Resumo
No Pistoia I, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Pistoia INome na Receita Federal. · CEP 03591-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Pistoia I, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 143 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Pistoia I (R$ 4.131) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.080 a 4.937
- R$ 5.036 a 5.561
- R$ 5.599 a 6.079
- R$ 6.081 a 6.528
- R$ 6.538 a 8.426
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
56
a até 300 m · 143 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.864
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-30%
R$ 4.131 o m² do Pistoia I
Mais negociado
10 vendas
Benevento Iv · a 193 m
| Pistoia IEste prédio · Travessa Bernardino Nanini, 85 | — | 2 | ago/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Ferraro IiRua Padre Antônio Soler, 69 · a 37 m | 37 m | 2 | jan/2026 | |
| Bolonha IiRua Padre Antônio Soler, 88 · a 52 m | 52 m | 1 | jun/2025 | |
| Ferraro IRua Padre Antônio Soler, 45 · a 63 m | 63 m | 1 | jul/2026 | |
| Pistoia IiTravessa Bernardino Nanini, 123 · a 76 m | 76 m | 1 | jul/2024 | |
| Bolonha IRua Padre Antônio Soler, 68 · a 79 m | 79 m | 2 | jul/2023 | |
| Cremona 1Rua Padre Antônio Soler, 41 · a 81 m | 81 m | 1 | jul/2022 | |
| Portal das NacoesRua Davi Banderali, 417 · a 83 m | 83 m | 9 | mai/2026 | |
| Livorno IRua Padre Antônio Soler, 46 · a 99 m | 99 m | 1 | jun/2026 | |
| Verona IiiRua Davi Banderali, 394 · a 100 m | 100 m | 2 | jul/2026 | |
| São Pedro IRua Padre José Vieira de Matos, 546 · a 134 m | 134 m | 2 | set/2025 | |
| Verona IiRua Davi Banderali, 358 · a 135 m | 135 m | 1 | jun/2025 | |
| Santa Marta IRua Padre José Vieira de Matos, 478 · a 136 m | 136 m | 1 | jul/2024 | |
| Viterbo IvRua Andréa Feliciani, 197 · a 140 m | 140 m | 3 | fev/2023 | |
| Livorno IiRua Andréa Feliciani, 200 · a 140 m | 140 m | 3 | jul/2025 | |
| São Pedro IiRua Padre José Vieira de Matos, 570 · a 149 m | 149 m | 5 | jul/2026 | |
| São Pedro IiiRua Padre José Vieira de Matos, 592 · a 156 m | 156 m | 2 | mai/2026 | |
| Savona IRua Andréa Feliciani, 142 · a 166 m | 166 m | 4 | jan/2024 | |
| São Pedro IvRua Padre José Vieira de Matos, 596 · a 175 m | 175 m | 2 | out/2025 | |
| Messina IiiRua Arcângelo Paoli, 103 · a 177 m | 177 m | 1 | jul/2022 | |
| São Caio IiiRua Padre José Vieira de Matos, 571 · a 177 m | 177 m | 2 | jun/2026 | |
| Santa Marta IiRua Padre José Vieira de Matos, 434 · a 181 m | 181 m | 2 | jul/2023 | |
| São Caio IiRua Padre José Vieira de Matos, 593 · a 186 m | 186 m | 1 | out/2025 | |
| Messina IiRua Arcângelo Paoli, 91 · a 190 m | 190 m | 3 | nov/2024 | |
| Perugia IRua Arcângelo Paoli, 47 · a 193 m | 193 m | 1 | dez/2025 | |
| Benevento IvRua Davi Banderali, 199 · a 193 m | 193 m | 10 | mai/2026 | |
| Trastevere IiiRua Antonio Valencia, 143 · a 197 m | 197 m | 1 | jun/2025 | |
| Messina IRua Arcângelo Paoli, 65 · a 198 m | 198 m | 1 | ago/2023 | |
| ParmaAvenida Padre Estanislau de Campos, 366 · a 199 m | 199 m | 2 | fev/2026 | |
| Viterbo ITravessa Antonio Brunelli, 64 · a 203 m | 203 m | 6 | jan/2026 | |
| Salerno IiRua Arcângelo Paoli, 54 · a 204 m | 204 m | 2 | dez/2024 | |
| Perugia IiRua Andréa Feliciani, 90 · a 210 m | 210 m | 3 | abr/2025 | |
| Santa Izabel IRua Padre André Frazão, 30 · a 210 m | 210 m | 2 | out/2025 | |
| TrevisoAvenida Padre Estanislau de Campos, 416 · a 211 m | 211 m | 4 | mar/2026 | |
| Santa Marta IiiRua Padre José Vieira de Matos, 390 · a 218 m | 218 m | 4 | jun/2023 | |
| São Caio IRua Padre José Vieira de Matos, 663 · a 222 m | 222 m | 4 | out/2025 | |
