Resumo
No Residenc Bergamino, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Chácara Santo Antônio (zona Leste) 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Residenc BergaminoNome na Receita Federal. · CEP 03411-090
Vendas ao redor
A até 300 m do Residenc Bergamino, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 48 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residenc Bergamino (R$ 8.466) fica 44% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.245 a 5.547
- R$ 5.577 a 5.896
- R$ 6.184 a 6.557
- R$ 6.724 a 7.570
- R$ 7.743 a 11.037
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 48 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.896
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+44%
R$ 8.466 o m² do Residenc Bergamino
Mais negociado
15 vendas
Edifício Safira · a 162 m
| Residenc BergaminoEste prédio · Rua Mariano de Sousa, 170 | — | 1 | mai/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Aragon PalomarRua Atucuri, 637 · a 152 m | 152 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício SafiraRua Atucuri, 671 · a 162 m | 162 m | 15 | fev/2026 | |
| You Prime TatuapeRua Murutinga do Sul, 110 · a 219 m | 219 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício San FelipeRua Murutinga do Sul, 97 · a 219 m | 219 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício CamillaRua Atucuri, 304 · a 280 m | 280 m | 10 | jul/2026 | |
| Residencial ValentinaRua Atucuri, 272 · a 314 m | 314 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício VersatileRua Professor Pedreira de Freitas, 1096 · a 318 m | 318 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Rio BrancoRua Maniutuba, 104 · a 321 m | 321 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício TennesseeRua Nova Jerusalém, 460 · a 331 m | 331 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Vila RealRua Maniutuba, 73 · a 335 m | 335 m | 5 | nov/2024 | |
| Residencial AmanhecerRua Maniutuba, 65 · a 365 m | 365 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Ponta VerdeRua Nova Jerusalém, 414 · a 367 m | 367 m | 8 | nov/2025 | |
| Residencial CelesteRua Reboujo, 61 · a 380 m | 380 m | 11 | fev/2025 | |
| Residencial AngelimRua Nova Clélia, 75 · a 384 m | 384 m | 1 | mar/2026 | |
| Teg Vila CarraoRua Atucuri, 214 · a 386 m | 386 m | 133 | ago/2026 | |
| Edifício Giro TatuapeRua Vale Formoso, 299 · a 392 m | 392 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Porto RicoRua Antônia Soveral, 174 · a 413 m | 413 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Tequest Point TwoRua Reboujo, 62 · a 438 m | 438 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Fontes BlancasRua Professor Pedreira de Freitas, 900 · a 447 m | 447 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício AnturioRua Reboujo, 250 · a 447 m | 447 m | 4 | jul/2026 | |
| Edificios Arena Residencial ClubeRua Evangelina, 1001 · a 455 m | 455 m | 47 | ago/2026 | |
| Residencial SantoriniRua José Tabacow, 234 · a 470 m | 470 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial LeonoraRua Edmundo Xavier, 107 · a 477 m | 477 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício IratauaRua Mariano de Sousa, 661 · a 477 m | 477 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício Charme e Vida WaledRua Santa Gertrudes, 477 · a 478 m | 478 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Gerson PozelliRua Nova Jerusalém, 281 · a 493 m | 493 m | 9 | mar/2026 | |
| Pedras PreciosasRua Mariano de Sousa, 669 · a 499 m | 499 m | 13 | ago/2026 |
5 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2022 | 28 m² | R$ 240.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Chácara Santo Antônio (zona Leste)14 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mariano de Sousa com venda no último ano.
| 350, Cd Residencial Muritinga | sem número | 5 | 1 |
|---|---|---|---|
| 669, Condomínio Pedras Preciosas | sem número | 2 | 5 |
| 694, Edifício Isabella | 92% | 2 | 4 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residenc Bergamino?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.