Resumo
No São Jose I, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio São Jose INome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio S Jose I · CEP 03590-010
Vendas ao redor
A até 300 m do São Jose I, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 135 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do São Jose I (R$ 5.036) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.080 a 5.162
- R$ 5.190 a 5.639
- R$ 5.720 a 6.085
- R$ 6.089 a 6.579
- R$ 6.649 a 8.426
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
51
a até 300 m · 135 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.744
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 5.036 o m² do São Jose I
Mais negociado
8 vendas
São Jorge Ii · a 225 m
| São Jose IEste prédio · Rua Padre José Vieira de Matos, 296 | — | 2 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| São Jose IiRua Padre José Vieira de Matos, 248 · a 46 m | 46 m | 1 | jan/2026 | |
| São Joao IvRua Padre André Frazão, 31 · a 48 m | 48 m | 1 | fev/2023 | |
| São Jose IiiRua Padre José Vieira de Matos, 178 · a 75 m | 75 m | 2 | jul/2026 | |
| Santa Marta IiiRua Padre José Vieira de Matos, 390 · a 80 m | 80 m | 4 | jun/2023 | |
| São Luiz IRua Padre Cláudio Gomes, 30 · a 85 m | 85 m | 4 | jan/2026 | |
| São Joao IiRua Padre André Frazão, 83 · a 88 m | 88 m | 1 | abr/2023 | |
| São Joao IRua Padre José Vieira de Matos, 839 · a 91 m | 91 m | 1 | mai/2022 | |
| São Luiz IiRua Padre Cláudio Gomes, 56 · a 101 m | 101 m | 1 | mar/2023 | |
| São Luiz IiiRua Padre Cláudio Gomes, 82 · a 106 m | 106 m | 3 | dez/2024 | |
| São Luiz IvRua Padre José Vieira de Matos, 913 · a 117 m | 117 m | 2 | jun/2026 | |
| Santa Izabel IRua Padre André Frazão, 30 · a 123 m | 123 m | 2 | out/2025 | |
| Conjunto Habitacional Arthur Alvim ARua Padre José Vieira de Matos, 770 · a 126 m | 126 m | 7 | jul/2025 | |
| Santa Marta IiRua Padre José Vieira de Matos, 434 · a 129 m | 129 m | 2 | jul/2023 | |
| Santo Agostinho IiRua Padre José Vieira de Matos, 842 · a 132 m | 132 m | 3 | ago/2025 | |
| Santa Izabel IvRua Padre José Vieira de Matos, 753 · a 134 m | 134 m | 3 | dez/2023 | |
| Santo Agostinho IRua Padre José Vieira de Matos, 802 · a 142 m | 142 m | 5 | jun/2026 | |
| Santa Sofia 111Avenida Padre Estanislau de Campos, 542 · a 149 m | 149 m | 3 | jun/2026 | |
| Santa Sofia IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 496 · a 153 m | 153 m | 3 | dez/2024 | |
| São Francisco IiRua Padre José Vieira de Matos, 700 · a 168 m | 168 m | 2 | jul/2024 | |
| Santa Sofia IAvenida Padre Estanislau de Campos, 454 · a 177 m | 177 m | 1 | set/2025 | |
| São Francisco IRua Padre José Vieira de Matos, 662 · a 177 m | 177 m | 5 | jul/2026 | |
| Santa Marta IRua Padre José Vieira de Matos, 478 · a 178 m | 178 m | 1 | jul/2024 | |
| Santa Sofia IvRua Padre Francisco Ribeiro, 16 · a 180 m | 180 m | 1 | fev/2023 | |
| TrevisoAvenida Padre Estanislau de Campos, 416 · a 192 m | 192 m | 4 | mar/2026 | |
