Resumo
No Edifício Palma D'oro, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.256. Os apartamentos têm de 60 a 79 m², e o mais vendido, de 60 a 62 m², sai por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.256
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mazzei 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Palma D'oroNome na Receita Federal. · CEP 02308-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Palma D'oro, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 106 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Palma D'oro (R$ 4.808) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.236 a 4.984
- R$ 5.032 a 5.625
- R$ 5.652 a 6.921
- R$ 6.932 a 7.975
- R$ 8.093 a 9.450
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 106 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.277
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 4.808 o m² do Edifício Palma D'oro
Mais negociado
16 vendas
Aragao Residence · a 100 m
| Edifício Palma D'oroEste prédio · Rua Aragão, 473 | — | 10 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial AragaoRua Aragão, 373 · a 93 m | 93 m | 1 | ago/2026 | |
| Aragao ResidenceRua Aragão, 382 · a 100 m | 100 m | 16 | abr/2026 | |
| Residencial Enotria Tucuruvi…Travessa Fantasia do Lago, 7 · a 117 m | 117 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial Aragao 9Rua Aragão, 596 · a 122 m | 122 m | 1 | jan/2024 | |
| Peruche PrimeRua Padre Leão Peruche, 112 · a 124 m | 124 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Panorama IiRua Enótria, 56 · a 148 m | 148 m | 4 | jul/2025 | |
| Residencial Villaggio de SimpriniRua Purus, 136 · a 167 m | 167 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial São NestorRua São Nestor, 62 · a 177 m | 177 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Elementare Vila MazzeiRua Padre Leão Peruche, 156 · a 178 m | 178 m | 16 | dez/2025 | |
| Edifício GioraRua São Nestor, 33 · a 178 m | 178 m | 9 | abr/2026 | |
| Residencial FirenzeRua Enótria, 117 · a 184 m | 184 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial FloridaRua Major Ari Gomes, 135 · a 222 m | 222 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício São Nestor IiRua São Nestor, 164 · a 239 m | 239 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial Ari GomesRua Major Ari Gomes, 104 · a 250 m | 250 m | 11 | jun/2024 | |
| Residencial FlorencaRua Major Ari Gomes, 90 · a 255 m | 255 m | 5 | nov/2025 | |
| Residencial Conego LadeiraRua Cônego Ladeira, 57 · a 257 m | 257 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Solar das AndorinhasRua Guaraja, 102 · a 264 m | 264 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial GuarajaRua Guaraja, 32 · a 271 m | 271 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua São Nestor, 61a 278 m | 278 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício IpeRua Guaraja, 91 · a 283 m | 283 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial PurusRua Purus, 264 · a 301 m | 301 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício You, TucuruviAvenida Mazzei, 530 · a 302 m | 302 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Trindad M. BigucciAvenida Mazzei, 879 · a 302 m | 302 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício PioneiroAvenida Mazzei, 902 · a 308 m | 308 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial VenezaRua Purus, 273 · a 308 m | 308 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Palmas do TremembeAvenida Coronel Sezefredo Fagundes, 622 · a 319 m | 319 m | 1 | jul/2024 | |
| Antonio Daniel Figueiredo-residencial TranquillitaRua Guaraja, 155 · a 323 m | 323 m | 12 | jun/2026 | |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 631a 334 m | 334 m | 37 | jun/2026 | |
| Smart Living TucuruviRua Enótria, 330 · a 369 m | 369 m | 44 | ago/2026 | |
| Residencial ImperatrizRua Padre Leão Peruche, 358 · a 373 m | 373 m | 6 | jun/2026 | |
| Living Exclusive TucuruviRua Cônego Ladeira, 297 · a 375 m | 375 m | 45 | jun/2026 | |
| Edifício Casa LadeiraRua Cônego Ladeira, 274 · a 384 m | 384 m | 9 | ago/2024 | |
| Edifício Maison CamilaRua Cônego Ladeira, 333 · a 393 m | 393 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício CristianeAvenida Mazzei, 1006 · a 399 m | 399 m | 13 | fev/2026 | |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 859a 402 m | 402 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício EsperancaRua Ausonia, 219 · a 406 m | 406 m | 9 | dez/2025 | |
| Conjunto Residencial Vista VerdeRua Francisco da Lira, 130 · a 425 m | 425 m | 18 | ago/2026 | |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 915a 430 m | 430 m | 1 | jul/2023 | |
| Residencial Conego LadeiraRua Cônego Ladeira, 357 · a 433 m | 433 m | 10 | jun/2026 | |
| Cd Edifício EnotriaRua Enótria, 407 · a 433 m | 433 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Conjunto Residencial Villa VienenseRua Mere Marie Anais de Sion, 492 · a 438 m | 438 m | 11 | fev/2026 | |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 943a 442 m | 442 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício AquarelaRua Cônego Ladeira, 375 · a 448 m | 448 m | 5 | mai/2025 | |
| Residencial Mini House TucuruviRua Padre Leão Peruche, 446 · a 452 m | 452 m | 2 | abr/2024 | |
| Nucleo Residencial Dr.francisco Morato de OliveiraRua João Gualberto de Almeida Pires, 86 · a 454 m | 454 m | 2 | jul/2026 | |
| Tons da VillaAvenida Mazzei, 1091 · a 456 m | 456 m | 21 | abr/2026 | |
| Chacara Cantareira Residencial ClubeAvenida Professora Virgília Rodrigues Alves de Carvalho Pinto, 158 · a 459 m | 459 m | 57 | ago/2026 | |
| Rua Mere Marie Anais de Sion, 472a 463 m | 463 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial LadeiraRua Cônego Ladeira, 407 · a 472 m | 472 m | 4 | fev/2025 | |
| Conjunto Residencial Vista VerdeRua Francisco da Lira, 198 · a 482 m | 482 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Paris ResidenceRua Ausonia, 343 · a 486 m | 486 m | 10 | ago/2024 | |
| Rua Mere Marie Anais de Sion, 418a 493 m | 493 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Mazzei, 245a 496 m | 496 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Rosa AzulRua Cônego Ladeira, 437 · a 496 m | 496 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Jardim da CantareiraRua Domélia, 84 · a 496 m | 496 m | 8 | abr/2026 | |
| Avenida Mazzei, 237a 498 m | 498 m | 2 | dez/2023 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 76 m² | R$ 320.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 60 m² | R$ 380.000 | |
| set/2025 | 62 m² | R$ 325.000 | |
| ago/2025 | 79 m² | R$ 325.000 | |
| jul/2025 | 60 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2025 | 79 m² | R$ 365.000 | |
| nov/2024 | 62 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2024 | 62 m² | R$ 325.000 | |
| nov/2023 | 60 m² | R$ 280.000 | |
| jun/2023 | 76 m² | R$ 300.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mazzei15 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Aragão com venda no último ano.
| 382, Aragao Residence | sem número | 6 | 0 |
|---|---|---|---|
| 813, Condomínio Residencial Aragao | novo | 3 | 4 |
| 373, Residencial Aragao | sem número | 1 | 2 |
| 1071, Edifício Vale Verde | sem número | 1 | 3 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Palma D'oro?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.