Resumo
No Edifício Aragon Palomar, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.527. Os apartamentos vendidos têm de 65 a 70 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.527
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Chácara Santo Antônio (zona Leste) 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Aragon PalomarNome na Receita Federal. · CEP 03411-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Aragon Palomar, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 16 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Aragon Palomar (R$ 5.048) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.245 a 5.577
- R$ 5.684 a 6.251
- R$ 6.557 a 7.243
- R$ 7.384 a 8.192
- R$ 8.466 a 12.248
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 16 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.075
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 5.048 o m² do Edifício Aragon Palomar
Mais negociado
15 vendas
Edifício Safira · a 14 m
| Edifício Aragon PalomarEste prédio · Rua Atucuri, 637 | — | 4 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício SafiraRua Atucuri, 671 · a 14 m | 14 m | 15 | fev/2026 | |
| Residenc BergaminoRua Mariano de Sousa, 170 · a 152 m | 152 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Giro TatuapeRua Vale Formoso, 299 · a 324 m | 324 m | 18 | ago/2026 | |
| Edificios Arena Residencial ClubeRua Evangelina, 1001 · a 327 m | 327 m | 47 | ago/2026 | |
| You Prime TatuapeRua Murutinga do Sul, 110 · a 352 m | 352 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício San FelipeRua Murutinga do Sul, 97 · a 353 m | 353 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício CamillaRua Atucuri, 304 · a 356 m | 356 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Evangelina, 1221 · a 360 m | 360 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício VersatileRua Professor Pedreira de Freitas, 1096 · a 384 m | 384 m | 5 | jun/2025 | |
| Residencial ValentinaRua Atucuri, 272 · a 389 m | 389 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Villas BoasRua Evangelina, 1261 · a 425 m | 425 m | 12 | ago/2026 | |
| Residencial CelesteRua Reboujo, 61 · a 442 m | 442 m | 11 | fev/2025 | |
| Edifício Rio BrancoRua Maniutuba, 104 · a 449 m | 449 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício AnturioRua Reboujo, 250 · a 450 m | 450 m | 4 | jul/2026 | |
| Colorado GardensRua Evangelina, 1334 · a 459 m | 459 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício Vila RealRua Maniutuba, 73 · a 459 m | 459 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Milano ClubAvenida Guilherme Giorgi, 531 · a 467 m | 467 m | 19 | jul/2026 | |
| Teg Vila CarraoRua Atucuri, 214 · a 469 m | 469 m | 133 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Principado de MonacoRua Mônaco, 120 · a 476 m | 476 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Tequest Point TwoRua Reboujo, 62 · a 477 m | 477 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício TennesseeRua Nova Jerusalém, 460 · a 478 m | 478 m | 5 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Parque das FloresRua Guilherme Giorgi, 888 · a 495 m | 495 m | 18 | ago/2026 | |
| Residencial AmanhecerRua Maniutuba, 65 · a 500 m | 500 m | 6 | jun/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 70 m² | R$ 315.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 65 m² | R$ 485.000 | |
| mar/2025 | 70 m² | R$ 355.000 | |
| nov/2023 | 69 m² | R$ 325.800 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Chácara Santo Antônio (zona Leste)14 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 74 m² | 3 | R$ 640.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 3 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 531.915 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 494.950 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Atucuri com venda no último ano.
| 214, Teg Vila Carrao | novo | 22 | 44 |
|---|---|---|---|
| 272, Residencial Valentina | 57% | 3 | 18 |
| 304, Condomínio Edifício Camilla | 76% | 3 | 4 |
| 671, Condomínio Edifício Safira | 89% | 2 | 3 |
| 40, Edifício Natalia | sem número | 1 | 5 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Aragon Palomar?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,38 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.