| São Caio IiiRua Padre José Vieira de Matos, 571 · a 207 m | 207 m | 2 | jun/2026 | |
| São Caio IRua Padre José Vieira de Matos, 663 · a 207 m | 207 m | 4 | out/2025 | |
| São Marcos IiiAvenida Padre Estanislau de Campos, 601 · a 211 m | 211 m | 1 | ago/2022 | |
| São Caio IiRua Padre José Vieira de Matos, 593 · a 219 m | 219 m | 1 | out/2025 | |
| São Pedro IRua Padre José Vieira de Matos, 546 · a 220 m | 220 m | 2 | set/2025 | |
| São Marcos IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 625 · a 224 m | 224 m | 6 | ago/2026 | |
| São Jorge IiRua Padre José Vieira de Matos, 86 · a 225 m | 225 m | 8 | jan/2026 | |
| São Marcos IvAvenida Padre Estanislau de Campos, 579 · a 230 m | 230 m | 3 | abr/2025 | |
| Santa Ines IiRua Padre Estevão de Oliveira, 380 · a 235 m | 235 m | 2 | jun/2024 | |
| São Pedro IiRua Padre José Vieira de Matos, 570 · a 235 m | 235 m | 5 | jul/2026 | |
| São Marcos IAvenida Padre Estanislau de Campos, 649 · a 245 m | 245 m | 1 | mai/2023 | |
| São Pedro IiiRua Padre José Vieira de Matos, 592 · a 245 m | 245 m | 2 | mai/2026 | |
| ParmaAvenida Padre Estanislau de Campos, 366 · a 248 m | 248 m | 2 | fev/2026 | |
| Santa Helena IiRua Padre José Vieira de Matos, 1010 · a 251 m | 251 m | 3 | mai/2026 | |
| Santa Helena IRua Padre José Vieira de Matos, 970 · a 253 m | 253 m | 3 | jul/2026 | |
| São Pedro IvRua Padre José Vieira de Matos, 596 · a 254 m | 254 m | 2 | out/2025 | |
| Santa Ifigenia IiRua Padre Estevão de Oliveira, 347 · a 257 m | 257 m | 5 | mar/2025 | |
| São Gregorio IAvenida Padre Estanislau de Campos, 329 · a 261 m | 261 m | 2 | dez/2023 | |
| Santa Ines IRua Padre Estevão de Oliveira, 344 · a 264 m | 264 m | 1 | set/2022 | |
| São Jorge IiiRua Padre José Vieira de Matos, 44 · a 271 m | 271 m | 4 | mar/2024 | |
| Santa Ifigenia IiiRua Padre Estevão de Oliveira, 323 · a 280 m | 280 m | 4 | mar/2026 | |
| São Fidelis Iv Edifico AquariusRua Padre Vitor Mariano, 291 · a 286 m | 286 m | 1 | jun/2022 | |
| Pistoia ITravessa Bernardino Nanini, 85 · a 292 m | 292 m | 2 | ago/2023 | |
| São Conrado IiiRua Padre Manuel Barreto, 162 · a 293 m | 293 m | 1 | jun/2022 | |
| Santa Efigenia IvRua Padre Estevão de Oliveira, 293 · a 294 m | 294 m | 1 | out/2025 | |
| São Fidelis IiiRua Padre Vitor Mariano, 247 · a 296 m | 296 m | 3 | jan/2025 | |
| Ferraro IiRua Padre Antônio Soler, 69 · a 297 m | 297 m | 2 | jan/2026 | |
| São Jorge IvRua Padre Jerônimo Machado, 160 · a 301 m | 301 m | 4 | ago/2026 | |
| São Lucas IiRua Padre Jerônimo Machado, 275 · a 302 m | 302 m | 3 | mai/2025 | |
| São Tito VAvenida Padre Estanislau de Campos, 316 · a 303 m | 303 m | 2 | out/2025 | |
| São Fidelis IiRua Padre Vitor Mariano, 203 · a 303 m | 303 m | 5 | mai/2026 | |
| Santa Domitilia IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 786 · a 304 m | 304 m | 2 | mar/2026 | |
