Resumo
No Santa Sofia Ii, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 30 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Santa Sofia IiNome na Receita Federal. · CEP 03590-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Santa Sofia Ii, 63 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 156 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Santa Sofia Ii (R$ 5.540) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.822 a 5.072
- R$ 5.095 a 5.720
- R$ 5.723 a 6.159
- R$ 6.172 a 6.649
- R$ 6.673 a 8.426
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
63
a até 300 m · 156 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.979
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 5.540 o m² do Santa Sofia Ii
Mais negociado
8 vendas
São Jorge Ii · a 255 m
| Santa Sofia IiEste prédio · Avenida Padre Estanislau de Campos, 496 | — | 3 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Santa Sofia 111Avenida Padre Estanislau de Campos, 542 · a 48 m | 48 m | 3 | jun/2026 | |
| Santa Sofia IAvenida Padre Estanislau de Campos, 454 · a 73 m | 73 m | 1 | set/2025 | |
| Santa Ines IiRua Padre Estevão de Oliveira, 380 · a 83 m | 83 m | 2 | jun/2024 | |
| TrevisoAvenida Padre Estanislau de Campos, 416 · a 97 m | 97 m | 4 | mar/2026 | |
| Santa Ifigenia IiRua Padre Estevão de Oliveira, 347 · a 107 m | 107 m | 5 | mar/2025 | |
| São Marcos IvAvenida Padre Estanislau de Campos, 579 · a 111 m | 111 m | 3 | abr/2025 | |
| Santa Ines IRua Padre Estevão de Oliveira, 344 · a 111 m | 111 m | 1 | set/2022 | |
| São Marcos IiiAvenida Padre Estanislau de Campos, 601 · a 122 m | 122 m | 1 | ago/2022 | |
| São Gregorio IAvenida Padre Estanislau de Campos, 329 · a 124 m | 124 m | 2 | dez/2023 | |
| Santa Ifigenia IiiRua Padre Estevão de Oliveira, 323 · a 129 m | 129 m | 4 | mar/2026 | |
| São Jose IiRua Padre José Vieira de Matos, 248 · a 136 m | 136 m | 1 | jan/2026 | |
| Santa Efigenia IvRua Padre Estevão de Oliveira, 293 · a 142 m | 142 m | 1 | out/2025 | |
| Santa Sofia IvRua Padre Francisco Ribeiro, 16 · a 145 m | 145 m | 1 | fev/2023 | |
| ParmaAvenida Padre Estanislau de Campos, 366 · a 148 m | 148 m | 2 | fev/2026 | |
| São Marcos IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 625 · a 150 m | 150 m | 6 | ago/2026 | |
| São Jose IRua Padre José Vieira de Matos, 296 · a 153 m | 153 m | 2 | ago/2025 | |
| São Conrado IiiRua Padre Manuel Barreto, 162 · a 162 m | 162 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício EldoradoAvenida Padre Estanislau de Campos, 289 · a 174 m | 174 m | 4 | dez/2024 | |
| São Marcos IAvenida Padre Estanislau de Campos, 649 · a 174 m | 174 m | 1 | mai/2023 | |
| São Calixto IvRua Padre Estevão de Oliveira, 258 · a 175 m | 175 m | 3 | mai/2026 | |
| São Conrado IiRua Padre Manuel Barreto, 134 · a 177 m | 177 m | 1 | nov/2023 | |
| Santa Marta IiiRua Padre José Vieira de Matos, 390 · a 178 m | 178 m | 4 | jun/2023 | |
| São Tito VAvenida Padre Estanislau de Campos, 316 · a 190 m | 190 m | 2 | out/2025 | |
