Resumo
No Cremona 1, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Cremona 1Nome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Cremona I · CEP 03591-070
Vendas ao redor
A até 300 m do Cremona 1, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 170 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Cremona 1 (R$ 4.044) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.822 a 5.039
- R$ 5.048 a 5.693
- R$ 5.720 a 6.100
- R$ 6.108 a 6.574
- R$ 6.579 a 8.426
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
65
a até 300 m · 170 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.067
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-33%
R$ 4.044 o m² do Cremona 1
Mais negociado
10 vendas
Benevento Iv · a 238 m
| Cremona 1Este prédio · Rua Padre Antônio Soler, 41 | — | 1 | jul/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Ferraro IRua Padre Antônio Soler, 45 · a 30 m | 30 m | 1 | jul/2026 | |
| Bolonha IRua Padre Antônio Soler, 68 · a 45 m | 45 m | 2 | jul/2023 | |
| Ferraro IiRua Padre Antônio Soler, 69 · a 45 m | 45 m | 2 | jan/2026 | |
| Livorno IRua Padre Antônio Soler, 46 · a 46 m | 46 m | 1 | jun/2026 | |
| Bolonha IiRua Padre Antônio Soler, 88 · a 46 m | 46 m | 1 | jun/2025 | |
| Viterbo IvRua Andréa Feliciani, 197 · a 69 m | 69 m | 3 | fev/2023 | |
| Livorno IiRua Andréa Feliciani, 200 · a 78 m | 78 m | 3 | jul/2025 | |
| Pistoia ITravessa Bernardino Nanini, 85 · a 81 m | 81 m | 2 | ago/2023 | |
| Pistoia IiTravessa Bernardino Nanini, 123 · a 111 m | 111 m | 1 | jul/2024 | |
| Savona IRua Andréa Feliciani, 142 · a 127 m | 127 m | 4 | jan/2024 | |
| Viterbo ITravessa Antonio Brunelli, 64 · a 128 m | 128 m | 6 | jan/2026 | |
| ParmaAvenida Padre Estanislau de Campos, 366 · a 139 m | 139 m | 2 | fev/2026 | |
| Trastevere IiiRua Antonio Valencia, 143 · a 145 m | 145 m | 1 | jun/2025 | |
| Portal das NacoesRua Davi Banderali, 417 · a 146 m | 146 m | 9 | mai/2026 | |
| Viterbo /iiTravessa Antonio Brunelli, 92 · a 150 m | 150 m | 1 | jul/2026 | |
| São Tito VAvenida Padre Estanislau de Campos, 316 · a 153 m | 153 m | 2 | out/2025 | |
| TrevisoAvenida Padre Estanislau de Campos, 416 · a 170 m | 170 m | 4 | mar/2026 | |
| São Tito IvAvenida Padre Estanislau de Campos, 274 · a 173 m | 173 m | 1 | ago/2022 | |
| Perugia IRua Arcângelo Paoli, 47 · a 173 m | 173 m | 1 | dez/2025 | |
| Messina IRua Arcângelo Paoli, 65 · a 176 m | 176 m | 1 | ago/2023 | |
| Perugia IiRua Andréa Feliciani, 90 · a 177 m | 177 m | 3 | abr/2025 | |
| Verona IiiRua Davi Banderali, 394 · a 179 m | 179 m | 2 | jul/2026 | |
| Messina IiRua Arcângelo Paoli, 91 · a 185 m | 185 m | 3 | nov/2024 | |
| Santa Marta IRua Padre José Vieira de Matos, 478 · a 186 m | 186 m | 1 | jul/2024 | |
| Messina IiiRua Arcângelo Paoli, 103 · a 187 m | 187 m | 1 | jul/2022 | |
| Santa Sofia IAvenida Padre Estanislau de Campos, 454 · a 194 m | 194 m | 1 | set/2025 | |
| Trastevere IiRua Andréa Feliciani, 91 · a 194 m | 194 m | 3 | nov/2025 | |
| Leao de JudaAvenida Padre Estanislau de Campos, 236 · a 197 m | 197 m | 6 | ago/2025 | |
| São Pedro IRua Padre José Vieira de Matos, 546 · a 201 m | 201 m | 2 | set/2025 | |
| Salerno IiRua Arcângelo Paoli, 54 · a 202 m | 202 m | 2 | dez/2024 | |
| São Gregorio IAvenida Padre Estanislau de Campos, 329 · a 211 m | 211 m | 2 | dez/2023 | |
