Resumo
No São Lucas Ii, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 29 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio São Lucas IiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio S Lucas Ii · CEP 03590-000
Vendas ao redor
A até 300 m do São Lucas Ii, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 108 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do São Lucas Ii (R$ 7.226) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.080 a 5.162
- R$ 5.190 a 5.592
- R$ 5.599 a 6.201
- R$ 6.222 a 6.673
- R$ 6.796 a 8.015
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 108 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.147
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 7.226 o m² do São Lucas Ii
Mais negociado
16 vendas
Residencial Neon Boipevacu · a 260 m
| São Lucas IiEste prédio · Rua Padre Jerônimo Machado, 275 | — | 3 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício São Lucas IiiRua Padre Jerônimo Machado, 243 · a 35 m | 35 m | 5 | jul/2025 | |
| São Lucas IvRua Padre Jerônimo Machado, 207 · a 64 m | 64 m | 3 | nov/2024 | |
| Santa Helena IiRua Padre José Vieira de Matos, 1010 · a 76 m | 76 m | 3 | mai/2026 | |
| Santa Helena IRua Padre José Vieira de Matos, 970 · a 76 m | 76 m | 3 | jul/2026 | |
| São Jorge IiiRua Padre José Vieira de Matos, 44 · a 100 m | 100 m | 4 | mar/2024 | |
| São Lucas VRua Padre Jerônimo Machado, 171 · a 102 m | 102 m | 1 | jan/2025 | |
| São Jorge IiRua Padre José Vieira de Matos, 86 · a 122 m | 122 m | 8 | jan/2026 | |
| São Jorge IvRua Padre Jerônimo Machado, 160 · a 124 m | 124 m | 4 | ago/2026 | |
| Santo Onofre IRua Padre Jerônimo Machado, 113 · a 159 m | 159 m | 2 | abr/2026 | |
| Santo Onofre IiRua Padre Jerônimo Machado, 75 · a 190 m | 190 m | 3 | abr/2024 | |
| Santa Domitilia IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 786 · a 197 m | 197 m | 2 | mar/2026 | |
| São Luiz IiRua Padre Cláudio Gomes, 56 · a 203 m | 203 m | 1 | mar/2023 | |
| São Luiz IiiRua Padre Cláudio Gomes, 82 · a 210 m | 210 m | 3 | dez/2024 | |
| Santa Domitila IiiRua Padre Jerônimo Machado, 61 · a 210 m | 210 m | 8 | dez/2025 | |
| São Luiz IvRua Padre José Vieira de Matos, 913 · a 213 m | 213 m | 2 | jun/2026 | |
| São Luiz IRua Padre Cláudio Gomes, 30 · a 218 m | 218 m | 4 | jan/2026 | |
| Residencial SairaRua Sairá, 271 · a 219 m | 219 m | 5 | nov/2024 | |
| Santo Onofre IiiRua Padre Jerônimo Machado, 41 · a 222 m | 222 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Boipevacu IiRua Boipevaçu, 16 · a 228 m | 228 m | 2 | set/2025 | |
| São Jose IiiRua Padre José Vieira de Matos, 178 · a 228 m | 228 m | 2 | jul/2026 | |
| Santa Sofia IvRua Padre Francisco Ribeiro, 16 · a 239 m | 239 m | 1 | fev/2023 | |
| São Fidelis Iv Edifico AquariusRua Padre Vitor Mariano, 291 · a 249 m | 249 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial Neon BoipevacuRua Boipevaçu, 50 · a 260 m | 260 m | 16 | mar/2026 | |
| São Fidelis IiRua Padre Vitor Mariano, 203 · a 260 m | 260 m | 5 | mai/2026 | |
| Santo Agostinho IiRua Padre José Vieira de Matos, 842 · a 264 m | 264 m | 3 | ago/2025 | |
| São Jose IiRua Padre José Vieira de Matos, 248 · a 270 m | 270 m | 1 | jan/2026 | |
| São Marcos IAvenida Padre Estanislau de Campos, 649 · a 271 m | 271 m | 1 | mai/2023 | |
| São Marcos IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 625 · a 276 m | 276 m | 6 | ago/2026 | |
| São Joao IRua Padre José Vieira de Matos, 839 · a 280 m | 280 m | 1 | mai/2022 | |
| São Fidelis IiiRua Padre Vitor Mariano, 247 · a 284 m | 284 m | 3 | jan/2025 | |
| Residencial HalaideRua Taperaçu, 335 · a 288 m | 288 m | 3 | abr/2026 | |
| São Marcos IiiAvenida Padre Estanislau de Campos, 601 · a 299 m | 299 m | 1 | ago/2022 | |
| Santo Agostinho IRua Padre José Vieira de Matos, 802 · a 301 m | 301 m | 5 | jun/2026 | |
| São Jose IRua Padre José Vieira de Matos, 296 · a 302 m | 302 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial TaperacuRua Taperaçu, 286 · a 312 m | 312 m | 3 | ago/2022 | |
| São Joao IiRua Padre André Frazão, 83 · a 323 m | 323 m | 1 | abr/2023 | |
| Santa Sofia 111Avenida Padre Estanislau de Campos, 542 · a 325 m | 325 m | 3 | jun/2026 | |
