Resumo
No Edifício Vainzof, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Tatuapé 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício VainzofNome na Receita Federal. · CEP 03064-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Vainzof, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 173 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Vainzof (R$ 4.451) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.673 a 4.269
- R$ 4.272 a 5.030
- R$ 5.085 a 6.070
- R$ 6.443 a 7.877
- R$ 7.955 a 10.213
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 173 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.298
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 4.451 o m² do Edifício Vainzof
Mais negociado
53 vendas
Origem Tatuape By Helbor · a 151 m
| Edifício VainzofEste prédio · Avenida Celso Garcia, 5516 | — | 1 | set/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Celso Garcia, 5548a 34 m | 34 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício LidiaAvenida Celso Garcia, 5534 · a 39 m | 39 m | 1 | set/2022 | |
| Avenida Celso Garcia, 5570a 57 m | 57 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Celso Garcia, 5580a 77 m | 77 m | 1 | mai/2023 | |
| Fds da LojaAvenida Celso Garcia, 5584 · a 87 m | 87 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício LesteAvenida Celso Garcia, 5602 · a 98 m | 98 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício ElyRua Tenente Gelás, 72 · a 133 m | 133 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Antônio de Barros, 15a 135 m | 135 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Barroco IiiLargo São José do Maranhão, 30 · a 147 m | 147 m | 4 | jun/2026 | |
| Origem Tatuape By HelborAvenida Celso Garcia, 5640 · a 151 m | 151 m | 53 | jun/2026 | |
| Avenida Celso Garcia, 5670a 151 m | 151 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Barra BonitaRua Barra Bonita, 87 · a 184 m | 184 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício TriunfoAvenida Celso Garcia, 5706 · a 206 m | 206 m | 8 | ago/2026 | |
| Absoluto TatuapeRua Vitório Ramalho, 80 · a 272 m | 272 m | 35 | mai/2026 | |
| Rua Cesário Galero, 195a 276 m | 276 m | 2 | nov/2025 | |
| Attimo TatuapeRua Tenente Gelás, 252 · a 284 m | 284 m | 26 | ago/2026 | |
| Vitorio TatuapeRua Vitório Ramalho, 122 · a 287 m | 287 m | 23 | abr/2026 | |
| Residencial ItalianissimoRua do Tatuapé, 497 · a 300 m | 300 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial Altos da IcarahyRua Icaraí, 261 · a 301 m | 301 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício BiancaRua Tenente Gelás, 260 · a 301 m | 301 m | 8 | mar/2026 | |
| Residencial Jardins do TatuapeAvenida Celso Garcia, 5720 · a 303 m | 303 m | 140 | jul/2026 | |
| Edifício Indiana GardensAvenida Celso Garcia, 5819 · a 311 m | 311 m | 22 | jul/2026 | |
| PraiasRua Icaraí, 222 · a 332 m | 332 m | 16 | dez/2025 | |
| Villaggio di VeronaAvenida Celso Garcia, 5885 · a 354 m | 354 m | 47 | ago/2026 | |
| Edifício EstorilRua Urumajó, 155 · a 361 m | 361 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Piazza di SpagnaRua Icaraí, 156 · a 365 m | 365 m | 5 | jul/2026 | |
| Flex TatuapeRua Santa Teresinha, 180 · a 370 m | 370 m | 53 | ago/2026 | |
| Residencial SunriseRua Caetano de Campos, 80 · a 394 m | 394 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Cristo ReiRua Luís do Paço, 24 · a 396 m | 396 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial AcapulcoRua Cláudio Furquim, 40 · a 399 m | 399 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Vicente Matheus IiAvenida Celso Garcia, 5109 · a 405 m | 405 m | 2 | mai/2026 | |
| Universo Tatuape - Condomínio EstrelaRua Doutor Raul da Rocha Medeiros, 114 · a 437 m | 437 m | 118 | ago/2026 | |
| Residencial GridRua Retiro, 95 · a 438 m | 438 m | 40 | ago/2026 | |
| Moderni TatuapeRua Doutor Miguel Vieira Ferreira, 281 · a 445 m | 445 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Marcella VictoriaRua Cláudio Furquim, 41 · a 452 m | 452 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício NegbaRua Doutor Raul da Rocha Medeiros, 149 · a 460 m | 460 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial Action LifeRua Retiro, 145 · a 468 m | 468 m | 60 | ago/2026 | |
| Universo Tatuape - Condomínio OrbitaAvenida Celso Garcia, 5000 · a 473 m | 473 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial Aldeia dos PassarosEstrada Velha da Penha, 88 · a 483 m | 483 m | 114 | ago/2026 | |
| Edifício MacapaRua Antônio Macedo, 325 · a 485 m | 485 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício BeyrutiRua Antônio Macedo, 305 · a 486 m | 486 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Vicente MatheusAvenida Celso Garcia, 5011 · a 499 m | 499 m | 14 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2022 | 43 m² | R$ 190.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Tatuapé54 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Celso Garcia com venda no último ano.
| 1907, Condomínio Projeto Viver Celso Garcia | 75% | 67 | 56 |
|---|---|---|---|
| 6011, Condomínio Residencial Dez Tatuape | novo | 21 | 39 |
| 3335, Condomínio I Am Tatuape - Lifestyle | 69% | 12 | 45 |
| 5720, Condomínio Residencial Jardins do Tatuape | 77% | 11 | 22 |
| 1459, Condomínio On Belem City | 79% | 10 | 10 |
| 3200, Condomínio Ecolife Tatuape | 81% | 10 | 29 |
| 5885, Condomínio Villaggio di Verona | 86% | 10 | 21 |
| 528, Condomínio Galeria do Bras | 67% | 9 | 10 |
| 5000, Universo Tatuape - Condomínio Orbita | novo | 8 | 44 |
| 5640, Origem Tatuape By Helbor | 76% | 7 | 21 |
| 5819, Condomínio Edifício Indiana Gardens | 95% | 7 | 9 |
| 4707, Condomínio dos Edificios Clarice e Marina | sem número | 5 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.