Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Tucuruvi 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 02306-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 144 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.378) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.799 a 3.800
- R$ 3.800 a 4.235
- R$ 4.286 a 4.808
- R$ 4.826 a 5.583
- R$ 5.625 a 10.603
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 144 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.286
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 3.378 o m² deste prédio
Mais negociado
57 vendas
Chacara Cantareira Residencial Clube · a 194 m
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 943Este prédio | — | 1 | abr/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 915a 26 m | 26 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Mere Marie Anais de Sion, 472a 35 m | 35 m | 1 | set/2024 | |
| Nucleo Residencial Dr.francisco Morato de OliveiraRua João Gualberto de Almeida Pires, 86 · a 48 m | 48 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Mere Marie Anais de Sion, 418a 51 m | 51 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 859a 78 m | 78 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Conjunto Residencial Villa VienenseRua Mere Marie Anais de Sion, 492 · a 80 m | 80 m | 11 | fev/2026 | |
| Praça Doutor Levem Vampré, 41a 88 m | 88 m | 1 | set/2025 | |
| Praça Doutor Levem Vampré, 95a 91 m | 91 m | 2 | abr/2023 | |
| Nucleo Residencial Dr.francisco Morato de OliveiraRua Doutor Henrique Meyer, 567 · a 99 m | 99 m | 1 | mar/2022 | |
| Nucleo Residencial Dr. Francisco Morato de Oliveira Condomínio Residencial Quadra Xli - Edifício N 544Rua Doutor Henrique Meyer, 544 · a 104 m | 104 m | 1 | jun/2025 | |
| Nucleo Residencial Dr. Francisco Morato de OliveiraRua Doutor Henrique Meyer, 597 · a 105 m | 105 m | 1 | dez/2025 | |
| Nucleo Residencial Dr. Francisco Morato de OliveiraRua Doutor Henrique Meyer, 509 · a 117 m | 117 m | 1 | out/2024 | |
| Nucleo Residencial Doutor Francisco Morato de OliveiraAvenida Professora Virgília Rodrigues Alves de Carvalho Pinto, 46 · a 168 m | 168 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Mere Marie Anais de Sion, 246a 183 m | 183 m | 2 | ago/2026 | |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1101a 190 m | 190 m | 1 | set/2023 | |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 631a 192 m | 192 m | 37 | jun/2026 | |
| Chacara Cantareira Residencial ClubeAvenida Professora Virgília Rodrigues Alves de Carvalho Pinto, 158 · a 194 m | 194 m | 57 | ago/2026 | |
| Praça Doutor Levem Vampré, 54a 204 m | 204 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1169a 220 m | 220 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial Dr Francisco Morato de OliveiraRua Mere Marie Anais de Sion, 190 · a 243 m | 243 m | 1 | mai/2025 | |
| Avenida Professora Virgília Rodrigues Alves de Carvalho Pinto, 242a 256 m | 256 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1199a 262 m | 262 m | 2 | dez/2025 | |
| Nucleo Residencial Dr. Francisco Morato de OliveiraRua Zeni Azevedo Cordeiro, 71 · a 268 m | 268 m | 1 | dez/2023 | |
| Conjunto Residencial Vista VerdeRua Francisco da Lira, 198 · a 277 m | 277 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Doutor Henrique Meyer, 308a 282 m | 282 m | 4 | jan/2026 | |
| Nucleo Residencial Dr Francisco Morato de OliveiraRua Mere Marie Anais de Sion, 132 · a 287 m | 287 m | 3 | jul/2026 | |
| Avenida Professora Virgília Rodrigues Alves de Carvalho Pinto, 272a 293 m | 293 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Henrique Meyer, 269a 313 m | 313 m | 2 | jul/2024 | |
| Conjunto Hab Samambaia IiRua Alcindo Bueno de Assis, 379 · a 333 m | 333 m | 15 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial Vista VerdeRua Francisco da Lira, 130 · a 334 m | 334 m | 18 | ago/2026 | |
| Nucleo Residencial Dr. Francisco Morato de OliveiraRua Mere Marie Anais de Sion, 86 · a 335 m | 335 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Palmas do TremembeAvenida Coronel Sezefredo Fagundes, 622 · a 338 m | 338 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício T 8 - BRua Antônio Flaquer, 423 · a 338 m | 338 m | 18 | jun/2026 | |
| Avenida Professora Virgília Rodrigues Alves de Carvalho Pinto, 360a 350 m | 350 m | 2 | jan/2024 | |
| Avenida Professora Virgília Rodrigues Alves de Carvalho Pinto, 390a 383 m | 383 m | 2 | jun/2025 | |
| Residencial Aragao 9Rua Aragão, 596 · a 400 m | 400 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Alfredo Inácio Trindade, 71a 421 m | 421 m | 21 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Henrique Meyer, 171a 425 m | 425 m | 2 | abr/2025 | |
| Nucleo Residencial Dr Francisco Morato de OliveiraRua Doutor Henrique Meyer, 141 · a 428 m | 428 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1410a 438 m | 438 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Henrique Meyer, 162a 439 m | 439 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Palma D'oroRua Aragão, 473 · a 442 m | 442 m | 10 | jul/2026 | |
| Residencial GuarajaRua Guaraja, 32 · a 447 m | 447 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Vila RealRua Paulo César, 242 · a 448 m | 448 m | 6 | jun/2025 | |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1429a 449 m | 449 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial Ari GomesRua Major Ari Gomes, 104 · a 452 m | 452 m | 11 | jun/2024 | |
| Residencial FlorencaRua Major Ari Gomes, 90 · a 452 m | 452 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício GioraRua São Nestor, 33 · a 466 m | 466 m | 9 | abr/2026 | |
| Residencial São NestorRua São Nestor, 62 · a 466 m | 466 m | 2 | mar/2024 | |
| Avenida Professora Virgília Rodrigues Alves de Carvalho Pinto, 480a 476 m | 476 m | 2 | jun/2024 | |
| Residencial FloridaRua Major Ari Gomes, 135 · a 481 m | 481 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Coronel Octavio AzeredoRua Coronel Octávio Azeredo, 254 · a 486 m | 486 m | 6 | fev/2025 | |
| Residencial Duda NapoliRua Paulo César, 273 · a 490 m | 490 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Henrique Meyer, 100a 492 m | 492 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua São Nestor, 61a 493 m | 493 m | 15 | ago/2026 | |
| Residencial AragaoRua Aragão, 373 · a 495 m | 495 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Solar das AndorinhasRua Guaraja, 102 · a 497 m | 497 m | 3 | set/2025 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2024 | 83 m² | R$ 280.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Tucuruvi12 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Coronel Sezefredo Fagundes com venda no último ano.
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1410 | sem número | 6 | 0 |
|---|---|---|---|
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 631 | 84% | 4 | 14 |
| 5169, Residencial Bosque da Cantareira | 118% | 4 | 7 |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1588 | sem número | 3 | 0 |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1199 | sem número | 2 | 0 |
| 1472, Condomínio Edifício Mirante da Cantareira | 67% | 2 | 5 |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1562 | sem número | 2 | 0 |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 859 | sem número | 1 | 0 |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1345 | sem número | 1 | 1 |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1375 | sem número | 1 | 1 |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1429 | sem número | 1 | 0 |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1541 | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.