| Verona IiRua Davi Banderali, 358 · a 215 m | 215 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício EldoradoAvenida Padre Estanislau de Campos, 289 · a 217 m | 217 m | 4 | dez/2024 | |
| São Gregorio IiiAvenida Padre Estanislau de Campos, 245 · a 218 m | 218 m | 1 | fev/2022 | |
| Santa Marta IiRua Padre José Vieira de Matos, 434 · a 219 m | 219 m | 2 | jul/2023 | |
| São Pedro IiRua Padre José Vieira de Matos, 570 · a 220 m | 220 m | 5 | jul/2026 | |
| São Tito IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 192 · a 221 m | 221 m | 1 | jul/2024 | |
| Trastevere IRua Andréa Feliciani, 37 · a 221 m | 221 m | 5 | jun/2026 | |
| São Pedro IiiRua Padre José Vieira de Matos, 592 · a 229 m | 229 m | 2 | mai/2026 | |
| Piemonte IiAvenida Waldemar Tietz, 1331 · a 237 m | 237 m | 3 | out/2025 | |
| Benevento IvRua Davi Banderali, 199 · a 238 m | 238 m | 10 | mai/2026 | |
| São Caio IiiRua Padre José Vieira de Matos, 571 · a 242 m | 242 m | 2 | jun/2026 | |
| Santa Marta IiiRua Padre José Vieira de Matos, 390 · a 243 m | 243 m | 4 | jun/2023 | |
| Benevento IRua Davi Banderali, 53 · a 248 m | 248 m | 3 | mai/2026 | |
| São Pedro IvRua Padre José Vieira de Matos, 596 · a 249 m | 249 m | 2 | out/2025 | |
| São Gregorio IvAvenida Padre Estanislau de Campos, 205 · a 253 m | 253 m | 2 | dez/2025 | |
| Santa Izabel IRua Padre André Frazão, 30 · a 253 m | 253 m | 2 | out/2025 | |
| São Caio IiRua Padre José Vieira de Matos, 593 · a 254 m | 254 m | 1 | out/2025 | |
| São Calixto IiiRua Padre Estevão de Oliveira, 234 · a 258 m | 258 m | 3 | dez/2025 | |
| Salerno IiiRua Arcângelo Paoli, 112 · a 260 m | 260 m | 1 | out/2025 | |
| São Tito IAvenida Padre Estanislau de Campos, 152 · a 261 m | 261 m | 4 | dez/2023 | |
| Edifício TuriniRua César Diaz, 46 · a 265 m | 265 m | 5 | jul/2026 | |
| Santa Ines IiRua Padre Estevão de Oliveira, 380 · a 265 m | 265 m | 2 | jun/2024 | |
| Santa Sofia IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 496 · a 266 m | 266 m | 3 | dez/2024 | |
| Piemonte IAvenida Waldemar Tietz, 1291 · a 267 m | 267 m | 5 | ago/2026 | |
| São Firmino IiAvenida Waldemar Tietz, 1245 · a 278 m | 278 m | 5 | jul/2026 | |
| São Calixto IvRua Padre Estevão de Oliveira, 258 · a 280 m | 280 m | 3 | mai/2026 | |
| Santa Ines IRua Padre Estevão de Oliveira, 344 · a 282 m | 282 m | 1 | set/2022 | |
| São Caio IRua Padre José Vieira de Matos, 663 · a 286 m | 286 m | 4 | out/2025 | |
| São Clemente IRua Padre Tomás de Vilanova, 66 · a 289 m | 289 m | 1 | ago/2023 | |
| Benevento IiRua Davi Banderali, 111 · a 290 m | 290 m | 1 | ago/2024 | |
| S Clemente IiRua Padre Tomás de Vilanova, 88 · a 291 m | 291 m | 2 | fev/2025 | |
| Multipredial Rubi IAvenida Waldemar Tietz, 1404 · a 297 m | 297 m | 3 | jul/2025 | |
| Milao IRua César Diaz, 124 · a 297 m | 297 m | 2 | ago/2026 | |
| São Joao IvRua Padre André Frazão, 31 · a 299 m | 299 m | 1 | fev/2023 | |
| São Clemente IiiRua Padre Tomás de Vilanova, 122 · a 303 m | 303 m | 3 | ago/2026 | |
| São Jose IRua Padre José Vieira de Matos, 296 · a 305 m | 305 m | 2 | ago/2025 | |
| São Calixto IiRua Padre Estevão de Oliveira, 214 · a 309 m | 309 m | 1 | dez/2023 | |
| Santa Sofia 111Avenida Padre Estanislau de Campos, 542 · a 313 m | 313 m | 3 | jun/2026 | |
