Resumo
No Edifício Miriam, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.007. Os apartamentos vendidos têm 36 m² e saem por cerca de R$ 140 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.007
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Liberdade 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício MiriamNome na Receita Federal. · CEP 01514-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Miriam, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 539 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Miriam (R$ 4.501) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.805 a 3.654
- R$ 3.668 a 4.280
- R$ 4.288 a 4.654
- R$ 4.697 a 5.957
- R$ 6.049 a 11.891
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 539 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.284
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 4.501 o m² do Edifício Miriam
Mais negociado
150 vendas
Setin Downtown Praca da Se · a 159 m
| Edifício MiriamEste prédio · Rua Glicério, 80 | — | 3 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Dom CamiloRua Glicério, 60 · a 31 m | 31 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício BahiRua Oscar Cintra Gordinho, 223 · a 44 m | 44 m | 7 | set/2026 | |
| Viva CittaRua Glicério, 114 · a 60 m | 60 m | 55 | jul/2026 | |
| Edifício AthenasRua Glicério, 28 · a 64 m | 64 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Nossa Senhora AuxiliadoraRua Oscar Cintra Gordinho, 233 · a 64 m | 64 m | 4 | jul/2026 | |
| e Edifício Mont'clairRua Helena Zerrener, 140 · a 85 m | 85 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício AliancaRua Oscar Cintra Gordinho, 211 · a 86 m | 86 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício MarleneRua Helena Zerrener, 108 · a 102 m | 102 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício PrimaveraRua Helena Zerrener, 54 · a 104 m | 104 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Ouro BrancoRua Oscar Cintra Gordinho, 185 · a 104 m | 104 m | 15 | abr/2026 | |
| Condominioedificio JulietaRua Oscar Cintra Gordinho, 133 · a 107 m | 107 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício MarcellusRua Tabatinguera, 470 · a 119 m | 119 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício ImperioRua Oscar Cintra Gordinho, 151 · a 121 m | 121 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício Santa RitaRua Tabatinguera, 506 · a 123 m | 123 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício CastelinhoRua Helena Zerrener, 53 · a 128 m | 128 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora da PazRua Helena Zerrener, 122 · a 133 m | 133 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Cidade de MimesPraça Ministro Costa Manso, 12 · a 136 m | 136 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício BahiaRua Helena Zerrener, 39 · a 157 m | 157 m | 21 | ago/2026 | |
| do Edifício AlvoradaRua Oscar Cintra Gordinho, 121 · a 157 m | 157 m | 4 | dez/2024 | |
| Setin Downtown Praca da SeRua Tabatinguera, 462 · a 159 m | 159 m | 150 | jul/2026 | |
| e Edifício Santa TerezinhaRua Oscar Cintra Gordinho, 103 · a 167 m | 167 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Dom BoscoRua Oscar Cintra Gordinho, 85 · a 170 m | 170 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício São SilvestreRua Tabatinguera, 410 · a 174 m | 174 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Santa FilomenaRua Nioac, 108 · a 180 m | 180 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Parque EsplanadaPraça Doutor Mário Margarido, 33 · a 183 m | 183 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício LibanoRua Helena Zerrener, 11 · a 185 m | 185 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Liberty TowerRua Tabatinguera, 350 · a 189 m | 189 m | 19 | ago/2026 | |
| New WayRua Glicério, 301 · a 196 m | 196 m | 100 | jul/2026 | |
| Praça Doutor Mário Margarido, 12a 199 m | 199 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício SergioRua das Carmelitas, 167 · a 220 m | 220 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício SateliteRua Conde de Sarzedas, 377 · a 228 m | 228 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício MiraiRua Oscar Cintra Gordinho, 67 · a 229 m | 229 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Nova AuroraRua Oscar Cintra Gordinho, 210 · a 230 m | 230 m | 11 | set/2025 | |
| Edifício Carmelitas ResidenceRua das Carmelitas, 109 · a 233 m | 233 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Julia NarchiRua Frederico Alvarenga, 260 · a 239 m | 239 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício GimbaRua João de Carvalho, 82 · a 263 m | 263 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício SoniaRua João de Carvalho, 36 · a 276 m | 276 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício TabatingueraRua Tabatinguera, 235 · a 286 m | 286 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício ImperialRua Coronel Bento Pires, 40 · a 301 m | 301 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício CarmelitasRua das Carmelitas, 64 · a 303 m | 303 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício BrasitaniaRua João de Carvalho, 58 · a 307 m | 307 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício JaliscoRua das Carmelitas, 65 · a 310 m | 310 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício OrypabaRua Coronel Bento Pires, 52 · a 311 m | 311 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício São MatheusRua Conde de Sarzedas, 223 · a 347 m | 347 m | 11 | jun/2026 | |
| Visconde de ParnaibaRua Visconde de Parnaíba, 41 · a 388 m | 388 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício GuaranyParque Dom Pedro II, 1092 · a 393 m | 393 m | 16 | jul/2026 | |
| Mundo Apto Praca da SeRua Conde de Sarzedas, 135 · a 403 m | 403 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício HelenaRua dos Estudantes, 389 · a 406 m | 406 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício AgassizRua Joaquim dos Santos Andrade, 49 · a 421 m | 421 m | 1 | abr/2024 | |
| Villa São Paulo Familly ClubRua Wanderkolk, 711 · a 424 m | 424 m | 81 | jul/2026 | |
| Edifício AlbaRua Wandenkolk, 445 · a 432 m | 432 m | 6 | fev/2026 | |
| All LiberdadeRua dos Estudantes, 388 · a 434 m | 434 m | 30 | nov/2025 | |
| Edifício PaolaRua São Paulo, 470 · a 442 m | 442 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício MargarethRua dos Estudantes, 373 · a 455 m | 455 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício B-22 - Residencial Varzea do CarmoRua Leopoldo Miguez, 364 · a 465 m | 465 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Bloco 21 Varzea do CarmoRua Leopoldo Miguez, 386 · a 473 m | 473 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Mobi LiberdadeRua dos Estudantes, 357 · a 474 m | 474 m | 24 | mar/2026 | |
| Edifício Nabi NarcheRua Doutor Tomaz de Lima, 137 · a 476 m | 476 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Salvator RosaRua São Paulo, 526 · a 488 m | 488 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício AdaRua Santa Luzia, 71 · a 492 m | 492 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Lo SchiavoRua São Paulo, 530 · a 495 m | 495 m | 5 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 33 m² | R$ 199.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 36 m² | R$ 160.000 | |
| mar/2025 | 36 m² | R$ 120.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Liberdade31 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 32 m² | 1 | R$ 228.660 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 39 m² | 1 | R$ 259.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 199.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Glicério com venda no último ano.
| 301, Condomínio New Way | 80% | 30 | 38 |
|---|---|---|---|
| 114, Condomínio Viva Citta | 103% | 13 | 22 |
| 731, Condomínio Edifício Almeida Garret | sem número | 1 | 1 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Miriam?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.