Resumo
No Edifício Analia Gold, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.420. Os apartamentos vendidos têm 125 m² e saem por cerca de R$ 730 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.420
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
75%
Vila Carrão 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025
Edifício Analia GoldNome na Receita Federal. · CEP 03401-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Analia Gold, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 112 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Analia Gold (R$ 7.219) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.140 a 5.690
- R$ 5.756 a 6.541
- R$ 6.956 a 7.461
- R$ 7.913 a 9.705
- R$ 9.777 a 13.241
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 112 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.593
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 7.219 o m² do Edifício Analia Gold
Mais negociado
29 vendas
Residencial Avila · a 269 m
| Edifício Analia GoldEste prédio · Rua Antônio de Barros, 2841 | — | 14 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MadridRua Acuruí, 26 · a 140 m | 140 m | 5 | ago/2024 | |
| Edifício Analia Franco GardenRua Acuruí, 72 · a 151 m | 151 m | 10 | jul/2026 | |
| Residencial FloraRua Caçaquera, 429 · a 159 m | 159 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial FuerteventuraRua Antônio de Barros, 2650 · a 161 m | 161 m | 20 | mai/2026 | |
| Residencial Maria JuliaPraça Veranópolis, 26 · a 172 m | 172 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Torre de GoyaRua Alcacer-Kehir, 203 · a 172 m | 172 m | 6 | abr/2026 | |
| Residencial Prime VillasRua Guaxupé, 200 · a 198 m | 198 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Guaxupe…Rua Guaxupé, 225 · a 225 m | 225 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Morada do SolRua Uruçanga, 155 · a 240 m | 240 m | 1 | jan/2026 | |
| Space Analia FrancoPraça General Costa Barreto, 56 · a 251 m | 251 m | 18 | out/2025 | |
| Edifício FiladelfiaRua Caçaquera, 546 · a 265 m | 265 m | 7 | mai/2026 | |
| Residencial AvilaRua Vale Charmoso, 80 · a 269 m | 269 m | 29 | jul/2026 | |
| Residencial Viva TatuapeRua Mororó, 193 · a 270 m | 270 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Uruçanga, 111a 283 m | 283 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício BarcelonaRua Padre Diogo Nunes, 46 · a 303 m | 303 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício GramadoRua Antônio de Barros, 2526 · a 313 m | 313 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício VivianRua Uruçuca, 34 · a 319 m | 319 m | 12 | jul/2026 | |
| Residencial OliviaRua Pedreira, 83 · a 331 m | 331 m | 12 | ago/2026 | |
| Residencial CadizRua Antônio de Barros, 2501 · a 334 m | 334 m | 34 | mai/2026 | |
| Edifício VillandreRua Acuruí, 240 · a 335 m | 335 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial CozumelRua Caçaquera, 650 · a 351 m | 351 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Quinta do LagoRua Areião, 249 · a 377 m | 377 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial Plazas de MadridRua Ferreira França, 25 · a 377 m | 377 m | 12 | jul/2026 | |
| Residencial GelasioRua Gelásio Pimenta, 245 · a 400 m | 400 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial PerolaRua Caçaquera, 732 · a 409 m | 409 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício AnturioRua Reboujo, 250 · a 437 m | 437 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial YolandaRua Guaxupé, 443 · a 454 m | 454 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Terraco Analia FrancoRua São Constâncio, 72 · a 457 m | 457 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Villa MayorRua Mossâmedes, 33 · a 469 m | 469 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Maximum PlaceRua Aguapeí, 780 · a 482 m | 482 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Giro TatuapeRua Vale Formoso, 299 · a 484 m | 484 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício TabapuaRua Antônio de Barros, 2361 · a 489 m | 489 m | 11 | ago/2026 | |
| Residencial AntonellaRua Maragojipe, 123 · a 494 m | 494 m | 2 | ago/2024 | |
| Residencial VittorioRua Maragojipe, 53 · a 499 m | 499 m | 5 | abr/2023 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 125 m² | R$ 950.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 125 m² | R$ 900.000 | |
| jul/2025 | 125 m² | R$ 820.000 | |
| jul/2024 | 125 m² | R$ 520.000 | |
| abr/2024 | 125 m² | R$ 680.000 | |
| jun/2023 | 125 m² | R$ 930.000 | |
| dez/2022 | 125 m² | R$ 800.000 | |
| dez/2022 | 125 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2022 | 125 m² | R$ 690.167 | |
| nov/2022 | 125 m² | R$ 610.000 | |
| set/2022 | 125 m² | R$ 745.000 | |
| ago/2022 | 125 m² | R$ 900.000 | |
| mai/2022 | 125 m² | R$ 720.000 | |
| abr/2022 | 125 m² | R$ 380.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 7 anúncios
75%
Vila Carrão27 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 162 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 162 m² | 3 | R$ 1.800.000 | ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.166.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.070.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio de Barros com venda no último ano.
| 2501, Condomínio Residencial Cadiz | 65% | 4 | 29 |
|---|---|---|---|
| 2361, Condomínio Edifício Tabapua | 87% | 3 | 7 |
| 2650, Condomínio Residencial Fuerteventura | 59% | 3 | 18 |
| 2526, Condomínio Edifício Gramado | sem número | 2 | 1 |
| 995, Condomínio Edifício Andes | sem número | 1 | 3 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Analia Gold?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.