| São Calixto-1Rua Padre Estevão de Oliveira, 192 · a 313 m | 313 m | 4 | fev/2026 | |
| Santa Ifigenia IiRua Padre Estevão de Oliveira, 347 · a 318 m | 318 m | 5 | mar/2025 | |
| Santa Efigenia IvRua Padre Estevão de Oliveira, 293 · a 319 m | 319 m | 1 | out/2025 | |
| São Francisco IRua Padre José Vieira de Matos, 662 · a 320 m | 320 m | 5 | jul/2026 | |
| Santa Ifigenia IiiRua Padre Estevão de Oliveira, 323 · a 325 m | 325 m | 4 | mar/2026 | |
| Santa MargaridaRua Padre Tomás de Vilanova, 61 · a 325 m | 325 m | 1 | abr/2022 | |
| Santa Izabel IvRua Padre José Vieira de Matos, 753 · a 326 m | 326 m | 3 | dez/2023 | |
| São Francisco IiRua Padre José Vieira de Matos, 700 · a 328 m | 328 m | 2 | jul/2024 | |
| Rubi IAvenida Waldemar Tietz, 1440 · a 331 m | 331 m | 2 | jan/2026 | |
| São Jose IiRua Padre José Vieira de Matos, 248 · a 331 m | 331 m | 1 | jan/2026 | |
| São Joao IiRua Padre André Frazão, 83 · a 333 m | 333 m | 1 | abr/2023 | |
| São Cosme IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 87 · a 357 m | 357 m | 7 | jul/2026 | |
| Conjunto Habitacional Arthur Alvim ARua Padre José Vieira de Matos, 770 · a 363 m | 363 m | 7 | jul/2025 | |
| São Marcos IvAvenida Padre Estanislau de Campos, 579 · a 366 m | 366 m | 3 | abr/2025 | |
| São Joao IRua Padre José Vieira de Matos, 839 · a 369 m | 369 m | 1 | mai/2022 | |
| Santa Margarida IvRua Padre Estevão de Oliveira, 114 · a 372 m | 372 m | 2 | nov/2024 | |
| Santa Margarida IiiRua Padre Estevão de Oliveira, 82 · a 373 m | 373 m | 2 | set/2025 | |
| Multipredial Rubi IAvenida Waldemar Tietz, 1476 · a 375 m | 375 m | 4 | set/2025 | |
| São Jose IiiRua Padre José Vieira de Matos, 178 · a 379 m | 379 m | 2 | jul/2026 | |
| São Marcos IiiAvenida Padre Estanislau de Campos, 601 · a 386 m | 386 m | 1 | ago/2022 | |
| São Simao IiRua Padre Estevão de Oliveira, 65 · a 387 m | 387 m | 4 | jun/2024 | |
| Santa Margarida IiAvenida Padre Francisco de Toledo, 138 · a 388 m | 388 m | 4 | fev/2024 | |
| São Luiz IRua Padre Cláudio Gomes, 30 · a 388 m | 388 m | 4 | jan/2026 | |
| São Simao IiiRua Padre Estevão de Oliveira, 107 · a 389 m | 389 m | 1 | jun/2025 | |
| Roma IiiRua Estéfano Filipini, 223 · a 391 m | 391 m | 3 | dez/2025 | |
| Santo Agostinho IRua Padre José Vieira de Matos, 802 · a 396 m | 396 m | 5 | jun/2026 | |
| São Conrado IiiRua Padre Manuel Barreto, 162 · a 396 m | 396 m | 1 | jun/2022 | |
| São Conrado IiRua Padre Manuel Barreto, 134 · a 400 m | 400 m | 1 | nov/2023 | |
| São Luiz IiRua Padre Cláudio Gomes, 56 · a 406 m | 406 m | 1 | mar/2023 | |
| Santa Sofia IvRua Padre Francisco Ribeiro, 16 · a 407 m | 407 m | 1 | fev/2023 | |
| SafiraAvenida Waldemar Tietz, 1548 · a 408 m | 408 m | 4 | mar/2025 | |
| São Luiz IiiRua Padre Cláudio Gomes, 82 · a 410 m | 410 m | 3 | dez/2024 | |
| Santo Agostinho IiRua Padre José Vieira de Matos, 842 · a 410 m | 410 m | 3 | ago/2025 | |
| São Simao IAvenida Padre Francisco de Toledo, 224 · a 413 m | 413 m | 1 | abr/2024 | |
| Napoles IRua Estéfano Filipini, 277 · a 413 m | 413 m | 2 | dez/2023 | |
| São Marcos IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 625 · a 416 m | 416 m | 6 | ago/2026 | |
| São Cosme IAvenida Padre Francisco de Toledo, 74 · a 417 m | 417 m | 4 | mai/2026 | |
