Resumo
No São Luiz Iii, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 43 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio São Luiz IiiNome na Receita Federal. · CEP 03590-020
Vendas ao redor
A até 300 m do São Luiz Iii, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 126 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do São Luiz Iii (R$ 5.350) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.080 a 5.190
- R$ 5.224 a 5.730
- R$ 5.739 a 6.208
- R$ 6.222 a 6.810
- R$ 6.815 a 8.015
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
45
a até 300 m · 126 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.744
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 5.350 o m² do São Luiz Iii
Mais negociado
8 vendas
São Jorge Ii · a 167 m
| São Luiz IiiEste prédio · Rua Padre Cláudio Gomes, 82 | — | 3 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| São Luiz IvRua Padre José Vieira de Matos, 913 · a 20 m | 20 m | 2 | jun/2026 | |
| São Luiz IiRua Padre Cláudio Gomes, 56 · a 25 m | 25 m | 1 | mar/2023 | |
| São Luiz IRua Padre Cláudio Gomes, 30 · a 37 m | 37 m | 4 | jan/2026 | |
| São Jose IiiRua Padre José Vieira de Matos, 178 · a 39 m | 39 m | 2 | jul/2026 | |
| São Joao IRua Padre José Vieira de Matos, 839 · a 74 m | 74 m | 1 | mai/2022 | |
| Santo Agostinho IiRua Padre José Vieira de Matos, 842 · a 79 m | 79 m | 3 | ago/2025 | |
| São Jose IiRua Padre José Vieira de Matos, 248 · a 98 m | 98 m | 1 | jan/2026 | |
| São Jose IRua Padre José Vieira de Matos, 296 · a 106 m | 106 m | 2 | ago/2025 | |
| Santo Agostinho IRua Padre José Vieira de Matos, 802 · a 113 m | 113 m | 5 | jun/2026 | |
| São Joao IiRua Padre André Frazão, 83 · a 114 m | 114 m | 1 | abr/2023 | |
| São Joao IvRua Padre André Frazão, 31 · a 119 m | 119 m | 1 | fev/2023 | |
| Conjunto Habitacional Arthur Alvim ARua Padre José Vieira de Matos, 770 · a 126 m | 126 m | 7 | jul/2025 | |
| Santa Helena IiRua Padre José Vieira de Matos, 1010 · a 150 m | 150 m | 3 | mai/2026 | |
| Santa Helena IRua Padre José Vieira de Matos, 970 · a 151 m | 151 m | 3 | jul/2026 | |
| Santa Izabel IvRua Padre José Vieira de Matos, 753 · a 164 m | 164 m | 3 | dez/2023 | |
| São Jorge IiRua Padre José Vieira de Matos, 86 · a 167 m | 167 m | 8 | jan/2026 | |
| Santa Marta IiiRua Padre José Vieira de Matos, 390 · a 174 m | 174 m | 4 | jun/2023 | |
| Santa Sofia IvRua Padre Francisco Ribeiro, 16 · a 186 m | 186 m | 1 | fev/2023 | |
| Santa Izabel IRua Padre André Frazão, 30 · a 197 m | 197 m | 2 | out/2025 | |
| São Francisco IiRua Padre José Vieira de Matos, 700 · a 198 m | 198 m | 2 | jul/2024 | |
| São Jorge IiiRua Padre José Vieira de Matos, 44 · a 207 m | 207 m | 4 | mar/2024 | |
| Santa Sofia 111Avenida Padre Estanislau de Campos, 542 · a 208 m | 208 m | 3 | jun/2026 | |
| São Lucas IiRua Padre Jerônimo Machado, 275 · a 210 m | 210 m | 3 | mai/2025 | |
| São Francisco IRua Padre José Vieira de Matos, 662 · a 212 m | 212 m | 5 | jul/2026 | |
| Santa Marta IiRua Padre José Vieira de Matos, 434 · a 216 m | 216 m | 2 | jul/2023 | |
| Santa Sofia IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 496 · a 233 m | 233 m | 3 | dez/2024 | |
