Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Tatuapé 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 03401-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 96 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.873) fica 55% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.786 a 5.422
- R$ 5.697 a 6.142
- R$ 6.217 a 7.456
- R$ 7.576 a 9.124
- R$ 9.185 a 12.871
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 96 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.594
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-55%
R$ 3.873 o m² deste prédio
Mais negociado
22 vendas
Edifício Beverly Hills Home e Club · a 40 m
| Rua Antônio de Barros, 1225Este prédio | — | 1 | abr/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Beverly Hills Home e ClubRua Diamante Preto, 180 · a 40 m | 40 m | 22 | jun/2026 | |
| Mirante do TatuapeRua Pedro Bellegarde, 208 · a 188 m | 188 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício AndesRua Antônio de Barros, 995 · a 214 m | 214 m | 8 | mai/2026 | |
| Residencial BellegardeRua Pedro Bellegarde, 280 · a 215 m | 215 m | 7 | ago/2026 | |
| Forma TatuapeRua Guaraciaba, 52 · a 221 m | 221 m | 21 | nov/2025 | |
| Edifício MontesquieuRua Pedro Bellegarde, 250 · a 277 m | 277 m | 8 | abr/2026 | |
| Residencial Solis OrtuRua Joaquim Pinto, 42 · a 280 m | 280 m | 9 | ago/2026 | |
| Marques de Braganca Bloco ARua Francisco Marengo, 730 · a 307 m | 307 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício ChamonixRua Ibicaba, 71 · a 320 m | 320 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício Aristo By LindenbergRua Cantagalo, 1943 · a 325 m | 325 m | 25 | jul/2026 | |
| Marques de Braganca Bloco BRua Serra de Bragança, 1640 · a 325 m | 325 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Vida Viva TatuapeRua Guaraciaba, 266 · a 327 m | 327 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício Red TatuapeRua Serra de Bragança, 1555 · a 352 m | 352 m | 87 | ago/2026 | |
| Edifício TulipaRua Francisco Marengo, 805 · a 361 m | 361 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício CameliaRua Cantagalo, 1690 · a 363 m | 363 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício TulipaRua Francisco Marengo, 835 · a 364 m | 364 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício TutyPraca Ana Jarvis, 7 · a 366 m | 366 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício GirassolRua Cantagalo, 1652 · a 367 m | 367 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício GeranioRua Cantagalo, 1668 · a 367 m | 367 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício OrquideaRua Cantagalo, 1714 · a 368 m | 368 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Cantagalo, 1646a 372 m | 372 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício LiriaRua Henrique Dumont, 164 · a 375 m | 375 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício VilmarRua Henrique Dumont, 152 · a 388 m | 388 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício San MarinoRua Francisco Marengo, 111 · a 399 m | 399 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Maria CelesteRua Emilio Malet, 1893 · a 413 m | 413 m | 4 | abr/2026 | |
| Sport's Garden TatuapeRua Cantagalo, 2044 · a 466 m | 466 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício AlpesRua Monte Serrat, 658 · a 494 m | 494 m | 12 | abr/2026 |
7 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2022 | 57 m² | R$ 220.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Tatuapé54 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 55 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio de Barros com venda no último ano.
| 2501, Condomínio Residencial Cadiz | 65% | 4 | 29 |
|---|---|---|---|
| 2361, Condomínio Edifício Tabapua | 87% | 3 | 7 |
| 2650, Condomínio Residencial Fuerteventura | 59% | 3 | 18 |
| 2526, Condomínio Edifício Gramado | sem número | 2 | 1 |
| 2841, Edifício Analia Gold | 75% | 2 | 7 |
| 995, Condomínio Edifício Andes | sem número | 1 | 3 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.