Resumo
No Edifício Villa Mayor, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 94 m² e saem por cerca de R$ 530 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Villa MayorNome na Receita Federal. · CEP 03325-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Villa Mayor, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 149 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Villa Mayor (R$ 5.607) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.711 a 5.599
- R$ 5.655 a 6.275
- R$ 6.468 a 7.210
- R$ 7.219 a 8.516
- R$ 9.199 a 13.241
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 149 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.278
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 5.607 o m² do Edifício Villa Mayor
Mais negociado
50 vendas
Conjunto Condominial Europa · a 259 m
| Edifício Villa MayorEste prédio · Rua Mossâmedes, 33 | — | 4 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Maximum PlaceRua Aguapeí, 780 · a 141 m | 141 m | 4 | mar/2025 | |
| Residencial Plazas de MadridRua Ferreira França, 25 · a 150 m | 150 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício TabapuaRua Antônio de Barros, 2361 · a 174 m | 174 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício GramadoRua Antônio de Barros, 2526 · a 205 m | 205 m | 13 | mai/2026 | |
| Space Analia FrancoPraça General Costa Barreto, 56 · a 218 m | 218 m | 18 | out/2025 | |
| Residencial CadizRua Antônio de Barros, 2501 · a 218 m | 218 m | 34 | mai/2026 | |
| Edifício BarcelonaRua Padre Diogo Nunes, 46 · a 220 m | 220 m | 1 | jun/2022 | |
| Conjunto Condominial EuropaRua Professor Pedreira de Freitas, 372 · a 259 m | 259 m | 50 | ago/2026 | |
| Edifício Torre de GoyaRua Alcacer-Kehir, 203 · a 300 m | 300 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício São GilRua São Gil, 86 · a 302 m | 302 m | 8 | jun/2026 | |
| Residencial AvilaRua Vale Charmoso, 80 · a 308 m | 308 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício Quinta do LagoRua Areião, 249 · a 314 m | 314 m | 7 | ago/2026 | |
| Casa Alta - TatuapeRua Santa Gertrudes, 180 · a 324 m | 324 m | 39 | jun/2026 | |
| Residencial FuerteventuraRua Antônio de Barros, 2650 · a 330 m | 330 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício Tequest Point TwoRua Reboujo, 62 · a 348 m | 348 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício AnturioRua Reboujo, 250 · a 386 m | 386 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício AlgarveRua Santa Gertrudes, 137 · a 387 m | 387 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício ZairaRua São Gil, 133 · a 387 m | 387 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício EstorilRua Santa Gertrudes, 113 · a 389 m | 389 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício RenaissanceRua São Gil, 208 · a 390 m | 390 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício MediterraneoRua Professor Pedreira de Freitas, 1011 · a 394 m | 394 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Francoise SaganRua Nestor de Barros, 170 · a 397 m | 397 m | 19 | mar/2026 | |
| Residencial CelesteRua Reboujo, 61 · a 405 m | 405 m | 11 | fev/2025 | |
| Edifício Fontes BlancasRua Professor Pedreira de Freitas, 900 · a 421 m | 421 m | 17 | jul/2026 | |
| Residencial Morada do SolRua Uruçanga, 155 · a 444 m | 444 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Morada ColonialRua Santa Gertrudes, 282 · a 449 m | 449 m | 5 | jan/2026 | |
| Residencial Jardim Analia FrancoRua Francisco Marengo, 1210 · a 456 m | 456 m | 131 | set/2026 | |
| Rua Uruçanga, 111a 457 m | 457 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Solar Mont Serrat…Rua Monte Serrat, 1400 · a 459 m | 459 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício VersatileRua Professor Pedreira de Freitas, 1096 · a 467 m | 467 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Analia GoldRua Antônio de Barros, 2841 · a 469 m | 469 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício Villa de Sant'annaRua Monte Serrat, 1340 · a 469 m | 469 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Maria Montessori de ConstrucaoRua Aguapeí, 140 · a 488 m | 488 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício MontereyRua Itapeti, 1215 · a 494 m | 494 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício PamplonaRua Aguapeí, 137 · a 496 m | 496 m | 6 | mai/2026 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 94 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2023 | 94 m² | R$ 640.000 | |
| mai/2023 | 94 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2022 | 94 m² | R$ 450.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 85 m² | 3 | R$ 870.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 85 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.