| São Tito VAvenida Padre Estanislau de Campos, 316 · a 226 m | 226 m | 2 | out/2025 | |
| Benevento IRua Davi Banderali, 53 · a 227 m | 227 m | 3 | mai/2026 | |
| Viterbo /iiTravessa Antonio Brunelli, 92 · a 227 m | 227 m | 1 | jul/2026 | |
| Santa Sofia IAvenida Padre Estanislau de Campos, 454 · a 231 m | 231 m | 1 | set/2025 | |
| Trastevere IiRua Andréa Feliciani, 91 · a 237 m | 237 m | 3 | nov/2025 | |
| Salerno IiiRua Arcângelo Paoli, 112 · a 250 m | 250 m | 1 | out/2025 | |
| São Tito IvAvenida Padre Estanislau de Campos, 274 · a 252 m | 252 m | 1 | ago/2022 | |
| Benevento IiRua Davi Banderali, 111 · a 256 m | 256 m | 1 | ago/2024 | |
| Trastevere IRua Andréa Feliciani, 37 · a 258 m | 258 m | 5 | jun/2026 | |
| São Francisco IRua Padre José Vieira de Matos, 662 · a 264 m | 264 m | 5 | jul/2026 | |
| São Gregorio IAvenida Padre Estanislau de Campos, 329 · a 272 m | 272 m | 2 | dez/2023 | |
| São Joao IvRua Padre André Frazão, 31 · a 274 m | 274 m | 1 | fev/2023 | |
| São Francisco IiRua Padre José Vieira de Matos, 700 · a 274 m | 274 m | 2 | jul/2024 | |
| Leao de JudaAvenida Padre Estanislau de Campos, 236 · a 276 m | 276 m | 6 | ago/2025 | |
| Santa Izabel IvRua Padre José Vieira de Matos, 753 · a 279 m | 279 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício EldoradoAvenida Padre Estanislau de Campos, 289 · a 287 m | 287 m | 4 | dez/2024 | |
| São Jose IRua Padre José Vieira de Matos, 296 · a 292 m | 292 m | 2 | ago/2025 | |
| Piemonte IiAvenida Waldemar Tietz, 1331 · a 294 m | 294 m | 3 | out/2025 | |
| São Gregorio IiiAvenida Padre Estanislau de Campos, 245 · a 296 m | 296 m | 1 | fev/2022 | |
| Santa Sofia IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 496 · a 296 m | 296 m | 3 | dez/2024 | |
| São Joao IiRua Padre André Frazão, 83 · a 298 m | 298 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício TuriniRua César Diaz, 46 · a 301 m | 301 m | 5 | jul/2026 | |
| São Tito IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 192 · a 302 m | 302 m | 1 | jul/2024 | |
| Milao IRua César Diaz, 124 · a 305 m | 305 m | 2 | ago/2026 | |
| Santa Ines IiRua Padre Estevão de Oliveira, 380 · a 315 m | 315 m | 2 | jun/2024 | |
| Conjunto Habitacional Arthur Alvim ARua Padre José Vieira de Matos, 770 · a 322 m | 322 m | 7 | jul/2025 | |
| São Jose IiRua Padre José Vieira de Matos, 248 · a 327 m | 327 m | 1 | jan/2026 | |
| Piemonte IAvenida Waldemar Tietz, 1291 · a 328 m | 328 m | 5 | ago/2026 | |
| São Calixto IiiRua Padre Estevão de Oliveira, 234 · a 330 m | 330 m | 3 | dez/2025 | |
| São Gregorio IvAvenida Padre Estanislau de Campos, 205 · a 331 m | 331 m | 2 | dez/2025 | |
| Santa Ines IRua Padre Estevão de Oliveira, 344 · a 337 m | 337 m | 1 | set/2022 | |
| Santa Sofia 111Avenida Padre Estanislau de Campos, 542 · a 338 m | 338 m | 3 | jun/2026 | |
| São Joao IRua Padre José Vieira de Matos, 839 · a 339 m | 339 m | 1 | mai/2022 | |
| São Tito IAvenida Padre Estanislau de Campos, 152 · a 342 m | 342 m | 4 | dez/2023 | |
| São Calixto IvRua Padre Estevão de Oliveira, 258 · a 347 m | 347 m | 3 | mai/2026 | |
| São Firmino IiAvenida Waldemar Tietz, 1245 · a 349 m | 349 m | 5 | jul/2026 | |
| Multipredial Rubi IAvenida Waldemar Tietz, 1404 · a 350 m | 350 m | 3 | jul/2025 | |
| Santo Agostinho IRua Padre José Vieira de Matos, 802 · a 356 m | 356 m | 5 | jun/2026 | |
| São Jose IiiRua Padre José Vieira de Matos, 178 · a 367 m | 367 m | 2 | jul/2026 | |
| Santa Ifigenia IiRua Padre Estevão de Oliveira, 347 · a 368 m | 368 m | 5 | mar/2025 | |
| São Clemente IRua Padre Tomás de Vilanova, 66 · a 370 m | 370 m | 1 | ago/2023 | |
