Resumo
No Edifício Spllendore, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Parque Jabaquara 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício SpllendoreNome na Receita Federal. · CEP 04321-070
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Spllendore, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 258 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Spllendore (R$ 8.026) fica 31% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.322 a 4.775
- R$ 4.921 a 5.794
- R$ 5.794 a 6.332
- R$ 6.376 a 6.964
- R$ 7.243 a 9.787
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 258 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.122
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+31%
R$ 8.026 o m² do Edifício Spllendore
Mais negociado
43 vendas
Cinque Terre Residenza · a 158 m
| Edifício SpllendoreEste prédio · Rua das Seringueiras, 35 | — | 1 | jul/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ChopinRua dos Buritis, 650 · a 52 m | 52 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício King DavidRua das Grumixamas, 399 · a 120 m | 120 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua dos Buritis, 648 · a 135 m | 135 m | 13 | out/2025 | |
| Neo Conx JabaquaraRua das Grumixamas, 334 · a 152 m | 152 m | 6 | jun/2026 | |
| Cinque Terre ResidenzaAvenida Francisco de Paula Quintanilha Ribeiro, 400 · a 158 m | 158 m | 43 | jun/2026 | |
| Spazio ParadisoRua das Grumixamas, 356 · a 164 m | 164 m | 9 | jun/2026 | |
| Residencial TrianonRua das Grumixamas, 327 · a 177 m | 177 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício CastellamareRua das Grumixamas, 308 · a 213 m | 213 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial TrianonRua das Seringueiras, 263 · a 214 m | 214 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial TrianonRua dos Guacuris, 307 · a 214 m | 214 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua das Aroeiras, 237a 217 m | 217 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício San PietroRua das Canjeranas, 15 · a 218 m | 218 m | 9 | abr/2026 | |
| Emilia RomagnaAvenida Francisco de Paula Quintanilha Ribeiro, 342 · a 224 m | 224 m | 13 | abr/2026 | |
| Residencial TrianonRua Guacuris, 34 · a 225 m | 225 m | 14 | fev/2026 | |
| Residencial Sebastian BachRua dos Grumixamas, 715 · a 238 m | 238 m | 37 | jul/2026 | |
| Edifício Quinta da RibeiraRua das Grumixamas, 282 · a 241 m | 241 m | 6 | jun/2026 | |
| Edificios Piazza Navona e Piazza di SpagnaAvenida Francisco de Paula Quintanilha Ribeiro, 280 · a 253 m | 253 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua das Grumixamas, 253 · a 276 m | 276 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial dos BuritisRua dos Buritis, 890 · a 276 m | 276 m | 10 | ago/2026 | |
| Ducado da ToscanaAvenida Francisco de Paula Quintanilha Ribeiro, 246 · a 285 m | 285 m | 10 | jun/2026 | |
| Residencial Trianon IiRua das Grumixamas, 233 · a 290 m | 290 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício Dante AlmeryRua dos Grumixamas, 799 · a 290 m | 290 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício MilenioRua Cruz das Almas, 61 · a 309 m | 309 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício AdrianaRua dos Jatobás, 80 · a 334 m | 334 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Jatobas IRua dos Jatobás, 77 · a 344 m | 344 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício ProvenceRua dos Jatobás, 108 · a 356 m | 356 m | 8 | fev/2026 | |
| Green VillageRua das Grumixamas, 125 · a 380 m | 380 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício AtlantaRua das Grumixamas, 870 · a 422 m | 422 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício SuzanaRua Taquacetuba, 201 · a 490 m | 490 m | 1 | jun/2024 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2023 | 147 m² | R$ 1.181.594 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 13 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Parque Jabaquara13 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 132 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 132 m² | 3 | R$ 1.424.000 | VivaReal e ZAP | |
| 138 m² | 3 | R$ 1.460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 138 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 1.325.000 | VivaReal e ZAP | |
| 138 m² | 3 | R$ 1.375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 138 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 4 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 1.099.000 | VivaReal | |
| 132 m² | 3 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua das Seringueiras com venda no último ano.
| 256, Residencial Trianon | sem número | 3 | 0 |
|---|---|---|---|
| 263, Residencial Trianon | sem número | 1 | 2 |
| 290, Residencial Trianon | sem número | 1 | 2 |
3 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.