392 m | 392 m | 4 | mar/2026 | |
| Santa Rita IvRua Padre Vitor Mariano, 91 · a 393 m | 393 m | 2 | nov/2022 | |
| Santa Rita IiRua Padre Vitor Mariano, 45 · a 399 m | 399 m | 2 | mai/2023 | |
| Santa Marta IiRua Padre José Vieira de Matos, 434 · a 400 m | 400 m | 2 | jul/2023 | |
| Residencial TaperacuRua Taperaçu, 286 · a 404 m | 404 m | 3 | ago/2022 | |
| São Francisco IiRua Padre José Vieira de Matos, 700 · a 405 m | 405 m | 2 | jul/2024 | |
| Residencial SairaRua da Saira, 115 · a 409 m | 409 m | 3 | out/2025 | |
| São Gregorio IAvenida Padre Estanislau de Campos, 329 · a 413 m | 413 m | 2 | dez/2023 | |
| São Francisco IRua Padre José Vieira de Matos, 662 · a 418 m | 418 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial Pedreira de MagalhaesRua Pedreira de Magalhães, 348 · a 418 m | 418 m | 3 | abr/2025 | |
| Santa Rita IRua Padre Tomás de Vilanova, 420 · a 425 m | 425 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial PatativaRua Patativa, 125 · a 427 m | 427 m | 6 | fev/2025 | |
| Residencial AliancaRua Patativa, 40 · a 428 m | 428 m | 4 | jul/2026 | |
| São Calixto IvRua Padre Estevão de Oliveira, 258 · a 431 m | 431 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial PatativaRua Patativa, 140 · a 434 m | 434 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial DanielRua Biri, 346 · a 443 m | 443 m | 2 | jul/2026 | |
| ParmaAvenida Padre Estanislau de Campos, 366 · a 446 m | 446 m | 2 | fev/2026 | |
| Santa Marta IRua Padre José Vieira de Matos, 478 · a 449 m | 449 m | 1 | jul/2024 | |
| São Nicolau IiRua Padre Tomás de Vilanova, 341 · a 449 m | 449 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício EldoradoAvenida Padre Estanislau de Campos, 289 · a 458 m | 458 m | 4 | dez/2024 | |
| São Caio IRua Padre José Vieira de Matos, 663 · a 463 m | 463 m | 4 | out/2025 | |
| São Nicolau IiiRua Padre Jose de Castilho, 76 · a 466 m | 466 m | 4 | jul/2026 | |
| São Calixto IiiRua Padre Estevão de Oliveira, 234 · a 468 m | 468 m | 3 | dez/2025 | |
| São Caio IiiRua Padre José Vieira de Matos, 571 · a 474 m | 474 m | 2 | jun/2026 | |
| São Calixto IiRua Padre Estevão de Oliveira, 214 · a 476 m | 476 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial TaperacuRua Taperaçu, 153 · a 479 m | 479 m | 1 | mai/2026 | |
| São Felipe IiiRua Padre Jose de Castilho, 44 · a 480 m | 480 m | 3 | mar/2026 | |
| São Caio IiRua Padre José Vieira de Matos, 593 · a 483 m | 483 m | 1 | out/2025 | |
| São Nicolau IRua Padre João de Sales, 77 · a 485 m | 485 m | 3 | out/2023 | |
| São Tito VAvenida Padre Estanislau de Campos, 316 · a 486 m | 486 m | 2 | out/2025 | |
| São Pedro IRua Padre José Vieira de Matos, 546 · a 490 m | 490 m | 2 | set/2025 | |
| São Calixto-1Rua Padre Estevão de Oliveira, 192 · a 491 m | 491 m | 4 | fev/2026 | |
| São Felipe IiRua Padre João de Sales, 49 · a 499 m | 499 m | 1 | jun/2024 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 29 m² | R$ 192.000 | |
| mai/2023 | 35 m² | R$ 100.000 | |
| mai/2022 | 29 m² | R$ 170.000 | |
| abr/2022 | 29 m² | R$ 155.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre José Vieira de Matos com venda no último ano.
| 86, Condomínio São Jorge Ii | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 571, Condomínio São Caio Iii | sem número | 2 | 0 |
| 913, Condomínio São Luiz Iv | sem número | 2 | 0 |
| 178, Condomínio São Jose Iii | sem número | 1 | 0 |
| 248, Condomínio São Jose Ii | sem número | 1 | 0 |
| 546, Condomínio São Pedro I | sem número | 1 | 0 |
| 570, Condomínio São Pedro Ii | sem número | 1 | 0 |
| 592, Condomínio São Pedro Iii | sem número | 1 | 0 |
| 593, Condomínio São Caio Ii | sem número | 1 | 1 |
| 596, Condomínio São Pedro Iv | sem número | 1 | 0 |
| 662, Condomínio São Francisco I | sem número | 1 | 0 |
| 663, Condomínio São Caio I | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no São Jorge Iii?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.