Resumo
No Edifício Ponta Verde, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.396. Os apartamentos vendidos têm 51 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.396
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Chácara Santo Antônio (zona Leste) 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Ponta VerdeNome na Receita Federal. · CEP 03410-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ponta Verde, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 291 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ponta Verde (R$ 6.347) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.245 a 5.871
- R$ 5.890 a 6.338
- R$ 6.418 a 7.743
- R$ 8.257 a 9.595
- R$ 10.021 a 11.817
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 291 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.251
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 6.347 o m² do Edifício Ponta Verde
Mais negociado
133 vendas
Teg Vila Carrao · a 299 m
| Edifício Ponta VerdeEste prédio · Rua Nova Jerusalém, 414 | — | 8 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício TennesseeRua Nova Jerusalém, 460 · a 36 m | 36 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial AmanhecerRua Maniutuba, 65 · a 85 m | 85 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial AngelimRua Nova Clélia, 75 · a 96 m | 96 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Rio BrancoRua Maniutuba, 104 · a 128 m | 128 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Porto RicoRua Antônia Soveral, 174 · a 137 m | 137 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Vila RealRua Maniutuba, 73 · a 145 m | 145 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Gerson PozelliRua Nova Jerusalém, 281 · a 146 m | 146 m | 9 | mar/2026 | |
| Residencial SantoriniRua José Tabacow, 234 · a 158 m | 158 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício San FelipeRua Murutinga do Sul, 97 · a 169 m | 169 m | 15 | jan/2026 | |
| You Prime TatuapeRua Murutinga do Sul, 110 · a 175 m | 175 m | 4 | nov/2025 | |
| Residencial AmorosoRua Pinguins, 114 · a 222 m | 222 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício IratauaRua Mariano de Sousa, 661 · a 238 m | 238 m | 7 | jan/2025 | |
| Pedras PreciosasRua Mariano de Sousa, 669 · a 263 m | 263 m | 13 | ago/2026 | |
| Residencial LeonoraRua Edmundo Xavier, 107 · a 295 m | 295 m | 1 | out/2024 | |
| Tatuape Condominium ClubRua Antônio de Lucena, 155 · a 298 m | 298 m | 56 | ago/2026 | |
| Teg Vila CarraoRua Atucuri, 214 · a 299 m | 299 m | 133 | ago/2026 | |
| Edifício CamillaRua Atucuri, 304 · a 299 m | 299 m | 10 | jul/2026 | |
| Residencial ValentinaRua Atucuri, 272 · a 304 m | 304 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício IsabellaRua Mariano de Sousa, 694 · a 306 m | 306 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício NataliaRua Atucuri, 40 · a 310 m | 310 m | 2 | nov/2025 | |
| Central Park PrimeRua Antônio de Lucena, 22 · a 341 m | 341 m | 85 | ago/2026 | |
| Residenc BergaminoRua Mariano de Sousa, 170 · a 367 m | 367 m | 1 | mai/2022 | |
| Praca das AguasRua Boa Esperança, 267 · a 389 m | 389 m | 64 | jun/2026 | |
| Splendor TatuapeRua Sete de Outubro, 260 · a 390 m | 390 m | 17 | ago/2026 | |
| Residencial SophiaAvenida Conselheiro Carrão, 1563 · a 397 m | 397 m | 25 | ago/2026 | |
| Edifício Charme e Vida WaledRua Santa Gertrudes, 477 · a 410 m | 410 m | 3 | abr/2024 | |
| Residencial Erony DelmondRua Primícias, 111 · a 480 m | 480 m | 2 | dez/2022 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 51 m² | R$ 325.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2024 | 51 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2024 | 51 m² | R$ 342.000 | |
| mar/2023 | 51 m² | R$ 325.000 | |
| mar/2023 | 51 m² | R$ 267.228 | |
| dez/2022 | 51 m² | R$ 290.000 | |
| nov/2022 | 51 m² | R$ 268.000 | |
| mai/2022 | 51 m² | R$ 320.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Chácara Santo Antônio (zona Leste)14 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Nova Jerusalém com venda no último ano.
| 1089, Edifício Kastani | 84% | 3 | 21 |
|---|---|---|---|
| 281, Condomínio Edifício Gerson Pozelli | 82% | 2 | 5 |
| 460, Condomínio Edifício Tennessee | sem número | 1 | 14 |
3 prédios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.