Resumo
No Edifício Colossos da Cantareira, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.371. Os apartamentos vendidos têm 165 m² e saem por cerca de R$ 760 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.371
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Colossos da CantareiraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Colossos Cantareira · CEPs 02611-001 e 02611-002
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Colossos da Cantareira, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 35 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Colossos da Cantareira (R$ 4.371) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.387 a 4.064
- R$ 4.064 a 4.378
- R$ 4.403 a 4.742
- R$ 4.742 a 4.911
- R$ 4.911 a 6.255
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 35 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.476
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 4.371 o m² do Edifício Colossos da Cantareira
Mais negociado
32 vendas
Morada dos Alpes · a 63 m
| Edifício Colossos da CantareiraEste prédio · Avenida Parada Pinto, 3558 | — | 4 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Morada dos AlpesAvenida Parada Pinto, 3696 · a 63 m | 63 m | 32 | ago/2026 | |
| Avenida Parada Pinto, 3700a 87 m | 87 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial MonacoRua Carioba, 234 · a 239 m | 239 m | 2 | out/2022 | |
| Conjunto dos Bancarios Horto FlorestalAvenida Santa Inês, 1969 · a 317 m | 317 m | 40 | jul/2026 | |
| Conjunto dos BancariosRua Mussa Kuraien, 198 · a 328 m | 328 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Salvador Tolezano, 356a 329 m | 329 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Mussa Kuraien, 181a 330 m | 330 m | 1 | set/2022 | |
| Conjunto Santo AntonioRua José de Sá Brito, 204 · a 339 m | 339 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Salvador Tolezano, 336a 341 m | 341 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Roger Bastide, 203a 364 m | 364 m | 2 | mai/2026 | |
| Conjunto Santo AntonioRua José de Sá Brito, 164 · a 365 m | 365 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Mussa Kuraien, 159a 367 m | 367 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua José de Sá Brito, 147a 372 m | 372 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Salvador Tolezano, 290a 377 m | 377 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Roger Bastide, 243a 383 m | 383 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Solar do HortoRua Ana de Barros, 225 · a 387 m | 387 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua José de Sá Brito, 123a 390 m | 390 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Mussa Kuraien, 133a 391 m | 391 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Salvador Tolezano, 270a 393 m | 393 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Mussa Kuraien, 130a 394 m | 394 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Roger Bastide, 223a 396 m | 396 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 131a 402 m | 402 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Mussa Kuraien, 110a 408 m | 408 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Green TowerAvenida Santa Inês, 1893 · a 411 m | 411 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Morada do HortoAvenida Santa Inês, 1851 · a 412 m | 412 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 109a 418 m | 418 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 131a 421 m | 421 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 108a 422 m | 422 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 128a 423 m | 423 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua General José de Almeida Botelho, 189a 428 m | 428 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 89a 429 m | 429 m | 1 | ago/2022 | |
| Conjunto Santo AntonioRua José de Sá Brito, 66 · a 430 m | 430 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 354a 436 m | 436 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Professor Roger Bastide, 178a 439 m | 439 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua José de Sá Brito, 57a 441 m | 441 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 111a 442 m | 442 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 374a 442 m | 442 m | 1 | dez/2022 | |
| Conjunto Santo AntonioRua José de Sá Brito, 36 · a 443 m | 443 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Roger Bastide, 175a 444 m | 444 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 195a 446 m | 446 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 121a 448 m | 448 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Roger Bastide, 155a 450 m | 450 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 341a 453 m | 453 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 136a 454 m | 454 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 61a 457 m | 457 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 323a 458 m | 458 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 89a 461 m | 461 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Professor Roger Bastide, 158a 461 m | 461 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 86a 464 m | 464 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 124a 464 m | 464 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 102a 465 m | 465 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 175a 465 m | 465 m | 1 | jul/2023 | |
| Conjunto Santo AntonioRua José de Sá Brito, 26 · a 465 m | 465 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 116a 466 m | 466 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 96a 470 m | 470 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 16a 471 m | 471 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 363a 474 m | 474 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 41a 476 m | 476 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Mussa Kuraien, 113a 476 m | 476 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Mussa Kuraien, 44a 476 m | 476 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Coronel João da Silva Feijó, 223a 477 m | 477 m | 2 | ago/2026 | |
| Cd Green Park Bl BRua General José de Almeida Botelho, 552 · a 478 m | 478 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Coronel João da Silva Feijó, 241a 492 m | 492 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 40a 492 m | 492 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Mussa Kuraien, 22a 493 m | 493 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 57a 496 m | 496 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 66a 497 m | 497 m | 1 | abr/2024 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 165 m² | R$ 720.800 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 165 m² | R$ 680.000 | |
| dez/2024 | 165 m² | R$ 800.000 | |
| dez/2022 | 165 m² | R$ 850.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 18 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 20 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 153 m² | 4 | R$ 1.070.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 153 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 1.035.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 4 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 153 m² | 4 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 153 m² | 4 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 153 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 154 m² | 4 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 4 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 153 m² | 4 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 154 m² | 4 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 164 m² | 4 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 4 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 4 | R$ 790.000 | VivaReal | |
| 153 m² | 4 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 347 m² | 4 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 347 m² | 4 | R$ 1.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 347 m² | 4 | R$ 1.475.000 | VivaReal e ZAP | |
| 347 m² | 4 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 544 m² | 4 | R$ 1.800.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 20 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Parada Pinto com venda no último ano.
| 3420, Condomínio Parque Residencial Vitoria Regia Ii | 113% | 60 | 30 |
|---|---|---|---|
| 745, Condomínio Residencial Campos de Piratininga | sem número | 19 | 3 |
| 3696, Condomínio Morada dos Alpes | 84% | 15 | 18 |
| 2511, Edifício I9 Horto | 80% | 12 | 7 |
| 1680, Edifício Time Quality | 95% | 8 | 9 |
| 3566, Cd.res.swiss Garden | sem número | 4 | 3 |
| 207, Condomínio Edifício Parada Pinto | sem número | 1 | 0 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Colossos da Cantareira?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,00 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.