Resumo
No Edifício Sergio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.229.
m² vendido, último ano
R$ 4.229
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício SergioNome na Receita Federal. · CEP 01020-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Sergio, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 441 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Sergio (R$ 4.229) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.805 a 3.654
- R$ 3.668 a 4.324
- R$ 4.355 a 4.697
- R$ 4.700 a 5.611
- R$ 5.749 a 11.891
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 441 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.288
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 4.229 o m² do Edifício Sergio
Mais negociado
150 vendas
Setin Downtown Praca da Se · a 62 m
| Edifício SergioEste prédio · Rua das Carmelitas, 167 | — | 1 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício São SilvestreRua Tabatinguera, 410 · a 62 m | 62 m | 1 | dez/2025 | |
| Setin Downtown Praca da SeRua Tabatinguera, 462 · a 62 m | 62 m | 150 | jul/2026 | |
| Edifício Carmelitas ResidenceRua das Carmelitas, 109 · a 66 m | 66 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Liberty TowerRua Tabatinguera, 350 · a 83 m | 83 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Santa FilomenaRua Nioac, 108 · a 97 m | 97 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Julia NarchiRua Frederico Alvarenga, 260 · a 99 m | 99 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício MarcellusRua Tabatinguera, 470 · a 102 m | 102 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício CarmelitasRua das Carmelitas, 64 · a 104 m | 104 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício JaliscoRua das Carmelitas, 65 · a 121 m | 121 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Santa RitaRua Tabatinguera, 506 · a 128 m | 128 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício AliancaRua Oscar Cintra Gordinho, 211 · a 136 m | 136 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício TabatingueraRua Tabatinguera, 235 · a 148 m | 148 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício ImperioRua Oscar Cintra Gordinho, 151 · a 157 m | 157 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício MiraiRua Oscar Cintra Gordinho, 67 · a 159 m | 159 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Nossa Senhora AuxiliadoraRua Oscar Cintra Gordinho, 233 · a 160 m | 160 m | 4 | jul/2026 | |
| Condominioedificio JulietaRua Oscar Cintra Gordinho, 133 · a 164 m | 164 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Cidade de MimesPraça Ministro Costa Manso, 12 · a 165 m | 165 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício AlvoradaRua Oscar Cintra Gordinho, 121 · a 169 m | 169 m | 4 | dez/2024 | |
| e Edifício Mont'clairRua Helena Zerrener, 140 · a 173 m | 173 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Ouro BrancoRua Oscar Cintra Gordinho, 185 · a 173 m | 173 m | 15 | abr/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora da PazRua Helena Zerrener, 122 · a 176 m | 176 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício BahiRua Oscar Cintra Gordinho, 223 · a 180 m | 180 m | 7 | set/2026 | |
| e Edifício Santa TerezinhaRua Oscar Cintra Gordinho, 103 · a 183 m | 183 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício PrimaveraRua Helena Zerrener, 54 · a 187 m | 187 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Dom BoscoRua Oscar Cintra Gordinho, 85 · a 189 m | 189 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício MarleneRua Helena Zerrener, 108 · a 193 m | 193 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício GuaranyParque Dom Pedro II, 1092 · a 201 m | 201 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Dom CamiloRua Glicério, 60 · a 201 m | 201 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício AgassizRua Joaquim dos Santos Andrade, 49 · a 206 m | 206 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício CastelinhoRua Helena Zerrener, 53 · a 213 m | 213 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício MiriamRua Glicério, 80 · a 220 m | 220 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício GimbaRua João de Carvalho, 82 · a 236 m | 236 m | 5 | ago/2026 | |
| Viva CittaRua Glicério, 114 · a 239 m | 239 m | 55 | jul/2026 | |
| Edifício AthenasRua Glicério, 28 · a 241 m | 241 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Nova AuroraRua Oscar Cintra Gordinho, 210 · a 250 m | 250 m | 11 | set/2025 | |
| Edifício BahiaRua Helena Zerrener, 39 · a 252 m | 252 m | 21 | ago/2026 | |
| do Edifício SoniaRua João de Carvalho, 36 · a 261 m | 261 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício BrasitaniaRua João de Carvalho, 58 · a 263 m | 263 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício LibanoRua Helena Zerrener, 11 · a 277 m | 277 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Parque EsplanadaPraça Doutor Mário Margarido, 33 · a 301 m | 301 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício SateliteRua Conde de Sarzedas, 377 · a 307 m | 307 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício São MatheusRua Conde de Sarzedas, 223 · a 309 m | 309 m | 11 | jun/2026 | |
| Praça Doutor Mário Margarido, 12a 319 m | 319 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício PepiRua Doutor Bitencourt Rodrigues, 41 · a 328 m | 328 m | 6 | jan/2025 | |
| Mundo Apto Praca da SeRua Conde de Sarzedas, 135 · a 329 m | 329 m | 12 | jun/2026 | |
| New WayRua Glicério, 301 · a 333 m | 333 m | 100 | jul/2026 | |
| Edifício Fernao SalesRua Fernão Sales, 24 · a 341 m | 341 m | 3 | ago/2022 | |
| Edifício Palacete RosaRua Venceslau Brás, 200 · a 366 m | 366 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Alfredo VannucciRua Fernão Sales, 43 · a 367 m | 367 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício HelenaRua dos Estudantes, 389 · a 387 m | 387 m | 2 | out/2023 | |
| All LiberdadeRua dos Estudantes, 388 · a 436 m | 436 m | 30 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Bitencourt Rodrigues, 176a 443 m | 443 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício ImperialRua Coronel Bento Pires, 40 · a 444 m | 444 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício ExteriorParque Dom Pedro II, 878 · a 454 m | 454 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Nabi NarcheRua Doutor Tomaz de Lima, 137 · a 456 m | 456 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício AdaRua Santa Luzia, 71 · a 457 m | 457 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício OrypabaRua Coronel Bento Pires, 52 · a 459 m | 459 m | 4 | abr/2025 | |
| Visconde de ParnaibaRua Visconde de Parnaíba, 41 · a 465 m | 465 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Vinte e Cinco de Março, 197a 467 m | 467 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício MargarethRua dos Estudantes, 373 · a 468 m | 468 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Mobi LiberdadeRua dos Estudantes, 357 · a 473 m | 473 m | 24 | mar/2026 | |
| Cristina BacelliRua Hércules Florence, 38 · a 479 m | 479 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício TonaniRua Santa Luzia, 87 · a 482 m | 482 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Hércules Florence, 41a 483 m | 483 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício GloriaRua dos Estudantes, 314 · a 492 m | 492 m | 5 | out/2025 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 46 m² | R$ 196.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 30 m² | 1 | R$ 190.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 34 m² | 1 | R$ 214.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 190.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua das Carmelitas com venda no último ano.
| 65, Condomínio Edifício Jalisco | sem número | 2 | 2 |
|---|---|---|---|
| 64, Condomínio Edifício Carmelitas | sem número | 1 | 2 |
| 100, Condomínio Edifício Rio Claro | sem número | 1 | 0 |
| 109, Condomínio Edifício Carmelitas Residence | sem número | 1 | 4 |
4 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.