Resumo
No Edifício Barra Bonita, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Barra BonitaNome na Receita Federal. · CEP 03073-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Barra Bonita, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 305 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Barra Bonita (R$ 4.936) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.673 a 3.758
- R$ 4.269 a 5.030
- R$ 5.226 a 6.070
- R$ 6.443 a 7.955
- R$ 8.096 a 10.213
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 305 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.388
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 4.936 o m² do Edifício Barra Bonita
Mais negociado
140 vendas
Residencial Jardins do Tatuape · a 272 m
| Edifício Barra BonitaEste prédio · Rua Barra Bonita, 87 | — | 1 | mai/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Celso Garcia, 5570a 174 m | 174 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Celso Garcia, 5580a 174 m | 174 m | 1 | mai/2023 | |
| Fds da LojaAvenida Celso Garcia, 5584 · a 182 m | 182 m | 1 | mai/2026 | |
| Origem Tatuape By HelborAvenida Celso Garcia, 5640 · a 183 m | 183 m | 53 | jun/2026 | |
| Edifício VainzofAvenida Celso Garcia, 5516 · a 184 m | 184 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício LidiaAvenida Celso Garcia, 5534 · a 185 m | 185 m | 1 | set/2022 | |
| Avenida Celso Garcia, 5548a 189 m | 189 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício LesteAvenida Celso Garcia, 5602 · a 199 m | 199 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Cesário Galero, 195a 206 m | 206 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial AcapulcoRua Cláudio Furquim, 40 · a 216 m | 216 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial Altos da IcarahyRua Icaraí, 261 · a 228 m | 228 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Celso Garcia, 5670a 229 m | 229 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício TriunfoAvenida Celso Garcia, 5706 · a 244 m | 244 m | 8 | ago/2026 | |
| PraiasRua Icaraí, 222 · a 265 m | 265 m | 16 | dez/2025 | |
| Residencial Marcella VictoriaRua Cláudio Furquim, 41 · a 268 m | 268 m | 5 | jul/2024 | |
| Residencial Jardins do TatuapeAvenida Celso Garcia, 5720 · a 272 m | 272 m | 140 | jul/2026 | |
| Edifício ElyRua Tenente Gelás, 72 · a 293 m | 293 m | 6 | set/2025 | |
| Flex TatuapeRua Santa Teresinha, 180 · a 294 m | 294 m | 53 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza di SpagnaRua Icaraí, 156 · a 316 m | 316 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Antônio de Barros, 15a 319 m | 319 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Barroco IiiLargo São José do Maranhão, 30 · a 331 m | 331 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Indiana GardensAvenida Celso Garcia, 5819 · a 349 m | 349 m | 22 | jul/2026 | |
| Residencial SeixasRua Antônio Mota, 128 · a 356 m | 356 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício EstorilRua Urumajó, 155 · a 358 m | 358 m | 5 | fev/2026 | |
| Absoluto TatuapeRua Vitório Ramalho, 80 · a 376 m | 376 m | 35 | mai/2026 | |
| Moderni TatuapeRua Doutor Miguel Vieira Ferreira, 281 · a 389 m | 389 m | 3 | jun/2026 | |
| Vitorio TatuapeRua Vitório Ramalho, 122 · a 403 m | 403 m | 23 | abr/2026 | |
| Attimo TatuapeRua Tenente Gelás, 252 · a 407 m | 407 m | 26 | ago/2026 | |
| Residencial GridRua Retiro, 95 · a 415 m | 415 m | 40 | ago/2026 | |
| Villaggio di VeronaAvenida Celso Garcia, 5885 · a 420 m | 420 m | 47 | ago/2026 | |
| Residencial PersonnaliteRua Honório Maia, 52 · a 422 m | 422 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício BiancaRua Tenente Gelás, 260 · a 423 m | 423 m | 8 | mar/2026 | |
| Residencial Action LifeRua Retiro, 145 · a 437 m | 437 m | 60 | ago/2026 | |
| Edifício Cristo ReiRua Luís do Paço, 24 · a 439 m | 439 m | 2 | mai/2025 | |
| Universo Tatuape - Condomínio EstrelaRua Doutor Raul da Rocha Medeiros, 114 · a 443 m | 443 m | 118 | ago/2026 | |
| Edifício Vicente Matheus IiAvenida Celso Garcia, 5109 · a 455 m | 455 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício NegbaRua Doutor Raul da Rocha Medeiros, 149 · a 455 m | 455 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial ItalianissimoRua do Tatuapé, 497 · a 484 m | 484 m | 2 | out/2025 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2022 | 77 m² | R$ 380.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 71 m² | 3 | R$ 449.950 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 72 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.