Resumo
No Edifício Tabapua, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.468. Os apartamentos vendidos têm 124 m² e saem por cerca de R$ 680 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.468
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
87%
Vila Carrão 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício TabapuaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Tabapua · CEP 03401-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Tabapua, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 222 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Tabapua (R$ 6.468) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.140 a 5.607
- R$ 5.655 a 6.275
- R$ 6.338 a 7.278
- R$ 7.384 a 9.199
- R$ 9.705 a 13.241
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 222 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.724
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 6.468 o m² do Edifício Tabapua
Mais negociado
39 vendas
Casa Alta - Tatuape · a 300 m
| Edifício TabapuaEste prédio · Rua Antônio de Barros, 2361 | — | 11 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Maximum PlaceRua Aguapeí, 780 · a 33 m | 33 m | 4 | mar/2025 | |
| Residencial Plazas de MadridRua Ferreira França, 25 · a 117 m | 117 m | 12 | jul/2026 | |
| Residencial CadizRua Antônio de Barros, 2501 · a 157 m | 157 m | 34 | mai/2026 | |
| Edifício Villa MayorRua Mossâmedes, 33 · a 174 m | 174 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício GramadoRua Antônio de Barros, 2526 · a 176 m | 176 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Tequest Point TwoRua Reboujo, 62 · a 179 m | 179 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Quinta do LagoRua Areião, 249 · a 192 m | 192 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício São GilRua São Gil, 86 · a 210 m | 210 m | 8 | jun/2026 | |
| Residencial CelesteRua Reboujo, 61 · a 231 m | 231 m | 11 | fev/2025 | |
| Edifício AnturioRua Reboujo, 250 · a 241 m | 241 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial AvilaRua Vale Charmoso, 80 · a 247 m | 247 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício ZairaRua São Gil, 133 · a 258 m | 258 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício RenaissanceRua São Gil, 208 · a 261 m | 261 m | 5 | jul/2025 | |
| Space Analia FrancoPraça General Costa Barreto, 56 · a 266 m | 266 m | 18 | out/2025 | |
| Edifício Fontes BlancasRua Professor Pedreira de Freitas, 900 · a 268 m | 268 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício VersatileRua Professor Pedreira de Freitas, 1096 · a 292 m | 292 m | 5 | jun/2025 | |
| Casa Alta - TatuapeRua Santa Gertrudes, 180 · a 300 m | 300 m | 39 | jun/2026 | |
| Edifício Torre de GoyaRua Alcacer-Kehir, 203 · a 323 m | 323 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício MediterraneoRua Professor Pedreira de Freitas, 1011 · a 324 m | 324 m | 4 | ago/2024 | |
| Residencial FuerteventuraRua Antônio de Barros, 2650 · a 328 m | 328 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício BarcelonaRua Padre Diogo Nunes, 46 · a 337 m | 337 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Morada ColonialRua Santa Gertrudes, 282 · a 352 m | 352 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Uruçanga, 111a 371 m | 371 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Morada do SolRua Uruçanga, 155 · a 374 m | 374 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício AlgarveRua Santa Gertrudes, 137 · a 375 m | 375 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício EstorilRua Santa Gertrudes, 113 · a 386 m | 386 m | 2 | ago/2026 | |
| Conjunto Condominial EuropaRua Professor Pedreira de Freitas, 372 · a 408 m | 408 m | 50 | ago/2026 | |
| Edifício Charme e Vida WaledRua Santa Gertrudes, 477 · a 412 m | 412 m | 3 | abr/2024 | |
| Residencial Viva TatuapeRua Mororó, 193 · a 425 m | 425 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Giro TatuapeRua Vale Formoso, 299 · a 453 m | 453 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício VivianRua Uruçuca, 34 · a 475 m | 475 m | 12 | jul/2026 | |
| Choice Club ResidenceRua Azevedo Soares, 2315 · a 480 m | 480 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Villa SienaRua Professor Pedreira de Freitas, 980 · a 485 m | 485 m | 7 | out/2024 | |
| Edifício Analia GoldRua Antônio de Barros, 2841 · a 489 m | 489 m | 14 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 124 m² | R$ 450.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 124 m² | R$ 899.000 | |
| set/2025 | 124 m² | R$ 800.000 | |
| jun/2025 | 124 m² | R$ 800.000 | |
| fev/2025 | 124 m² | R$ 835.000 | |
| fev/2025 | 124 m² | R$ 600.000 | |
| set/2024 | 124 m² | R$ 750.000 | |
| nov/2023 | 124 m² | R$ 630.000 | |
| jun/2023 | 124 m² | R$ 680.000 | |
| mai/2023 | 124 m² | R$ 611.000 | |
| set/2022 | 124 m² | R$ 680.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 7 anúncios
87%
Vila Carrão27 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 125 m² | 3 | R$ 965.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 125 m² | 3 | R$ 957.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 954.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 898.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 949.900 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 889.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio de Barros com venda no último ano.
| 2501, Condomínio Residencial Cadiz | 65% | 4 | 29 |
|---|---|---|---|
| 2650, Condomínio Residencial Fuerteventura | 59% | 3 | 18 |
| 2526, Condomínio Edifício Gramado | sem número | 2 | 1 |
| 2841, Edifício Analia Gold | 75% | 2 | 7 |
| 995, Condomínio Edifício Andes | sem número | 1 | 3 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Tabapua?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.