Resumo
No Edifício Tequest Point Two, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.559. Os apartamentos têm de 58 a 72 m², e o mais vendido, de 58 m², sai por cerca de R$ 490 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.559
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
84%
Chácara Santo Antônio (zona Leste) 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Tequest Point TwoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício T Point Two · CEP 03408-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Tequest Point Two, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 162 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Tequest Point Two (R$ 5.374) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.140 a 5.607
- R$ 5.655 a 6.275
- R$ 6.338 a 7.384
- R$ 7.419 a 8.917
- R$ 9.199 a 13.241
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 162 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.724
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 5.374 o m² do Edifício Tequest Point Two
Mais negociado
34 vendas
Residencial Cadiz · a 214 m
| Edifício Tequest Point TwoEste prédio · Rua Reboujo, 62 | — | 11 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial CelesteRua Reboujo, 61 · a 84 m | 84 m | 11 | fev/2025 | |
| Edifício AnturioRua Reboujo, 250 · a 108 m | 108 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício VersatileRua Professor Pedreira de Freitas, 1096 · a 132 m | 132 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Quinta do LagoRua Areião, 249 · a 136 m | 136 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício TabapuaRua Antônio de Barros, 2361 · a 179 m | 179 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Maximum PlaceRua Aguapeí, 780 · a 211 m | 211 m | 4 | mar/2025 | |
| Residencial CadizRua Antônio de Barros, 2501 · a 214 m | 214 m | 34 | mai/2026 | |
| Edifício Fontes BlancasRua Professor Pedreira de Freitas, 900 · a 223 m | 223 m | 17 | jul/2026 | |
| Residencial Plazas de MadridRua Ferreira França, 25 · a 235 m | 235 m | 12 | jul/2026 | |
| Residencial AvilaRua Vale Charmoso, 80 · a 245 m | 245 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício GramadoRua Antônio de Barros, 2526 · a 250 m | 250 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício ZairaRua São Gil, 133 · a 266 m | 266 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício RenaissanceRua São Gil, 208 · a 270 m | 270 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício São GilRua São Gil, 86 · a 290 m | 290 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Uruçanga, 111a 298 m | 298 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Giro TatuapeRua Vale Formoso, 299 · a 302 m | 302 m | 18 | ago/2026 | |
| Residencial Morada do SolRua Uruçanga, 155 · a 321 m | 321 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Villa MayorRua Mossâmedes, 33 · a 348 m | 348 m | 4 | jun/2025 | |
| Residencial Viva TatuapeRua Mororó, 193 · a 352 m | 352 m | 1 | dez/2025 | |
| Space Analia FrancoPraça General Costa Barreto, 56 · a 359 m | 359 m | 18 | out/2025 | |
| Residencial FuerteventuraRua Antônio de Barros, 2650 · a 362 m | 362 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício Charme e Vida WaledRua Santa Gertrudes, 477 · a 375 m | 375 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Torre de GoyaRua Alcacer-Kehir, 203 · a 381 m | 381 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício VivianRua Uruçuca, 34 · a 383 m | 383 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Morada ColonialRua Santa Gertrudes, 282 · a 385 m | 385 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício MediterraneoRua Professor Pedreira de Freitas, 1011 · a 393 m | 393 m | 4 | ago/2024 | |
| Casa Alta - TatuapeRua Santa Gertrudes, 180 · a 415 m | 415 m | 39 | jun/2026 | |
| Residenc BergaminoRua Mariano de Sousa, 170 · a 438 m | 438 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício BarcelonaRua Padre Diogo Nunes, 46 · a 465 m | 465 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício SafiraRua Atucuri, 671 · a 472 m | 472 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício Aragon PalomarRua Atucuri, 637 · a 477 m | 477 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício AlgarveRua Santa Gertrudes, 137 · a 486 m | 486 m | 7 | mai/2025 | |
| Residencial GelasioRua Gelásio Pimenta, 245 · a 497 m | 497 m | 9 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 58 m² | R$ 520.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 58 m² | R$ 580.000 | |
| fev/2025 | 72 m² | R$ 202.000 | |
| dez/2024 | 58 m² | R$ 200.000 | |
| out/2024 | 72 m² | R$ 385.000 | |
| jan/2023 | 58 m² | R$ 180.000 | |
| dez/2022 | 58 m² | R$ 420.000 | |
| set/2022 | 58 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2022 | 58 m² | R$ 510.000 | |
| abr/2022 | 58 m² | R$ 490.000 | |
| jan/2022 | 58 m² | R$ 400.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 5 anúncios
84%
Chácara Santo Antônio (zona Leste)14 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 57 m² | 2 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 650.000 | ZAP e VivaReal | |
| 57 m² | 2 | R$ 649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 550.000 | ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Reboujo com venda no último ano.
| 250, Condomínio Edifício Anturio | 67% | 2 | 9 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.