| Conjunto Habitacional Arthur Alvim ARua Padre José Vieira de Matos, 770 · a 325 m | 325 m | 7 | jul/2025 | |
| São Joao IvRua Padre André Frazão, 31 · a 327 m | 327 m | 1 | fev/2023 | |
| Residencial SairaRua da Saira, 115 · a 332 m | 332 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial AlvimRua Boicorá, 103 · a 342 m | 342 m | 20 | jul/2026 | |
| São Marcos IvAvenida Padre Estanislau de Campos, 579 · a 343 m | 343 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial DanielRua Biri, 346 · a 346 m | 346 m | 2 | jul/2026 | |
| Santa Sofia IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 496 · a 368 m | 368 m | 3 | dez/2024 | |
| Santa Izabel IvRua Padre José Vieira de Matos, 753 · a 369 m | 369 m | 3 | dez/2023 | |
| Santa Marta IiiRua Padre José Vieira de Matos, 390 · a 379 m | 379 m | 4 | jun/2023 | |
| São Conrado IiiRua Padre Manuel Barreto, 162 · a 386 m | 386 m | 1 | jun/2022 | |
| São Fidelis IRua Padre Vitor Mariano, 161 · a 387 m | 387 m | 1 | jul/2026 | |
| São Francisco IiRua Padre José Vieira de Matos, 700 · a 401 m | 401 m | 2 | jul/2024 | |
| Residencial TaperacuRua Taperaçu, 153 · a 401 m | 401 m | 1 | mai/2026 | |
| Santa Izabel IRua Padre André Frazão, 30 · a 407 m | 407 m | 2 | out/2025 | |
| São Conrado IiRua Padre Manuel Barreto, 134 · a 408 m | 408 m | 1 | nov/2023 | |
| Santa Ifigenia IiRua Padre Estevão de Oliveira, 347 · a 415 m | 415 m | 5 | mar/2025 | |
| São Francisco IRua Padre José Vieira de Matos, 662 · a 415 m | 415 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial PatativaRua Patativa, 125 · a 418 m | 418 m | 6 | fev/2025 | |
| Residencial Elenice MaraAvenida Padre Sena Freitas, 111 · a 424 m | 424 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial CavalcanteRua Biri, 202 · a 424 m | 424 m | 2 | set/2023 | |
| Santa Marta IiRua Padre José Vieira de Matos, 434 · a 424 m | 424 m | 2 | jul/2023 | |
| Residencial PatativaRua Patativa, 140 · a 424 m | 424 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial Ms SilverioRua Inês Monteiro, 430 · a 428 m | 428 m | 1 | mar/2026 | |
| Santa Sofia IAvenida Padre Estanislau de Campos, 454 · a 433 m | 433 m | 1 | set/2025 | |
| Santa Ifigenia IiiRua Padre Estevão de Oliveira, 323 · a 434 m | 434 m | 4 | mar/2026 | |
| Santa Ines IiRua Padre Estevão de Oliveira, 380 · a 434 m | 434 m | 2 | jun/2024 | |
| Santa Rita VRua Padre Vitor Mariano, 113 · a 434 m | 434 m | 3 | dez/2023 | |
| Residencial AliancaRua Patativa, 40 · a 441 m | 441 m | 4 | jul/2026 | |
| Santa Ines IRua Padre Estevão de Oliveira, 344 · a 450 m | 450 m | 1 | set/2022 | |
| TrevisoAvenida Padre Estanislau de Campos, 416 · a 456 m | 456 m | 4 | mar/2026 | |
| Santa Efigenia IvRua Padre Estevão de Oliveira, 293 · a 456 m | 456 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial PatativaRua Patativa, 440 · a 459 m | 459 m | 8 | jul/2026 | |
| São Caio IRua Padre José Vieira de Matos, 663 · a 466 m | 466 m | 4 | out/2025 | |
| Santa Marta IRua Padre José Vieira de Matos, 478 · a 475 m | 475 m | 1 | jul/2024 | |
| Santa Rita IiiRua Padre Vitor Mariano, 69 · a 482 m | 482 m | 1 | jul/2022 | |
| São Caio IiiRua Padre José Vieira de Matos, 571 · a 485 m | 485 m | 2 | jun/2026 | |
| São Gregorio IAvenida Padre Estanislau de Campos, 329 · a 490 m | 490 m | 2 | dez/2023 | |
| São Caio IiRua Padre José Vieira de Matos, 593 · a 492 m | 492 m | 1 | out/2025 | |
| Santa Rita IvRua Padre Vitor Mariano, 91 · a 492 m | 492 m | 2 | nov/2022 | |
| Santa Rita IiRua Padre Vitor Mariano, 45 · a 498 m | 498 m | 2 | mai/2023 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 29 m² | R$ 210.000 | |
| fev/2023 | 37 m² | R$ 175.000 | |
| set/2022 | 29 m² | R$ 250.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 17 de outubro de 2026.
| 47 m² | 2 | R$ 219.620 | ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Jerônimo Machado com venda no último ano.
| 113, Condomínio Santo Onofre I | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 160, Condomínio São Jorge Iv | sem número | 2 | 0 |
| 41, Condomínio Santo Onofre Iii | sem número | 1 | 1 |
| 61, Condomínio Santa Domitila Iii | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no São Lucas Ii?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.