| São Joao IvRua Padre André Frazão, 31 · a 192 m | 192 m | 1 | fev/2023 | |
| São Jose IiiRua Padre José Vieira de Matos, 178 · a 194 m | 194 m | 2 | jul/2026 | |
| São Luiz IRua Padre Cláudio Gomes, 30 · a 197 m | 197 m | 4 | jan/2026 | |
| São Calixto IiiRua Padre Estevão de Oliveira, 234 · a 199 m | 199 m | 3 | dez/2025 | |
| São Luiz IiRua Padre Cláudio Gomes, 56 · a 215 m | 215 m | 1 | mar/2023 | |
| Santa Marta IiRua Padre José Vieira de Matos, 434 · a 215 m | 215 m | 2 | jul/2023 | |
| São Fidelis IiiRua Padre Vitor Mariano, 247 · a 221 m | 221 m | 3 | jan/2025 | |
| São Tito IvAvenida Padre Estanislau de Campos, 274 · a 225 m | 225 m | 1 | ago/2022 | |
| São Calixto IiRua Padre Estevão de Oliveira, 214 · a 230 m | 230 m | 1 | dez/2023 | |
| São Fidelis Iv Edifico AquariusRua Padre Vitor Mariano, 291 · a 230 m | 230 m | 1 | jun/2022 | |
| Santa Izabel IRua Padre André Frazão, 30 · a 233 m | 233 m | 2 | out/2025 | |
| São Luiz IiiRua Padre Cláudio Gomes, 82 · a 233 m | 233 m | 3 | dez/2024 | |
| São Gregorio IiiAvenida Padre Estanislau de Campos, 245 · a 238 m | 238 m | 1 | fev/2022 | |
| São Joao IiRua Padre André Frazão, 83 · a 238 m | 238 m | 1 | abr/2023 | |
| Leao de JudaAvenida Padre Estanislau de Campos, 236 · a 241 m | 241 m | 6 | ago/2025 | |
| São Joao IRua Padre José Vieira de Matos, 839 · a 243 m | 243 m | 1 | mai/2022 | |
| São Fidelis IiRua Padre Vitor Mariano, 203 · a 243 m | 243 m | 5 | mai/2026 | |
| São Calixto-1Rua Padre Estevão de Oliveira, 192 · a 244 m | 244 m | 4 | fev/2026 | |
| Santa Marta IRua Padre José Vieira de Matos, 478 · a 244 m | 244 m | 1 | jul/2024 | |
| São Fidelis IRua Padre Vitor Mariano, 161 · a 248 m | 248 m | 1 | jul/2026 | |
| São Luiz IvRua Padre José Vieira de Matos, 913 · a 251 m | 251 m | 2 | jun/2026 | |
| São Gregorio IvAvenida Padre Estanislau de Campos, 205 · a 254 m | 254 m | 2 | dez/2025 | |
| São Jorge IiRua Padre José Vieira de Matos, 86 · a 255 m | 255 m | 8 | jan/2026 | |
| Cremona 1Rua Padre Antônio Soler, 41 · a 266 m | 266 m | 1 | jul/2022 | |
| Santa Rita VRua Padre Vitor Mariano, 113 · a 271 m | 271 m | 3 | dez/2023 | |
| Santa Izabel IvRua Padre José Vieira de Matos, 753 · a 275 m | 275 m | 3 | dez/2023 | |
| Santa Domitilia IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 786 · a 277 m | 277 m | 2 | mar/2026 | |
| Conjunto Habitacional Arthur Alvim ARua Padre José Vieira de Matos, 770 · a 277 m | 277 m | 7 | jul/2025 | |
| Ferraro IiRua Padre Antônio Soler, 69 · a 281 m | 281 m | 2 | jan/2026 | |
| Santa Rita IiiRua Padre Vitor Mariano, 69 · a 281 m | 281 m | 1 | jul/2022 | |
| Santo Agostinho IiRua Padre José Vieira de Matos, 842 · a 282 m | 282 m | 3 | ago/2025 | |
| Santa Rita IiRua Padre Vitor Mariano, 45 · a 289 m | 289 m | 2 | mai/2023 | |
| Ferraro IRua Padre Antônio Soler, 45 · a 292 m | 292 m | 1 | jul/2026 | |
| São Pedro IRua Padre José Vieira de Matos, 546 · a 292 m | 292 m | 2 | set/2025 | |
