Resumo
No Edifício Mirandela, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 130 m² e saem por cerca de R$ 630 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Guilherme 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício MirandelaNome na Receita Federal. · CEP 02075-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Mirandela, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 99 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Mirandela (R$ 4.841) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.149 a 4.835
- R$ 5.154 a 5.546
- R$ 5.732 a 6.265
- R$ 6.684 a 7.300
- R$ 8.194 a 12.117
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 99 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.193
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 4.841 o m² do Edifício Mirandela
Mais negociado
21 vendas
la Ville Residence · a 249 m
| Edifício MirandelaEste prédio · Rua José Gonçalves Gomide, 462 | — | 3 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Morada das HortenciasRua José Gonçalves Gomide, 514 · a 34 m | 34 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Solar dos DuquesRua Antônio Magalhães, 61 · a 48 m | 48 m | 8 | set/2025 | |
| Residencial Hill HouseRua José Gonçalves Gomide, 612 · a 65 m | 65 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício Praia de TambauRua José Gonçalves Gomide, 689 · a 92 m | 92 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Mansao dos DuquesRua Manuel de Almeida, 527 · a 99 m | 99 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Maison Tayar IiRua Manuel de Almeida, 495 · a 114 m | 114 m | 5 | jan/2024 | |
| Rua Manuel de Almeida, 457a 124 m | 124 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Palazzo de LucaRua Manuel de Almeida, 522 · a 134 m | 134 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício San DiegoRua Lagoa Panema, 540 · a 145 m | 145 m | 13 | jul/2025 | |
| la Ville ResidenceRua Coronel Jordão, 632 · a 249 m | 249 m | 21 | jul/2026 | |
| Rua Maria Cândida, 1267a 304 m | 304 m | 1 | fev/2022 | |
| dos Edificios Oscar e AlfredoRua Coronel Jordão, 269 · a 324 m | 324 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Vivenda RealAvenida Conceição, 933 · a 380 m | 380 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Morada da ColinaRua Capitão Luís Ramos, 552 · a 419 m | 419 m | 4 | dez/2022 | |
| Edifício EstorilRua Emílio Rodrigues, 185 · a 420 m | 420 m | 6 | out/2025 | |
| Esatto Vila GuilhermeRua do Imperador, 330 · a 430 m | 430 m | 22 | mai/2026 | |
| Reference Vila GuilhermeRua Maria Cândida, 905 · a 432 m | 432 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Aldeia de ZavaPraça Oscar da Silva, 160 · a 441 m | 441 m | 4 | mai/2026 | |
| Villaggio AngelinaAvenida Angelina, 56 · a 454 m | 454 m | 6 | dez/2025 | |
| Residencial Lico StudiosAvenida Angelina, 282 · a 463 m | 463 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial MontrealRua Emílio Rodrigues, 88 · a 463 m | 463 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial AngelinaAvenida Angelina, 341 · a 484 m | 484 m | 8 | ago/2026 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 130 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2023 | 130 m² | R$ 627.735 | |
| abr/2023 | 130 m² | R$ 850.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Guilherme22 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 180 m² | 3 | R$ 2.099.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José Gonçalves Gomide com venda no último ano.
| 30, Condominium Square | 63% | 3 | 13 |
|---|---|---|---|
| 612, Residencial Hill House | 66% | 2 | 5 |
| 689, Condomínio Edifício Praia de Tambau | 75% | 2 | 3 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Mirandela?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.