| S Clemente IiRua Padre Tomás de Vilanova, 88 · a 371 m | 371 m | 2 | fev/2025 | |
| Santa Efigenia IvRua Padre Estevão de Oliveira, 293 · a 376 m | 376 m | 1 | out/2025 | |
| Santo Agostinho IiRua Padre José Vieira de Matos, 842 · a 376 m | 376 m | 3 | ago/2025 | |
| São Luiz IRua Padre Cláudio Gomes, 30 · a 377 m | 377 m | 4 | jan/2026 | |
| Santa Ifigenia IiiRua Padre Estevão de Oliveira, 323 · a 379 m | 379 m | 4 | mar/2026 | |
| Rubi IAvenida Waldemar Tietz, 1440 · a 381 m | 381 m | 2 | jan/2026 | |
| São Calixto IiRua Padre Estevão de Oliveira, 214 · a 382 m | 382 m | 1 | dez/2023 | |
| São Clemente IiiRua Padre Tomás de Vilanova, 122 · a 382 m | 382 m | 3 | ago/2026 | |
| São Calixto-1Rua Padre Estevão de Oliveira, 192 · a 387 m | 387 m | 4 | fev/2026 | |
| São Luiz IiiRua Padre Cláudio Gomes, 82 · a 392 m | 392 m | 3 | dez/2024 | |
| São Luiz IiRua Padre Cláudio Gomes, 56 · a 393 m | 393 m | 1 | mar/2023 | |
| São Luiz IvRua Padre José Vieira de Matos, 913 · a 397 m | 397 m | 2 | jun/2026 | |
| São Marcos IvAvenida Padre Estanislau de Campos, 579 · a 404 m | 404 m | 3 | abr/2025 | |
| Santa MargaridaRua Padre Tomás de Vilanova, 61 · a 406 m | 406 m | 1 | abr/2022 | |
| Roma IiiRua Estéfano Filipini, 223 · a 408 m | 408 m | 3 | dez/2025 | |
| São Marcos IiiAvenida Padre Estanislau de Campos, 601 · a 417 m | 417 m | 1 | ago/2022 | |
| Napoles IRua Estéfano Filipini, 277 · a 425 m | 425 m | 2 | dez/2023 | |
| Santa Sofia IvRua Padre Francisco Ribeiro, 16 · a 426 m | 426 m | 1 | fev/2023 | |
| Multipredial Rubi IAvenida Waldemar Tietz, 1476 · a 429 m | 429 m | 4 | set/2025 | |
| Veneza IRua Estéfano Filipini, 256 · a 436 m | 436 m | 2 | mar/2023 | |
| São Cosme IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 87 · a 438 m | 438 m | 7 | jul/2026 | |
| São Conrado IiiRua Padre Manuel Barreto, 162 · a 443 m | 443 m | 1 | jun/2022 | |
| São Marcos IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 625 · a 444 m | 444 m | 6 | ago/2026 | |
| Napoles IiRua Estéfano Filipini, 299 · a 445 m | 445 m | 2 | mar/2026 | |
| SafiraAvenida Waldemar Tietz, 1548 · a 451 m | 451 m | 4 | mar/2025 | |
| São Conrado IiRua Padre Manuel Barreto, 134 · a 451 m | 451 m | 1 | nov/2023 | |
| Santa Margarida IvRua Padre Estevão de Oliveira, 114 · a 452 m | 452 m | 2 | nov/2024 | |
| Santa Margarida IiiRua Padre Estevão de Oliveira, 82 · a 454 m | 454 m | 2 | set/2025 | |
| São Simao IiiRua Padre Estevão de Oliveira, 107 · a 466 m | 466 m | 1 | jun/2025 | |
| São Simao IiRua Padre Estevão de Oliveira, 65 · a 466 m | 466 m | 4 | jun/2024 | |
| São Marcos IAvenida Padre Estanislau de Campos, 649 · a 469 m | 469 m | 1 | mai/2023 | |
| Santa Margarida IiAvenida Padre Francisco de Toledo, 138 · a 469 m | 469 m | 4 | fev/2024 | |
| Multipredial Rubi IAvenida Waldemar Tietz, 1512 · a 475 m | 475 m | 6 | jul/2026 | |
| Veneza IiiRua Domenico Melli, 434 · a 488 m | 488 m | 2 | ago/2024 | |
| Trieste IAvenida Waldemar Tietz, 1547 · a 492 m | 492 m | 2 | nov/2025 | |
| São Simao IAvenida Padre Francisco de Toledo, 224 · a 493 m | 493 m | 1 | abr/2024 | |
| São Simao IvRua Padre João de Sales, 46 · a 495 m | 495 m | 3 | set/2022 | |
| São Cosme IAvenida Padre Francisco de Toledo, 74 · a 497 m | 497 m | 4 | mai/2026 | |
| Roma IRua Estéfano Filipini, 136 · a 499 m | 499 m | 3 | jul/2022 |
Mostrando 10 de 56 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2023 | 30 m² | R$ 115.145 | |
| dez/2022 | 44 m² | R$ 191.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 49 m² | 2 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.