Resumo
No Edifício Maria Domitila, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.536. Os apartamentos vendidos têm 94 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.536
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,1 a 4,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
78%
São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Maria DomitilaNome na Receita Federal. · CEP 02518-130
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maria Domitila, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 157 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maria Domitila (R$ 4.109) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.830 a 5.108
- R$ 5.634 a 6.168
- R$ 6.275 a 6.512
- R$ 6.645 a 6.793
- R$ 7.568 a 8.447
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 157 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.893
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-30%
R$ 4.109 o m² do Edifício Maria Domitila
Mais negociado
122 vendas
Residencial Porto Seguro · a 217 m
| Edifício Maria DomitilaEste prédio · Avenida Ordem e Progresso, 1190 | — | 19 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Dom Pedro I e IiAvenida Professora Ida Kolb, 387 · a 114 m | 114 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Shanti PrimoPraça Delegado Amoroso Neto, 78 · a 144 m | 144 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício PiagetAvenida Professora Ida Kolb, 296 · a 162 m | 162 m | 12 | nov/2025 | |
| Edifício Pollux IPraça Delegado Amoroso Neto, 120 · a 181 m | 181 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício SamburaRua Mourao Vieira, 47 · a 206 m | 206 m | 2 | fev/2026 | |
| Residencial Porto SeguroAvenida Professora Ida Kolb, 225 · a 217 m | 217 m | 122 | ago/2026 | |
| Edifício Traco:17Rua Reims, 577 · a 362 m | 362 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício IbizaAvenida Casa Verde, 2839 · a 410 m | 410 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Conjunto Chateau VertRua Xiró, 168 · a 413 m | 413 m | 12 | jun/2026 | |
| Residencial PierinaRua Saguairu, 1284 · a 451 m | 451 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício StilizeRua Vichy, 44 · a 467 m | 467 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício CentaurusRua Kiel, 55 · a 478 m | 478 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Green HouseRua Vichy, 10 · a 480 m | 480 m | 7 | jul/2026 | |
| Hi Casa VerdeRua Saguairu, 1250 · a 490 m | 490 m | 6 | jun/2025 | |
| I9 ReliquiaRua Relíquia, 464 · a 492 m | 492 m | 31 | jun/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 94 m² | R$ 460.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 94 m² | R$ 390.000 | |
| dez/2025 | 94 m² | R$ 370.000 | |
| set/2025 | 94 m² | R$ 470.000 | |
| ago/2025 | 94 m² | R$ 437.000 | |
| ago/2025 | 94 m² | R$ 370.000 | |
| abr/2025 | 94 m² | R$ 360.000 | |
| out/2024 | 94 m² | R$ 380.000 | |
| ago/2024 | 94 m² | R$ 370.000 | |
| ago/2024 | 94 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2024 | 94 m² | R$ 350.000 | |
| out/2023 | 94 m² | R$ 415.000 | |
| abr/2023 | 94 m² | R$ 345.000 | |
| mar/2023 | 94 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2022 | 94 m² | R$ 405.000 | |
| nov/2022 | 94 m² | R$ 385.000 | |
| out/2022 | 94 m² | R$ 380.000 | |
| set/2022 | 94 m² | R$ 435.000 | |
| mar/2022 | 94 m² | R$ 320.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 3 anúncios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 81 m² | 4 | R$ 499.999 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 82 m² | 3 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Ordem e Progresso com venda no último ano.
| 157, Condomínio Edifício United Home & Work | 75% | 18 | 4 |
|---|---|---|---|
| 1030, Condomínio Edifício Maria Angelica | sem número | 3 | 2 |
| 1140, Condomínio Edifício Maria Cristina | sem número | 1 | 1 |
| 1236, Condomínio Edifício Maria Elizabeth | sem número | 1 | 2 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Maria Domitila?
A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,55 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.