| Santo Agostinho IRua Padre José Vieira de Matos, 802 · a 295 m | 295 m | 5 | jun/2026 | |
| Pistoia ITravessa Bernardino Nanini, 85 · a 296 m | 296 m | 2 | ago/2023 | |
| São Tito IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 192 · a 298 m | 298 m | 1 | jul/2024 | |
| São Jorge IiiRua Padre José Vieira de Matos, 44 · a 298 m | 298 m | 4 | mar/2024 | |
| São Clemente IiiRua Padre Tomás de Vilanova, 122 · a 298 m | 298 m | 3 | ago/2026 | |
| São Nicolau IiRua Padre Tomás de Vilanova, 341 · a 299 m | 299 m | 3 | jun/2023 | |
| Bolonha IiRua Padre Antônio Soler, 88 · a 302 m | 302 m | 1 | jun/2025 | |
| São Caio IiiRua Padre José Vieira de Matos, 571 · a 302 m | 302 m | 2 | jun/2026 | |
| São Francisco IiRua Padre José Vieira de Matos, 700 · a 304 m | 304 m | 2 | jul/2024 | |
| São Nicolau IRua Padre João de Sales, 77 · a 304 m | 304 m | 3 | out/2023 | |
| Viterbo IvRua Andréa Feliciani, 197 · a 307 m | 307 m | 3 | fev/2023 | |
| Livorno IRua Padre Antônio Soler, 46 · a 309 m | 309 m | 1 | jun/2026 | |
| São Francisco IRua Padre José Vieira de Matos, 662 · a 309 m | 309 m | 5 | jul/2026 | |
| S Clemente IiRua Padre Tomás de Vilanova, 88 · a 310 m | 310 m | 2 | fev/2025 | |
| Bolonha IRua Padre Antônio Soler, 68 · a 311 m | 311 m | 2 | jul/2023 | |
| São Jorge IvRua Padre Jerônimo Machado, 160 · a 312 m | 312 m | 4 | ago/2026 | |
| São Pedro IiRua Padre José Vieira de Matos, 570 · a 315 m | 315 m | 5 | jul/2026 | |
| São Caio IiRua Padre José Vieira de Matos, 593 · a 317 m | 317 m | 1 | out/2025 | |
| São Clemente IRua Padre Tomás de Vilanova, 66 · a 318 m | 318 m | 1 | ago/2023 | |
| São Caio IRua Padre José Vieira de Matos, 663 · a 321 m | 321 m | 4 | out/2025 | |
| São Felipe IiRua Padre João de Sales, 49 · a 322 m | 322 m | 1 | jun/2024 | |
| Viterbo ITravessa Antonio Brunelli, 64 · a 323 m | 323 m | 6 | jan/2026 | |
| Livorno IiRua Andréa Feliciani, 200 · a 324 m | 324 m | 3 | jul/2025 | |
| São Simao IiiRua Padre Estevão de Oliveira, 107 · a 324 m | 324 m | 1 | jun/2025 | |
| Residencial Elenice MaraAvenida Padre Sena Freitas, 111 · a 327 m | 327 m | 2 | jun/2026 | |
| São Pedro IiiRua Padre José Vieira de Matos, 592 · a 327 m | 327 m | 2 | mai/2026 | |
| São Simao IvRua Padre João de Sales, 46 · a 327 m | 327 m | 3 | set/2022 | |
| Santa Rita IvRua Padre Vitor Mariano, 91 · a 328 m | 328 m | 2 | nov/2022 | |
| Viterbo /iiTravessa Antonio Brunelli, 92 · a 329 m | 329 m | 1 | jul/2026 | |
| Santa Domitila IiiRua Padre Jerônimo Machado, 61 · a 339 m | 339 m | 8 | dez/2025 | |
| São Pedro IvRua Padre José Vieira de Matos, 596 · a 343 m | 343 m | 2 | out/2025 | |
| São Tito IAvenida Padre Estanislau de Campos, 152 · a 344 m | 344 m | 4 | dez/2023 | |
| Santa Helena IiRua Padre José Vieira de Matos, 1010 · a 345 m | 345 m | 3 | mai/2026 | |
| Santa Helena IRua Padre José Vieira de Matos, 970 · a 348 m | 348 m | 3 | jul/2026 | |
| São Nicolau IiiRua Padre Jose de Castilho, 76 · a 349 m | 349 m | 4 | jul/2026 | |