| São Luiz IvRua Padre José Vieira de Matos, 913 · a 419 m | 419 m | 2 | jun/2026 | |
| Veneza IRua Estéfano Filipini, 256 · a 420 m | 420 m | 2 | mar/2023 | |
| São Simao IvRua Padre João de Sales, 46 · a 420 m | 420 m | 3 | set/2022 | |
| Multipredial Rubi IAvenida Waldemar Tietz, 1512 · a 424 m | 424 m | 6 | jul/2026 | |
| São Nicolau IRua Padre João de Sales, 77 · a 432 m | 432 m | 3 | out/2023 | |
| São Melitao IiiAvenida Padre Francisco de Toledo, 131 · a 435 m | 435 m | 1 | mai/2025 | |
| Napoles IiRua Estéfano Filipini, 299 · a 435 m | 435 m | 2 | mar/2026 | |
| São Melitao IiAvenida Padre Francisco de Toledo, 81 · a 439 m | 439 m | 4 | mai/2026 | |
| São Marcos IAvenida Padre Estanislau de Campos, 649 · a 440 m | 440 m | 1 | mai/2023 | |
| São Melitao IAvenida Padre Francisco de Toledo, 31 · a 442 m | 442 m | 3 | fev/2025 | |
| Trieste IAvenida Waldemar Tietz, 1547 · a 442 m | 442 m | 2 | nov/2025 | |
| Condomnio São Simao VAvenida Padre Francisco de Toledo, 294 · a 447 m | 447 m | 4 | fev/2026 | |
| São Felipe IiRua Padre João de Sales, 49 · a 447 m | 447 m | 1 | jun/2024 | |
| São Nicolau IiRua Padre Tomás de Vilanova, 341 · a 457 m | 457 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício São Daniel IAvenida Padre Francisco de Toledo, 221 · a 459 m | 459 m | 5 | out/2025 | |
| São Daniel IiAvenida Padre Francisco de Toledo, 271 · a 459 m | 459 m | 2 | nov/2023 | |
| Veneza IiiRua Domenico Melli, 434 · a 463 m | 463 m | 2 | ago/2024 | |
| São Cosme IiiAvenida Padre Francisco de Toledo, 88 · a 469 m | 469 m | 3 | jul/2023 | |
| Roma IRua Estéfano Filipini, 136 · a 470 m | 470 m | 3 | jul/2022 | |
| São Felipe IAvenida Padre Francisco de Toledo, 356 · a 478 m | 478 m | 1 | abr/2023 | |
| Santa Rita IiiRua Padre Vitor Mariano, 69 · a 480 m | 480 m | 1 | jul/2022 | |
| Santa Rita IiRua Padre Vitor Mariano, 45 · a 481 m | 481 m | 2 | mai/2023 | |
| São Fidelis IiiRua Padre Vitor Mariano, 247 · a 484 m | 484 m | 3 | jan/2025 | |
| Trieste IiAvenida Waldemar Tietz, 1583 · a 487 m | 487 m | 2 | jun/2026 | |
| Sicilia IiRua Estéfano Filipini, 98 · a 487 m | 487 m | 2 | set/2023 | |
| São Fidelis IRua Padre Vitor Mariano, 161 · a 487 m | 487 m | 1 | jul/2026 | |
| Veneza IiRua Domenico Melli, 414 · a 488 m | 488 m | 3 | set/2023 | |
| São Valentim IiiRua Irmão Nicolau da Fonseca, 128 · a 490 m | 490 m | 3 | mai/2023 | |
| Santa Rita VRua Padre Vitor Mariano, 113 · a 494 m | 494 m | 3 | dez/2023 | |
| São Daniel IiiAvenida Padre Francisco de Toledo, 319 · a 496 m | 496 m | 5 | fev/2026 | |
| São Fidelis Iv Edifico AquariusRua Padre Vitor Mariano, 291 · a 496 m | 496 m | 1 | jun/2022 |
Mostrando 10 de 65 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2022 | 30 m² | R$ 120.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
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O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 48 m² | 1 | R$ 214.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Antônio Soler com venda no último ano.
| 45, Condomínio Ferraro I | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| 46, Condomínio Livorno I | sem número | 1 | 0 |
| 69, Condomínio Ferraro Ii | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Cremona 1?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.