Resumo
No Edifício Residencial Arcadas Park, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 131 a 132 m² e saem por cerca de R$ 750 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Prudente 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Residencial Arcadas ParkNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Arcadas Park · CEP 03142-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Arcadas Park, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 21 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Arcadas Park (R$ 5.690) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.445 a 6.365
- R$ 6.419 a 6.875
- R$ 7.057 a 7.348
- R$ 7.578 a 7.963
- R$ 8.234 a 8.911
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 21 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.117
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 5.690 o m² do Edifício Residencial Arcadas Park
Mais negociado
17 vendas
Edifício Vida Bella · a 258 m
| Edifício Residencial Arcadas ParkEste prédio · Rua Inácio, 876 | — | 3 | ago/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Campos NovosRua Campos Novos, 294 · a 222 m | 222 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício ManaiasRua Manaiás, 402 · a 240 m | 240 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Vida BellaRua dos Ciclames, 235 · a 258 m | 258 m | 17 | mai/2026 | |
| Residencial KnobreRua Pitinga, 406 · a 314 m | 314 m | 10 | mar/2026 | |
| Residencial Parc VivreRua Pitinga, 51 · a 325 m | 325 m | 25 | ago/2026 | |
| Edifício Saint JamesRua Manaiás, 180 · a 390 m | 390 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Jardim das GiestasRua das Baunilhas, 33 · a 390 m | 390 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Plenna Vila PrudenteRua das Giestas, 143 · a 402 m | 402 m | 43 | jul/2026 | |
| Easy Residencial Zelina IiRua Manaiás, 105 · a 435 m | 435 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Spazio VittaRua das Giestas, 63 · a 447 m | 447 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Vivaz Vila PrudenteRua das Giestas, 186 · a 463 m | 463 m | 26 | jul/2026 | |
| Edifício Saint PaulRua Manaiás, 130 · a 469 m | 469 m | 9 | ago/2026 | |
| Residencial Vilnius IRua Monteiro Soares Filho, 477 · a 483 m | 483 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Eastower ResidencialRua Inácio, 380 · a 487 m | 487 m | 4 | mai/2025 | |
| Easy Residencial Zelina IiiRua Manaiás, 123 · a 488 m | 488 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Grand Meru ResidenceRua Meru, 105 · a 498 m | 498 m | 7 | ago/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2023 | 131 m² | R$ 810.000 | |
| abr/2023 | 131 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2022 | 132 m² | R$ 750.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Prudente35 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 242 m² | 3 | R$ 2.398.900 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 132 m² | 3 | R$ 999.999 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 136 m² | 3 | R$ 957.950 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 136 m² | 3 | R$ 949.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Inácio com venda no último ano.
| 390, Condomínio Edifício Eastower Residencial… | sem número | 6 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.