| Santa Rita IRua Padre Tomás de Vilanova, 420 · a 353 m | 353 m | 2 | out/2024 | |
| São Simao IiRua Padre Estevão de Oliveira, 65 · a 354 m | 354 m | 4 | jun/2024 | |
| Santa Margarida IvRua Padre Estevão de Oliveira, 114 · a 357 m | 357 m | 2 | nov/2024 | |
| São Lucas IvRua Padre Jerônimo Machado, 207 · a 357 m | 357 m | 3 | nov/2024 | |
| Santo Onofre IiiRua Padre Jerônimo Machado, 41 · a 357 m | 357 m | 1 | set/2025 | |
| São Felipe IAvenida Padre Francisco de Toledo, 356 · a 359 m | 359 m | 1 | abr/2023 | |
| Santo Onofre IRua Padre Jerônimo Machado, 113 · a 359 m | 359 m | 2 | abr/2026 | |
| São Felipe IiiRua Padre Jose de Castilho, 44 · a 359 m | 359 m | 3 | mar/2026 | |
| São Lucas VRua Padre Jerônimo Machado, 171 · a 363 m | 363 m | 1 | jan/2025 | |
| Pistoia IiTravessa Bernardino Nanini, 123 · a 364 m | 364 m | 1 | jul/2024 | |
| Santa MargaridaRua Padre Tomás de Vilanova, 61 · a 367 m | 367 m | 1 | abr/2022 | |
| Condomnio São Simao VAvenida Padre Francisco de Toledo, 294 · a 368 m | 368 m | 4 | fev/2026 | |
| São Lucas IiRua Padre Jerônimo Machado, 275 · a 368 m | 368 m | 3 | mai/2025 | |
| Santo Onofre IiRua Padre Jerônimo Machado, 75 · a 370 m | 370 m | 3 | abr/2024 | |
| Santa Margarida IiiRua Padre Estevão de Oliveira, 82 · a 376 m | 376 m | 2 | set/2025 | |
| São Felipe IvAvenida Padre Francisco de Toledo, 400 · a 377 m | 377 m | 3 | ago/2025 | |
| Verona IiiRua Davi Banderali, 394 · a 377 m | 377 m | 2 | jul/2026 | |
| Portal das NacoesRua Davi Banderali, 417 · a 378 m | 378 m | 9 | mai/2026 | |
| São Simao IAvenida Padre Francisco de Toledo, 224 · a 379 m | 379 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício São Lucas IiiRua Padre Jerônimo Machado, 243 · a 380 m | 380 m | 5 | jul/2025 | |
| Savona IRua Andréa Feliciani, 142 · a 384 m | 384 m | 4 | jan/2024 | |
| São Daniel IiAvenida Padre Francisco de Toledo, 271 · a 385 m | 385 m | 2 | nov/2023 | |
| Trastevere IiiRua Antonio Valencia, 143 · a 385 m | 385 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício São Daniel IAvenida Padre Francisco de Toledo, 221 · a 401 m | 401 m | 5 | out/2025 | |
| Verona IiRua Davi Banderali, 358 · a 403 m | 403 m | 1 | jun/2025 | |
| São Tome IiRua Padre Jose de Castilho, 45 · a 406 m | 406 m | 6 | abr/2026 | |
| Residencial Ms SilverioRua Inês Monteiro, 430 · a 407 m | 407 m | 1 | mar/2026 | |
| São Tome IiiRua Padre Jose de Castilho, 75 · a 407 m | 407 m | 5 | nov/2025 | |
| São Daniel IiiAvenida Padre Francisco de Toledo, 319 · a 409 m | 409 m | 5 | fev/2026 | |
| Santa Margarida IiAvenida Padre Francisco de Toledo, 138 · a 415 m | 415 m | 4 | fev/2024 | |
| São Cosme IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 87 · a 425 m | 425 m | 7 | jul/2026 | |
| São Silvestre IiRua Padre Francisco de Toledo, 526 · a 430 m | 430 m | 2 | fev/2023 | |
| Perugia IiRua Andréa Feliciani, 90 · a 432 m | 432 m | 3 | abr/2025 | |
| Perugia IRua Arcângelo Paoli, 47 · a 435 m | 435 m | 1 | dez/2025 | |