| São Marcos IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 625 · a 239 m | 239 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício São Lucas IiiRua Padre Jerônimo Machado, 243 · a 239 m | 239 m | 5 | jul/2025 | |
| São Lucas IvRua Padre Jerônimo Machado, 207 · a 240 m | 240 m | 3 | nov/2024 | |
| São Marcos IiiAvenida Padre Estanislau de Campos, 601 · a 241 m | 241 m | 1 | ago/2022 | |
| São Jorge IvRua Padre Jerônimo Machado, 160 · a 243 m | 243 m | 4 | ago/2026 | |
| São Marcos IAvenida Padre Estanislau de Campos, 649 · a 253 m | 253 m | 1 | mai/2023 | |
| São Caio IRua Padre José Vieira de Matos, 663 · a 259 m | 259 m | 4 | out/2025 | |
| Santa Marta IRua Padre José Vieira de Matos, 478 · a 266 m | 266 m | 1 | jul/2024 | |
| São Lucas VRua Padre Jerônimo Machado, 171 · a 269 m | 269 m | 1 | jan/2025 | |
| Santa Domitilia IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 786 · a 271 m | 271 m | 2 | mar/2026 | |
| São Marcos IvAvenida Padre Estanislau de Campos, 579 · a 274 m | 274 m | 3 | abr/2025 | |
| Santa Sofia IAvenida Padre Estanislau de Campos, 454 · a 275 m | 275 m | 1 | set/2025 | |
| São Caio IiiRua Padre José Vieira de Matos, 571 · a 276 m | 276 m | 2 | jun/2026 | |
| São Fidelis Iv Edifico AquariusRua Padre Vitor Mariano, 291 · a 276 m | 276 m | 1 | jun/2022 | |
| São Caio IiRua Padre José Vieira de Matos, 593 · a 283 m | 283 m | 1 | out/2025 | |
| TrevisoAvenida Padre Estanislau de Campos, 416 · a 292 m | 292 m | 4 | mar/2026 | |
| São Fidelis IiRua Padre Vitor Mariano, 203 · a 294 m | 294 m | 5 | mai/2026 | |
| São Fidelis IiiRua Padre Vitor Mariano, 247 · a 298 m | 298 m | 3 | jan/2025 | |
| São Pedro IRua Padre José Vieira de Matos, 546 · a 300 m | 300 m | 2 | set/2025 | |
| Santo Onofre IRua Padre Jerônimo Machado, 113 · a 303 m | 303 m | 2 | abr/2026 | |
| São Pedro IiRua Padre José Vieira de Matos, 570 · a 309 m | 309 m | 5 | jul/2026 | |
| Santa Ines IiRua Padre Estevão de Oliveira, 380 · a 315 m | 315 m | 2 | jun/2024 | |
| São Pedro IiiRua Padre José Vieira de Matos, 592 · a 317 m | 317 m | 2 | mai/2026 | |
| São Pedro IvRua Padre José Vieira de Matos, 596 · a 320 m | 320 m | 2 | out/2025 | |
| Santa Ifigenia IiRua Padre Estevão de Oliveira, 347 · a 322 m | 322 m | 5 | mar/2025 | |
| Santa Domitila IiiRua Padre Jerônimo Machado, 61 · a 324 m | 324 m | 8 | dez/2025 | |
| Santo Onofre IiRua Padre Jerônimo Machado, 75 · a 330 m | 330 m | 3 | abr/2024 | |
| São Conrado IiiRua Padre Manuel Barreto, 162 · a 336 m | 336 m | 1 | jun/2022 | |
| Santa Ines IRua Padre Estevão de Oliveira, 344 · a 341 m | 341 m | 1 | set/2022 | |
| Santo Onofre IiiRua Padre Jerônimo Machado, 41 · a 343 m | 343 m | 1 | set/2025 | |
| Santa Ifigenia IiiRua Padre Estevão de Oliveira, 323 · a 345 m | 345 m | 4 | mar/2026 | |
| ParmaAvenida Padre Estanislau de Campos, 366 · a 350 m | 350 m | 2 | fev/2026 | |
| São Gregorio IAvenida Padre Estanislau de Campos, 329 · a 353 m | 353 m | 2 | dez/2023 | |
| São Conrado IiRua Padre Manuel Barreto, 134 · a 358 m | 358 m | 1 | nov/2023 | |
| Santa Efigenia IvRua Padre Estevão de Oliveira, 293 · a 364 m | 364 m | 1 | out/2025 | |
| São Fidelis IRua Padre Vitor Mariano, 161 · a 385 m | 385 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial SairaRua Sairá, 271 · a 391 m | 391 m | 5 | nov/2024 | |
| Pistoia ITravessa Bernardino Nanini, 85 · a 392 m | 392 m | 2 | ago/2023 | |
