Resumo
No Edifício Sant Desirree, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 155 m² e saem por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Ema 89% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Sant DesirreeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Sant Desirree · CEP 03283-120
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Sant Desirree, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 185 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Sant Desirree (R$ 2.998) fica 43% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.060 a 3.740
- R$ 4.296 a 4.931
- R$ 4.932 a 5.319
- R$ 5.451 a 6.981
- R$ 7.024 a 8.942
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 185 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.255
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-43%
R$ 2.998 o m² do Edifício Sant Desirree
Mais negociado
62 vendas
Reserva Vila Ema · a 206 m
| Edifício Sant DesirreeEste prédio · Rua Aníbal de Matos, 183 | — | 5 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício RafaelRua Francisco Pereira de Souza, 60 · a 149 m | 149 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício SardenhaRua Conde Amadeu Barbelini, 227 · a 150 m | 150 m | 9 | jul/2026 | |
| Reserva Vila EmaAvenida Vila Ema, 4049 · a 206 m | 206 m | 62 | ago/2026 | |
| Parque SevilhaAvenida Vila Ema, 4060 · a 207 m | 207 m | 20 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial Parque das ArvoresAvenida Vila Ema, 4100 · a 241 m | 241 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Familia Vila EmaAvenida Vila Ema, 4146 · a 242 m | 242 m | 26 | jun/2026 | |
| Residencial AnhumasRua Anhumas, 320 · a 246 m | 246 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício PortogalloRua Barros Sobrinho, 105 · a 274 m | 274 m | 11 | ago/2026 | |
| Condominios Edificios Juliana e MarianaRua Robério Dias, 129 · a 274 m | 274 m | 7 | mai/2026 | |
| Spazio San FrancescoRua Antônio Pires de Campos, 140 · a 276 m | 276 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício JulianaRua Robério Dias, 157 · a 279 m | 279 m | 11 | ago/2026 | |
| Residencial ConstantinoRua Constantino do Amaral Tavares, 296 · a 318 m | 318 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício VillageRua Adolfo Schnabel, 100 · a 329 m | 329 m | 2 | out/2025 | |
| Gran DialogoAvenida do Oratório, 305 · a 374 m | 374 m | 1 | dez/2024 | |
| Grand Club Condomínio Vila PrudenteRua Orlando Calisto, 92 · a 374 m | 374 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Vila Ema, 4322a 386 m | 386 m | 2 | dez/2022 | |
| Avenida Vila Ema, 4326a 396 m | 396 m | 1 | fev/2026 | |
| Vila Ema IiAvenida Vila Ema, 4334 · a 397 m | 397 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial EmmasRua Teotônio de Oliveira, 86 · a 399 m | 399 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial InfinityRua Sales Gomes Junior, 308 · a 417 m | 417 m | 7 | dez/2024 | |
| Avenida Vila Ema, 4346a 426 m | 426 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Vila Ema, 4382a 453 m | 453 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial LuriRua Barbosa Ferraz, 67 · a 454 m | 454 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial JbRua Dona Belica Barbosa Lima, 168 · a 461 m | 461 m | 2 | ago/2022 | |
| Avenida Vila Ema, 4402a 464 m | 464 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Mansao BonnardRua Solidônio Leite, 2006 · a 468 m | 468 m | 5 | jun/2025 | |
| Avenida Vila Ema, 4422a 475 m | 475 m | 2 | nov/2025 | |
| Studio São LucasRua Roque Barbosa Lima, 203 · a 479 m | 479 m | 5 | mai/2025 | |
| Avenida Vila Ema, 4426a 483 m | 483 m | 3 | jul/2024 | |
| Avenida Vila Ema, 4432a 494 m | 494 m | 1 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 155 m² | R$ 430.000 | |
| abr/2025 | 155 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2024 | 155 m² | R$ 732.000 | |
| dez/2023 | 155 m² | R$ 500.000 | |
| nov/2023 | 155 m² | R$ 475.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Ema13 prédios
89%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 140 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 136 m² | 3 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 969.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 904.950 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 136 m² | 3 | R$ 815.000 | VivaReal |
6 anúncios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.