Resumo
No Edifício Simone, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Monte Alegre 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício SimoneNome na Receita Federal. · CEP 04304-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Simone, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 294 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Simone (R$ 5.666) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.896 a 6.147
- R$ 6.205 a 6.753
- R$ 6.780 a 7.267
- R$ 7.639 a 8.404
- R$ 8.655 a 14.458
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 294 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.980
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 5.666 o m² do Edifício Simone
Mais negociado
41 vendas
Olimpic Condominium Resort · a 215 m
| Edifício SimoneEste prédio · Rua Sebastião Guimarães Correa, 221 | — | 1 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Palazzo Lago di GardaRua dos Democratas, 799 · a 41 m | 41 m | 9 | jun/2025 | |
| Edifício São JudasRua Francisco Mesquita, 215 · a 64 m | 64 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Mont BlancRua Major Freire, 820 · a 75 m | 75 m | 6 | jun/2026 | |
| Like SaudeAvenida Fagundes Filho, 830 · a 83 m | 83 m | 34 | jul/2026 | |
| Edifício PortofinoRua Major Freire, 730 · a 83 m | 83 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício VarandasRua Major Freire, 806 · a 92 m | 92 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial SaudeRua Fagundes Filho, 789 · a 98 m | 98 m | 16 | out/2025 | |
| Edifício CeliaAvenida Fagundes Filho, 825 · a 108 m | 108 m | 29 | mai/2026 | |
| Edifício Fagundes FilhoAvenida Fagundes Filho, 889 · a 108 m | 108 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício PhiladelphiaRua Galeazzo Alessi, 70 · a 131 m | 131 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Monte FujiRua Galeazzo Alessi, 154 · a 140 m | 140 m | 8 | ago/2025 | |
| Tribo São JudasRua Sebastião Guimarães Correa, 37 · a 178 m | 178 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício BordeauxRua Major Freire, 594 · a 184 m | 184 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza NavonaRua dos Democratas, 975 · a 190 m | 190 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Vista AlegreRua dos Democratas, 991 · a 192 m | 192 m | 14 | set/2026 | |
| Rua Brás Sangiovanni, 53a 194 m | 194 m | 6 | mai/2026 | |
| Edificios Sintra e EstorilRua Brás Sangiovanni, 23 · a 204 m | 204 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Modern Life Fagundes FilhoAvenida Fagundes Filho, 620 · a 214 m | 214 m | 19 | jul/2026 | |
| Olimpic Condominium ResortAvenida Fagundes Filho, 623 · a 215 m | 215 m | 41 | ago/2026 | |
| Edifício Monte CasteloAvenida Fagundes Filho, 596 · a 225 m | 225 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício GenovaRua dos Democratas, 715 · a 229 m | 229 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Via AppiaRua dos Democratas, 759 · a 232 m | 232 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Ville JulieneAvenida Fagundes Filho, 574 · a 243 m | 243 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Plaza RoyaleRua Major Freire, 538 · a 247 m | 247 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício ViareggioRua dos Democratas, 721 · a 250 m | 250 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Saint MartinAvenida Fagundes Filho, 575 · a 259 m | 259 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Vista VerdeRua dos Democratas, 691 · a 271 m | 271 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício MiamiAvenida Fagundes Filho, 539 · a 274 m | 274 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício GiseleRua Major Freire, 496 · a 297 m | 297 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício You, Saude EstacoesRua Professor Aprígio Gonzaga, 672 · a 301 m | 301 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Green GardenRua Professor Aprígio Gonzaga, 681 · a 301 m | 301 m | 12 | jul/2025 | |
| Edifício la CorunaAvenida Fagundes Filho, 521 · a 303 m | 303 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício MabrukRua Professor Aprígio Gonzaga, 700 · a 303 m | 303 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Espaco VersatileRua dos Democratas, 655 · a 310 m | 310 m | 38 | ago/2026 | |
| Edifício 'trieste'Rua Berto Conde, 295 · a 314 m | 314 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Plaza ImperialRua Professor Aprígio Gonzaga, 500 · a 328 m | 328 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Conjunto Residencial PlanaltoAvenida Fagundes Filho, 443 · a 376 m | 376 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício Advanced WayRua dos Democratas, 543 · a 396 m | 396 m | 13 | jul/2026 | |
| Modo SaudeRua dos Democratas, 571 · a 407 m | 407 m | 122 | jul/2026 | |
| Edifício PresenceRua Professor Aprígio Gonzaga, 444 · a 419 m | 419 m | 22 | mai/2026 | |
| do Edifício FirenzeRua Professor Aprígio Gonzaga, 435 · a 421 m | 421 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Maison TuileriesRua dos Democratas, 509 · a 429 m | 429 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Palazzo Costa AzzurraRua dos Democratas, 461 · a 469 m | 469 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício JulianaAvenida Fagundes Filho, 344 · a 478 m | 478 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício SanremoRua dos Democratas, 445 · a 496 m | 496 m | 5 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 86 m² | R$ 485.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Monte Alegre15 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sebastião Guimarães Correa com venda no último ano.
| 37, Tribo São Judas | sem número | 2 | 1 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Simone?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.