| Ferraro IiRua Padre Antônio Soler, 69 · a 399 m | 399 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício EldoradoAvenida Padre Estanislau de Campos, 289 · a 403 m | 403 m | 4 | dez/2024 | |
| São Tito VAvenida Padre Estanislau de Campos, 316 · a 403 m | 403 m | 2 | out/2025 | |
| São Calixto IvRua Padre Estevão de Oliveira, 258 · a 407 m | 407 m | 3 | mai/2026 | |
| Cremona 1Rua Padre Antônio Soler, 41 · a 410 m | 410 m | 1 | jul/2022 | |
| Ferraro IRua Padre Antônio Soler, 45 · a 424 m | 424 m | 1 | jul/2026 | |
| Verona IiiRua Davi Banderali, 394 · a 425 m | 425 m | 2 | jul/2026 | |
| Bolonha IiRua Padre Antônio Soler, 88 · a 426 m | 426 m | 1 | jun/2025 | |
| Santa Rita VRua Padre Vitor Mariano, 113 · a 427 m | 427 m | 3 | dez/2023 | |
| São Calixto IiiRua Padre Estevão de Oliveira, 234 · a 432 m | 432 m | 3 | dez/2025 | |
| Verona IiRua Davi Banderali, 358 · a 434 m | 434 m | 1 | jun/2025 | |
| Residencial Boipevacu IiRua Boipevaçu, 16 · a 437 m | 437 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial HalaideRua Taperaçu, 335 · a 438 m | 438 m | 3 | abr/2026 | |
| São Tito IvAvenida Padre Estanislau de Campos, 274 · a 443 m | 443 m | 1 | ago/2022 | |
| Bolonha IRua Padre Antônio Soler, 68 · a 446 m | 446 m | 2 | jul/2023 | |
| Residencial Elenice MaraAvenida Padre Sena Freitas, 111 · a 452 m | 452 m | 2 | jun/2026 | |
| Livorno IRua Padre Antônio Soler, 46 · a 455 m | 455 m | 1 | jun/2026 | |
| Portal das NacoesRua Davi Banderali, 417 · a 456 m | 456 m | 9 | mai/2026 | |
| Santa Rita IiiRua Padre Vitor Mariano, 69 · a 459 m | 459 m | 1 | jul/2022 | |
| São Calixto IiRua Padre Estevão de Oliveira, 214 · a 461 m | 461 m | 1 | dez/2023 | |
| Leao de JudaAvenida Padre Estanislau de Campos, 236 · a 464 m | 464 m | 6 | ago/2025 | |
| São Gregorio IiiAvenida Padre Estanislau de Campos, 245 · a 464 m | 464 m | 1 | fev/2022 | |
| Pistoia IiTravessa Bernardino Nanini, 123 · a 468 m | 468 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial Neon BoipevacuRua Boipevaçu, 50 · a 470 m | 470 m | 16 | mar/2026 | |
| Viterbo IvRua Andréa Feliciani, 197 · a 473 m | 473 m | 3 | fev/2023 | |
| Santa Rita IiRua Padre Vitor Mariano, 45 · a 473 m | 473 m | 2 | mai/2023 | |
| São Calixto-1Rua Padre Estevão de Oliveira, 192 · a 476 m | 476 m | 4 | fev/2026 | |
| Residencial TaperacuRua Taperaçu, 286 · a 476 m | 476 m | 3 | ago/2022 | |
| São Gregorio IvAvenida Padre Estanislau de Campos, 205 · a 485 m | 485 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial DanielRua Biri, 346 · a 485 m | 485 m | 2 | jul/2026 | |
| Livorno IiRua Andréa Feliciani, 200 · a 486 m | 486 m | 3 | jul/2025 | |
| Santa Rita IvRua Padre Vitor Mariano, 91 · a 491 m | 491 m | 2 | nov/2022 | |
| Residencial Ms SilverioRua Inês Monteiro, 430 · a 498 m | 498 m | 1 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 45 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 43 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2024 | 43 m² | R$ 230.000 | |
| fev/2022 | 36 m² | R$ 227.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Cláudio Gomes com venda no último ano.
| 30, Condomínio São Luiz I | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no São Luiz Iii?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.