Resumo
No Edifício Pepi, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 22 a 31 m², e o mais vendido, de 22 m², sai por cerca de R$ 130 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício PepiNome na Receita Federal. · CEP 01017-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Pepi, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 56 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Pepi (R$ 5.273) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.805 a 3.559
- R$ 3.654 a 4.278
- R$ 4.280 a 4.587
- R$ 4.591 a 5.161
- R$ 5.180 a 8.295
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 56 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.386
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 5.273 o m² do Edifício Pepi
Mais negociado
16 vendas
Edifício Guarany · a 198 m
| Edifício PepiEste prédio · Rua Doutor Bitencourt Rodrigues, 41 | — | 6 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Palacete RosaRua Venceslau Brás, 200 · a 49 m | 49 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Fernao SalesRua Fernão Sales, 24 · a 96 m | 96 m | 3 | ago/2022 | |
| Rua Doutor Bitencourt Rodrigues, 176a 116 m | 116 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Alfredo VannucciRua Fernão Sales, 43 · a 139 m | 139 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Vinte e Cinco de Março, 197a 163 m | 163 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício AgassizRua Joaquim dos Santos Andrade, 49 · a 170 m | 170 m | 1 | abr/2024 | |
| Cristina BacelliRua Hércules Florence, 38 · a 194 m | 194 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício GuaranyParque Dom Pedro II, 1092 · a 198 m | 198 m | 16 | jul/2026 | |
| Rua Hércules Florence, 41a 200 m | 200 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício ExteriorParque Dom Pedro II, 878 · a 205 m | 205 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício CarmelitasRua das Carmelitas, 64 · a 252 m | 252 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício JaliscoRua das Carmelitas, 65 · a 254 m | 254 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Carmelitas ResidenceRua das Carmelitas, 109 · a 322 m | 322 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício SergioRua das Carmelitas, 167 · a 328 m | 328 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Julia NarchiRua Frederico Alvarenga, 260 · a 332 m | 332 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício TabatingueraRua Tabatinguera, 235 · a 355 m | 355 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício São SilvestreRua Tabatinguera, 410 · a 374 m | 374 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Santa FilomenaRua Nioac, 108 · a 384 m | 384 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Liberty TowerRua Tabatinguera, 350 · a 386 m | 386 m | 19 | ago/2026 | |
| Setin Downtown Praca da SeRua Tabatinguera, 462 · a 387 m | 387 m | 150 | jul/2026 | |
| Edifício MiraiRua Oscar Cintra Gordinho, 67 · a 422 m | 422 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício MarcellusRua Tabatinguera, 470 · a 427 m | 427 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Santa RitaRua Tabatinguera, 506 · a 437 m | 437 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício AliancaRua Oscar Cintra Gordinho, 211 · a 464 m | 464 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício AlvoradaRua Oscar Cintra Gordinho, 121 · a 473 m | 473 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício ImperioRua Oscar Cintra Gordinho, 151 · a 475 m | 475 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício Cidade de MimesPraça Ministro Costa Manso, 12 · a 477 m | 477 m | 8 | jul/2026 | |
| e Edifício Santa TerezinhaRua Oscar Cintra Gordinho, 103 · a 482 m | 482 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício BrasitaniaRua João de Carvalho, 58 · a 483 m | 483 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício GimbaRua João de Carvalho, 82 · a 485 m | 485 m | 5 | ago/2026 | |
| Condominioedificio JulietaRua Oscar Cintra Gordinho, 133 · a 485 m | 485 m | 9 | mai/2026 | |
| Mundo Apto Praca da SeRua Conde de Sarzedas, 135 · a 486 m | 486 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 267a 486 m | 486 m | 12 | set/2025 | |
| Edifício Nossa Senhora AuxiliadoraRua Oscar Cintra Gordinho, 233 · a 487 m | 487 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Dom BoscoRua Oscar Cintra Gordinho, 85 · a 487 m | 487 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora da PazRua Helena Zerrener, 122 · a 488 m | 488 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Ouro BrancoRua Oscar Cintra Gordinho, 185 · a 494 m | 494 m | 15 | abr/2026 | |
| e Edifício Mont'clairRua Helena Zerrener, 140 · a 498 m | 498 m | 9 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 22 m² | R$ 115.000 | |
| ago/2024 | 31 m² | R$ 170.000 | |
| mar/2024 | 31 m² | R$ 150.000 | |
| fev/2024 | 31 m² | R$ 155.000 | |
| jun/2022 | 22 m² | R$ 125.000 | |
| jan/2022 | 22 m² | R$ 150.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.