| Messina IRua Arcângelo Paoli, 65 · a 437 m | 437 m | 1 | ago/2023 | |
| Trastevere IiRua Andréa Feliciani, 91 · a 438 m | 438 m | 3 | nov/2025 | |
| São Tome IRua Padre Francisco de Toledo, 466 · a 438 m | 438 m | 1 | jan/2024 | |
| São Melitao IiiAvenida Padre Francisco de Toledo, 131 · a 445 m | 445 m | 1 | mai/2025 | |
| São Firmino IiAvenida Waldemar Tietz, 1245 · a 445 m | 445 m | 5 | jul/2026 | |
| São Bento IiiRua Irmão Nicolau da Fonseca, 272 · a 447 m | 447 m | 9 | abr/2026 | |
| Messina IiRua Arcângelo Paoli, 91 · a 450 m | 450 m | 3 | nov/2024 | |
| Messina IiiRua Arcângelo Paoli, 103 · a 452 m | 452 m | 1 | jul/2022 | |
| Piemonte IiAvenida Waldemar Tietz, 1331 · a 453 m | 453 m | 3 | out/2025 | |
| São Cosme IiiAvenida Padre Francisco de Toledo, 88 · a 454 m | 454 m | 3 | jul/2023 | |
| São Bento IvRua Irmão Nicolau da Fonseca, 302 · a 460 m | 460 m | 3 | dez/2025 | |
| Santa Eulalia VRua Irmão Nicolau da Fonseca, 311 · a 460 m | 460 m | 3 | fev/2024 | |
| Residencial Pedreira de MagalhaesRua Pedreira de Magalhães, 348 · a 460 m | 460 m | 3 | abr/2025 | |
| São Bento IiRua Irmão Nicolau da Fonseca, 224 · a 461 m | 461 m | 2 | jan/2026 | |
| Santa Eulalia IvRua Irmão Nicolau da Fonseca, 265 · a 467 m | 467 m | 3 | abr/2023 | |
| Piemonte IAvenida Waldemar Tietz, 1291 · a 468 m | 468 m | 5 | ago/2026 | |
| Trastevere IRua Andréa Feliciani, 37 · a 468 m | 468 m | 5 | jun/2026 | |
| Salerno IiRua Arcângelo Paoli, 54 · a 468 m | 468 m | 2 | dez/2024 | |
| São Silvestre IRua Padre Tomás de Vilanova, 535 · a 470 m | 470 m | 2 | fev/2024 | |
| Condomnio Santa Eulalia IiiRua Irmão Nicolau da Fonseca, 217 · a 472 m | 472 m | 1 | dez/2024 | |
| São Cosme IAvenida Padre Francisco de Toledo, 74 · a 475 m | 475 m | 4 | mai/2026 | |
| São Januario IAvenida Padre Francisco de Toledo, 525 · a 484 m | 484 m | 4 | set/2025 | |
| São Melitao IiAvenida Padre Francisco de Toledo, 81 · a 484 m | 484 m | 4 | mai/2026 | |
| Benevento IvRua Davi Banderali, 199 · a 489 m | 489 m | 10 | mai/2026 | |
| São Valentim IiiRua Irmão Nicolau da Fonseca, 128 · a 489 m | 489 m | 3 | mai/2023 |
Mostrando 10 de 63 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 30 m² | R$ 209.000 | |
| set/2024 | 30 m² | R$ 119.716 | |
| mai/2024 | 30 m² | R$ 215.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Padre Estanislau de Campos com venda no último ano.
| 87, Condomínio São Cosme Ii | sem número | 2 | 2 |
|---|---|---|---|
| 416, Condomínio Treviso | sem número | 2 | 0 |
| 542, Condomínio Santa Sofia 111 | sem número | 2 | 0 |
| 625, Condomínio São Marcos Ii | sem número | 2 | 0 |
| 205, Condomínio São Gregorio Iv | sem número | 1 | 0 |
| 316, Condomínio São Tito V | sem número | 1 | 0 |
| 366, Condomínio Parma | sem número | 1 | 0 |
| 454, Condomínio Santa Sofia I | sem número | 1 | 0 |
| 786, Condomínio Santa Domitilia Ii | sem número | 1 | 0 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Santa Sofia Ii?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.