Resumo
No Edifício Maximum Place, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 78 m² e saem por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Maximum PlaceNome na Receita Federal. · CEP 03325-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maximum Place, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 224 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maximum Place (R$ 7.278) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.140 a 5.607
- R$ 5.655 a 6.275
- R$ 6.338 a 7.219
- R$ 7.272 a 8.516
- R$ 9.199 a 13.241
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 224 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.372
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 7.278 o m² do Edifício Maximum Place
Mais negociado
39 vendas
Casa Alta - Tatuape · a 295 m
| Edifício Maximum PlaceEste prédio · Rua Aguapeí, 780 | — | 4 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício TabapuaRua Antônio de Barros, 2361 · a 33 m | 33 m | 11 | ago/2026 | |
| Residencial Plazas de MadridRua Ferreira França, 25 · a 105 m | 105 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Villa MayorRua Mossâmedes, 33 · a 141 m | 141 m | 4 | jun/2025 | |
| Residencial CadizRua Antônio de Barros, 2501 · a 158 m | 158 m | 34 | mai/2026 | |
| Edifício GramadoRua Antônio de Barros, 2526 · a 170 m | 170 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Quinta do LagoRua Areião, 249 · a 211 m | 211 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Tequest Point TwoRua Reboujo, 62 · a 211 m | 211 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício São GilRua São Gil, 86 · a 219 m | 219 m | 8 | jun/2026 | |
| Space Analia FrancoPraça General Costa Barreto, 56 · a 250 m | 250 m | 18 | out/2025 | |
| Residencial AvilaRua Vale Charmoso, 80 · a 252 m | 252 m | 29 | jul/2026 | |
| Residencial CelesteRua Reboujo, 61 · a 264 m | 264 m | 11 | fev/2025 | |
| Edifício AnturioRua Reboujo, 250 · a 267 m | 267 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício ZairaRua São Gil, 133 · a 277 m | 277 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício RenaissanceRua São Gil, 208 · a 280 m | 280 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Fontes BlancasRua Professor Pedreira de Freitas, 900 · a 294 m | 294 m | 17 | jul/2026 | |
| Casa Alta - TatuapeRua Santa Gertrudes, 180 · a 295 m | 295 m | 39 | jun/2026 | |
| Edifício BarcelonaRua Padre Diogo Nunes, 46 · a 312 m | 312 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Torre de GoyaRua Alcacer-Kehir, 203 · a 313 m | 313 m | 6 | abr/2026 | |
| Residencial FuerteventuraRua Antônio de Barros, 2650 · a 324 m | 324 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício VersatileRua Professor Pedreira de Freitas, 1096 · a 326 m | 326 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício MediterraneoRua Professor Pedreira de Freitas, 1011 · a 330 m | 330 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Morada ColonialRua Santa Gertrudes, 282 · a 365 m | 365 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício AlgarveRua Santa Gertrudes, 137 · a 369 m | 369 m | 7 | mai/2025 | |
| Conjunto Condominial EuropaRua Professor Pedreira de Freitas, 372 · a 377 m | 377 m | 50 | ago/2026 | |
| Edifício EstorilRua Santa Gertrudes, 113 · a 378 m | 378 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial Morada do SolRua Uruçanga, 155 · a 384 m | 384 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Uruçanga, 111a 385 m | 385 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Charme e Vida WaledRua Santa Gertrudes, 477 · a 434 m | 434 m | 3 | abr/2024 | |
| Residencial Viva TatuapeRua Mororó, 193 · a 437 m | 437 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Giro TatuapeRua Vale Formoso, 299 · a 478 m | 478 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Analia GoldRua Antônio de Barros, 2841 · a 482 m | 482 m | 14 | dez/2025 | |
| Residencial Jardim Analia FrancoRua Francisco Marengo, 1210 · a 488 m | 488 m | 131 | set/2026 | |
| Edifício Villa SienaRua Professor Pedreira de Freitas, 980 · a 490 m | 490 m | 7 | out/2024 | |
| Edifício VivianRua Uruçuca, 34 · a 490 m | 490 m | 12 | jul/2026 | |
| Choice Club ResidenceRua Azevedo Soares, 2315 · a 491 m | 491 m | 18 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 78 m² | R$ 702.000 | |
| dez/2024 | 78 m² | R$ 439.939 | |
| mai/2022 | 78 m² | R$ 475.000 | |
| fev/2022 | 78 m² | R$ 260.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 114 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 114 m² | 3 | R$ 1.275.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 1.260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 114 m² | 3 | R$ 958.000 | VivaReal | |
| 204 m² | 4 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 204 m² | 5 | R$ 1.699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 4 | R$ 940.000 | VivaReal e ZAP | |
| 204 m² | 4 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 204 m² | 3 | R$ 1.599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 204 m² | 4 | R$ 1.499.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Aguapeí com venda no último ano.
| 140, Condomínio Edifício Maria Montessori de Construcao | 36% | 5 | 38 |
|---|---|---|---|
| 235, Condomínio Parque Imperial | 83% | 5 | 8 |
| 95, Condomínio Edifício Liverpool | sem número | 1 | 8 |
| 137, Condomínio Edifício Pamplona | sem número | 1 | 5 |
| 543, Edifício Blumenau | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Maximum Place?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.