Resumo
No Edifício Sommare, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.965. Os apartamentos têm de 58 a 67 m², e o mais vendido, de 67 m², sai por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.965
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício SommareNome na Receita Federal. · CEP 03433-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Sommare, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 62 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Sommare (R$ 8.555) fica 41% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.229 a 4.828
- R$ 4.994 a 6.492
- R$ 6.610 a 7.403
- R$ 7.452 a 7.772
- R$ 8.975 a 12.292
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 62 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.079
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+41%
R$ 8.555 o m² do Edifício Sommare
Mais negociado
12 vendas
Edifício Corsica · a 238 m
| Edifício SommareEste prédio · Rua Taubaté, 333 | — | 11 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Vera Lucia…Rua Rogério Giorgi, 1688 · a 39 m | 39 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Beija FlorRua Salomé Queiroga, 836 · a 125 m | 125 m | 6 | ago/2025 | |
| Residencial TivoliRua Renato Rinaldi, 1766 · a 154 m | 154 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial BonsaiRua Iacri, 88 · a 176 m | 176 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício CorsicaRua Renato Rinaldi, 1456 · a 238 m | 238 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício CarolinaRua Renato Rinaldi, 1866 · a 238 m | 238 m | 4 | abr/2024 | |
| Residencial Joana BelmonteRua Felício Geraldo Nicolau, 19 · a 247 m | 247 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Bela Vista Edifício Roseli/neusaRua João Vieira Prioste, 1877 · a 252 m | 252 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício FlamingoRua Francisca de Paula, 170 · a 253 m | 253 m | 6 | ago/2024 | |
| Edifício DeiseRua Francisca de Paula, 326 · a 261 m | 261 m | 12 | set/2026 | |
| Residencial MamboreRua Mamboré, 286 · a 264 m | 264 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial Studium 156Rua Pedro Pires, 156 · a 267 m | 267 m | 4 | fev/2025 | |
| Up Home Vila CarraoRua Biguaçu, 366 · a 350 m | 350 m | 23 | ago/2026 | |
| Residencial VienaRua Francisca de Paula, 300 · a 392 m | 392 m | 17 | ago/2026 | |
| Residencial Bella SofiaRua Pedro Voss, 251 · a 404 m | 404 m | 14 | ago/2026 | |
| Up One Vila CarraoRua Juca Mendes, 420 · a 419 m | 419 m | 17 | ago/2026 | |
| Residencial Ar 102Rua Augusto Reginato, 102 · a 443 m | 443 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial PrimaveraRua Nunes Balboa, 486 · a 457 m | 457 m | 28 | jul/2026 | |
| Residencial MaweRua Belchior da Costa, 100 · a 466 m | 466 m | 5 | nov/2025 | |
| Residencial Nunes BalboaRua Nunes Balboa, 482 · a 484 m | 484 m | 13 | jan/2026 | |
| Residencial Andrioli…Rua Gabriel Andrioli, 46 · a 495 m | 495 m | 1 | out/2025 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 67 m² | R$ 595.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 67 m² | R$ 465.000 | |
| jul/2025 | 58 m² | R$ 495.000 | |
| ago/2024 | 67 m² | R$ 480.000 | |
| mai/2024 | 67 m² | R$ 520.000 | |
| nov/2023 | 67 m² | R$ 420.000 | |
| set/2023 | 67 m² | R$ 417.000 | |
| ago/2023 | 67 m² | R$ 390.000 | |
| jul/2023 | 67 m² | R$ 419.000 | |
| jun/2023 | 58 m² | R$ 365.000 | |
| jul/2022 | 67 m² | R$ 390.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.