| Cremona 1Rua Padre Antônio Soler, 41 · a 305 m | 305 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício EldoradoAvenida Padre Estanislau de Campos, 289 · a 311 m | 311 m | 4 | dez/2024 | |
| São Conrado IiRua Padre Manuel Barreto, 134 · a 312 m | 312 m | 1 | nov/2023 | |
| São Lucas IvRua Padre Jerônimo Machado, 207 · a 318 m | 318 m | 3 | nov/2024 | |
| Ferraro IRua Padre Antônio Soler, 45 · a 320 m | 320 m | 1 | jul/2026 | |
| Bolonha IiRua Padre Antônio Soler, 88 · a 323 m | 323 m | 1 | jun/2025 | |
| São Calixto IvRua Padre Estevão de Oliveira, 258 · a 325 m | 325 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício São Lucas IiiRua Padre Jerônimo Machado, 243 · a 326 m | 326 m | 5 | jul/2025 | |
| Verona IiiRua Davi Banderali, 394 · a 339 m | 339 m | 2 | jul/2026 | |
| São Lucas VRua Padre Jerônimo Machado, 171 · a 339 m | 339 m | 1 | jan/2025 | |
| Bolonha IRua Padre Antônio Soler, 68 · a 343 m | 343 m | 2 | jul/2023 | |
| São Tito IvAvenida Padre Estanislau de Campos, 274 · a 344 m | 344 m | 1 | ago/2022 | |
| São Calixto IiiRua Padre Estevão de Oliveira, 234 · a 344 m | 344 m | 3 | dez/2025 | |
| Livorno IRua Padre Antônio Soler, 46 · a 350 m | 350 m | 1 | jun/2026 | |
| Verona IiRua Davi Banderali, 358 · a 353 m | 353 m | 1 | jun/2025 | |
| Santo Onofre IRua Padre Jerônimo Machado, 113 · a 360 m | 360 m | 2 | abr/2026 | |
| São Fidelis IRua Padre Vitor Mariano, 161 · a 362 m | 362 m | 1 | jul/2026 | |
| Portal das NacoesRua Davi Banderali, 417 · a 363 m | 363 m | 9 | mai/2026 | |
| Santa Domitila IiiRua Padre Jerônimo Machado, 61 · a 365 m | 365 m | 8 | dez/2025 | |
| Leao de JudaAvenida Padre Estanislau de Campos, 236 · a 366 m | 366 m | 6 | ago/2025 | |
| Viterbo IvRua Andréa Feliciani, 197 · a 367 m | 367 m | 3 | fev/2023 | |
| São Gregorio IiiAvenida Padre Estanislau de Campos, 245 · a 368 m | 368 m | 1 | fev/2022 | |
| Pistoia IiTravessa Bernardino Nanini, 123 · a 369 m | 369 m | 1 | jul/2024 | |
| Livorno IiRua Andréa Feliciani, 200 · a 380 m | 380 m | 3 | jul/2025 | |
| São Calixto IiRua Padre Estevão de Oliveira, 214 · a 380 m | 380 m | 1 | dez/2023 | |
| Santo Onofre IiRua Padre Jerônimo Machado, 75 · a 382 m | 382 m | 3 | abr/2024 | |
| Santo Onofre IiiRua Padre Jerônimo Machado, 41 · a 385 m | 385 m | 1 | set/2025 | |
| São Gregorio IvAvenida Padre Estanislau de Campos, 205 · a 392 m | 392 m | 2 | dez/2025 | |
| São Calixto-1Rua Padre Estevão de Oliveira, 192 · a 393 m | 393 m | 4 | fev/2026 | |
| Santa Rita VRua Padre Vitor Mariano, 113 · a 397 m | 397 m | 3 | dez/2023 | |
| Viterbo ITravessa Antonio Brunelli, 64 · a 405 m | 405 m | 6 | jan/2026 | |
| Santa Rita IiiRua Padre Vitor Mariano, 69 · a 418 m | 418 m | 1 | jul/2022 | |
| Viterbo /iiTravessa Antonio Brunelli, 92 · a 419 m | 419 m | 1 | jul/2026 | |
| São Tito IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 192 · a 420 m | 420 m | 1 | jul/2024 | |
| Santa Rita IiRua Padre Vitor Mariano, 45 · a 429 m | 429 m | 2 | mai/2023 | |
