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São Gregorio Iii

Avenida Padre Estanislau de Campos, 245 · Conjunto Habitacional Padre Manoel da Nóbrega, São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Conjunto Habitacional Padre Manoel da Nóbrega

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No São Gregorio Iii, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Condomínio São Gregorio IiiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio S Gregorio Iii · CEP 03590-060

Vendas ao redor

A até 300 m do São Gregorio Iii, 71 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 187 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do São Gregorio Iii (R$ 6.085) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

  • R$ 2.822 a 5.039
  • R$ 5.048 a 5.730
  • R$ 5.739 a 6.201
  • R$ 6.208 a 6.650
  • R$ 6.673 a 8.426
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

71

a até 300 m · 187 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.067

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 6.085 o m² do São Gregorio Iii

Mais negociado

7 vendas

São Cosme Ii · a 190 m

Prédios com venda registrada perto do São Gregorio Iii
São Gregorio IiiEste prédio · Avenida Padre Estanislau de Campos, 245—1fev/2022referência R$ 6.085
Leao de JudaAvenida Padre Estanislau de Campos, 236 · a 23 m23 m6ago/2025-2% R$ 5.979
São Gregorio IvAvenida Padre Estanislau de Campos, 205 · a 35 m35 m2dez/2025+18% R$ 7.152
São Tito IvAvenida Padre Estanislau de Campos, 274 · a 45 m45 m1ago/2022-10% R$ 5.506
São Tito IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 192 · a 65 m65 m1jul/2024-6% R$ 5.720
do Edifício EldoradoAvenida Padre Estanislau de Campos, 289 · a 65 m65 m4dez/2024-10% R$ 5.506
São Calixto IiiRua Padre Estevão de Oliveira, 234 · a 67 m67 m3dez/2025= R$ 6.067
São Tito VAvenida Padre Estanislau de Campos, 316 · a 78 m78 m2out/2025-12% R$ 5.331
S Clemente IiRua Padre Tomás de Vilanova, 88 · a 84 m84 m2fev/2025-4% R$ 5.814
São Clemente IiiRua Padre Tomás de Vilanova, 122 · a 87 m87 m3ago/2026-20% R$ 4.887
São Clemente IRua Padre Tomás de Vilanova, 66 · a 88 m88 m1ago/2023+38% R$ 8.426

Mostrando 10 de 71 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil202220232024202520266,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no São Gregorio Iii
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Padre Estanislau de Campos com venda no último ano.

Prédios da Avenida Padre Estanislau de Campos
87, Condomínio São Cosme Iisem número22
416, Condomínio Trevisosem número20
542, Condomínio Santa Sofia 111sem número20
625, Condomínio São Marcos Iisem número20
205, Condomínio São Gregorio Ivsem número10
316, Condomínio São Tito Vsem número10
366, Condomínio Parmasem número10
454, Condomínio Santa Sofia Isem número10
786, Condomínio Santa Domitilia Iisem número10

9 prédios

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.