Resumo
No Edifício Maison Tayar Ii, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 129 m² e saem por cerca de R$ 900 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Guilherme 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Maison Tayar IiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Maison Tayar Ii · CEP 02075-041
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maison Tayar Ii, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 111 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maison Tayar Ii (R$ 6.967) fica 30% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.149 a 4.835
- R$ 4.841 a 5.516
- R$ 5.732 a 6.121
- R$ 6.265 a 7.961
- R$ 8.194 a 12.117
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 111 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.363
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+30%
R$ 6.967 o m² do Edifício Maison Tayar Ii
Mais negociado
21 vendas
la Ville Residence · a 201 m
| Edifício Maison Tayar IiEste prédio · Rua Manuel de Almeida, 495 | — | 5 | jan/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Manuel de Almeida, 457a 20 m | 20 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Mansao dos DuquesRua Manuel de Almeida, 527 · a 33 m | 33 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Palazzo de LucaRua Manuel de Almeida, 522 · a 42 m | 42 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Morada das HortenciasRua José Gonçalves Gomide, 514 · a 82 m | 82 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício MirandelaRua José Gonçalves Gomide, 462 · a 114 m | 114 m | 3 | ago/2025 | |
| Residencial Hill HouseRua José Gonçalves Gomide, 612 · a 151 m | 151 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício Solar dos DuquesRua Antônio Magalhães, 61 · a 162 m | 162 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício San DiegoRua Lagoa Panema, 540 · a 190 m | 190 m | 13 | jul/2025 | |
| Edifício Praia de TambauRua José Gonçalves Gomide, 689 · a 196 m | 196 m | 7 | jul/2026 | |
| la Ville ResidenceRua Coronel Jordão, 632 · a 201 m | 201 m | 21 | jul/2026 | |
| dos Edificios Oscar e AlfredoRua Coronel Jordão, 269 · a 219 m | 219 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Maria Cândida, 1267a 252 m | 252 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Residencial Aldeia de ZavaPraça Oscar da Silva, 160 · a 331 m | 331 m | 4 | mai/2026 | |
| Villaggio AngelinaAvenida Angelina, 56 · a 366 m | 366 m | 6 | dez/2025 | |
| Residencial Lico StudiosAvenida Angelina, 282 · a 424 m | 424 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial AngelinaAvenida Angelina, 341 · a 457 m | 457 m | 8 | ago/2026 | |
| Condominium SquareRua José Gonçalves Gomide, 30 · a 477 m | 477 m | 12 | jul/2026 | |
| Reference Vila GuilhermeRua Maria Cândida, 905 · a 479 m | 479 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Morada da ColinaRua Capitão Luís Ramos, 552 · a 482 m | 482 m | 4 | dez/2022 | |
| Angelina ResidenceAvenida Angelina, 389 · a 487 m | 487 m | 4 | jan/2026 | |
| Residencial ParisRua Edgard, 173 · a 490 m | 490 m | 14 | jan/2026 | |
| Edifício Vivenda RealAvenida Conceição, 933 · a 494 m | 494 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial Muro AltoAvenida Angelina, 399 · a 500 m | 500 m | 5 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2024 | 129 m² | R$ 900.000 | |
| nov/2023 | 129 m² | R$ 930.000 | |
| ago/2023 | 129 m² | R$ 900.000 | |
| mar/2022 | 129 m² | R$ 850.000 | |
| mar/2022 | 129 m² | R$ 730.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Guilherme22 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 175 m² | 3 | R$ 2.200.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 125 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 190 m² | 3 | R$ 1.100.000 | ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Manuel de Almeida com venda no último ano.
| Rua Manuel de Almeida, 457 | 62% | 3 | 6 |
|---|---|---|---|
| 349, Atrium Condominium | 32% | 2 | 4 |
| 522, Condomínio Edifício Palazzo de Luca | 89% | 2 | 6 |
| 527, Edifício Mansao dos Duques | sem número | 2 | 2 |
| 307, Condomínio Residencial Bay Vista | sem número | 1 | 14 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Maison Tayar Ii?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.