| Savona IRua Andréa Feliciani, 142 · a 432 m | 432 m | 4 | jan/2024 | |
| Residencial Elenice MaraAvenida Padre Sena Freitas, 111 · a 438 m | 438 m | 2 | jun/2026 | |
| São Clemente IiiRua Padre Tomás de Vilanova, 122 · a 440 m | 440 m | 3 | ago/2026 | |
| Trastevere IiiRua Antonio Valencia, 143 · a 447 m | 447 m | 1 | jun/2025 | |
| São Nicolau IiRua Padre Tomás de Vilanova, 341 · a 447 m | 447 m | 3 | jun/2023 | |
| S Clemente IiRua Padre Tomás de Vilanova, 88 · a 448 m | 448 m | 2 | fev/2025 | |
| São Clemente IRua Padre Tomás de Vilanova, 66 · a 455 m | 455 m | 1 | ago/2023 | |
| São Nicolau IRua Padre João de Sales, 77 · a 456 m | 456 m | 3 | out/2023 | |
| Santa Rita IvRua Padre Vitor Mariano, 91 · a 459 m | 459 m | 2 | nov/2022 | |
| São Tito IAvenida Padre Estanislau de Campos, 152 · a 469 m | 469 m | 4 | dez/2023 | |
| Messina IiiRua Arcângelo Paoli, 103 · a 469 m | 469 m | 1 | jul/2022 | |
| Perugia IRua Arcângelo Paoli, 47 · a 474 m | 474 m | 1 | dez/2025 | |
| São Felipe IiRua Padre João de Sales, 49 · a 474 m | 474 m | 1 | jun/2024 | |
| Benevento IvRua Davi Banderali, 199 · a 475 m | 475 m | 10 | mai/2026 | |
| São Simao IiiRua Padre Estevão de Oliveira, 107 · a 476 m | 476 m | 1 | jun/2025 | |
| Messina IRua Arcângelo Paoli, 65 · a 478 m | 478 m | 1 | ago/2023 | |
| Messina IiRua Arcângelo Paoli, 91 · a 478 m | 478 m | 3 | nov/2024 | |
| São Simao IvRua Padre João de Sales, 46 · a 480 m | 480 m | 3 | set/2022 | |
| Perugia IiRua Andréa Feliciani, 90 · a 482 m | 482 m | 3 | abr/2025 | |
| Santa Rita IRua Padre Tomás de Vilanova, 420 · a 488 m | 488 m | 2 | out/2024 | |
| Salerno IiRua Arcângelo Paoli, 54 · a 494 m | 494 m | 2 | dez/2024 | |
| São Nicolau IiiRua Padre Jose de Castilho, 76 · a 494 m | 494 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial SairaRua Sairá, 271 · a 495 m | 495 m | 5 | nov/2024 | |
| Trastevere IiRua Andréa Feliciani, 91 · a 498 m | 498 m | 3 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 51 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 36 m² | R$ 125.000 | |
| nov/2024 | 30 m² | R$ 195.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre José Vieira de Matos com venda no último ano.
| 86, Condomínio São Jorge Ii | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 571, Condomínio São Caio Iii | sem número | 2 | 0 |
| 913, Condomínio São Luiz Iv | sem número | 2 | 0 |
| 178, Condomínio São Jose Iii | sem número | 1 | 0 |
| 248, Condomínio São Jose Ii | sem número | 1 | 0 |
| 546, Condomínio São Pedro I | sem número | 1 | 0 |
| 570, Condomínio São Pedro Ii | sem número | 1 | 0 |
| 592, Condomínio São Pedro Iii | sem número | 1 | 0 |
| 593, Condomínio São Caio Ii | sem número | 1 | 1 |
| 596, Condomínio São Pedro Iv | sem número | 1 | 0 |
| 662, Condomínio São Francisco I | sem número | 1 | 0 |
| 663, Condomínio São Caio I | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no São Jose I?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.