Resumo
No Edifício Monte Fuji, foram registradas 8 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 60 m² e saem por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Monte Alegre 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Edifício Monte FujiNome na Receita Federal. · CEP 04305-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Monte Fuji, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 166 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Monte Fuji (R$ 7.927) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.896 a 6.073
- R$ 6.077 a 6.560
- R$ 6.609 a 7.114
- R$ 7.159 a 8.320
- R$ 8.686 a 14.458
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 166 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.780
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 7.927 o m² do Edifício Monte Fuji
Mais negociado
34 vendas
Like Saude · a 176 m
| Edifício Monte FujiEste prédio · Rua Galeazzo Alessi, 154 | — | 8 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Mont BlancRua Major Freire, 820 · a 90 m | 90 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício PhiladelphiaRua Galeazzo Alessi, 70 · a 92 m | 92 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício VarandasRua Major Freire, 806 · a 109 m | 109 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício Vista AlegreRua dos Democratas, 991 · a 138 m | 138 m | 14 | set/2026 | |
| Edifício SimoneRua Sebastião Guimarães Correa, 221 · a 140 m | 140 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Piazza NavonaRua dos Democratas, 975 · a 141 m | 141 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício PortofinoRua Major Freire, 730 · a 153 m | 153 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Palazzo Lago di GardaRua dos Democratas, 799 · a 161 m | 161 m | 9 | jun/2025 | |
| Edifício Fagundes FilhoAvenida Fagundes Filho, 889 · a 166 m | 166 m | 1 | mai/2025 | |
| Like SaudeAvenida Fagundes Filho, 830 · a 176 m | 176 m | 34 | jul/2026 | |
| Edificios Sintra e EstorilRua Brás Sangiovanni, 23 · a 196 m | 196 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício São JudasRua Francisco Mesquita, 215 · a 198 m | 198 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Brás Sangiovanni, 53a 199 m | 199 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício CeliaAvenida Fagundes Filho, 825 · a 230 m | 230 m | 29 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial SaudeRua Fagundes Filho, 789 · a 230 m | 230 m | 16 | out/2025 | |
| Tribo São JudasRua Sebastião Guimarães Correa, 37 · a 277 m | 277 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício BordeauxRua Major Freire, 594 · a 300 m | 300 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Via AppiaRua dos Democratas, 759 · a 309 m | 309 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício ViareggioRua dos Democratas, 721 · a 334 m | 334 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício GenovaRua dos Democratas, 715 · a 338 m | 338 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Modern Life Fagundes FilhoAvenida Fagundes Filho, 620 · a 352 m | 352 m | 19 | jul/2026 | |
| Olimpic Condominium ResortAvenida Fagundes Filho, 623 · a 355 m | 355 m | 41 | ago/2026 | |
| Edifício Vista VerdeRua dos Democratas, 691 · a 357 m | 357 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Monte CasteloAvenida Fagundes Filho, 596 · a 363 m | 363 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Plaza RoyaleRua Major Freire, 538 · a 365 m | 365 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Saint MartinAvenida Fagundes Filho, 575 · a 378 m | 378 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Ville JulieneAvenida Fagundes Filho, 574 · a 380 m | 380 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício MabrukRua Professor Aprígio Gonzaga, 700 · a 387 m | 387 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Green GardenRua Professor Aprígio Gonzaga, 681 · a 389 m | 389 m | 12 | jul/2025 | |
| Edifício Espaco VersatileRua dos Democratas, 655 · a 394 m | 394 m | 38 | ago/2026 | |
| Edifício You, Saude EstacoesRua Professor Aprígio Gonzaga, 672 · a 396 m | 396 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício MiamiAvenida Fagundes Filho, 539 · a 412 m | 412 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício GiseleRua Major Freire, 496 · a 415 m | 415 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício 'trieste'Rua Berto Conde, 295 · a 432 m | 432 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício la CorunaAvenida Fagundes Filho, 521 · a 439 m | 439 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Plaza ImperialRua Professor Aprígio Gonzaga, 500 · a 449 m | 449 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Miguel Santo Caram / Edifício Arlete Santo CaramRua Barreto Muniz, 387 · a 485 m | 485 m | 6 | nov/2024 | |
| Edifício Advanced WayRua dos Democratas, 543 · a 499 m | 499 m | 13 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 60 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2022 | 60 m² | R$ 530.000 | |
| nov/2022 | 60 m² | R$ 395.000 | |
| nov/2022 | 60 m² | R$ 630.000 | |
| nov/2022 | 60 m² | R$ 515.000 | |
| ago/2022 | 60 m² | R$ 477.000 | |
| jul/2022 | 60 m² | R$ 430.000 | |
| abr/2022 | 60 m² | R$ 480.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Monte Alegre15 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 65 m² | 2 | R$ 650.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Galeazzo Alessi com venda no último ano.
| 70, Condomínio Edifício Philadelphia | sem número | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Monte Fuji?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.