Resumo
No Edifício Liberty Tower, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.307. Os apartamentos vendidos têm de 49 a 51 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.307
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,4 a 6,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Liberty TowerNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Liberty Tower · CEP 01020-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Liberty Tower, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 575 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Liberty Tower (R$ 6.200) fica 45% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.805 a 3.654
- R$ 3.668 a 4.280
- R$ 4.288 a 4.697
- R$ 4.700 a 5.854
- R$ 5.875 a 11.891
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
45
a até 300 m · 575 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.288
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+45%
R$ 6.200 o m² do Edifício Liberty Tower
Mais negociado
150 vendas
Setin Downtown Praca da Se · a 83 m
| Edifício Liberty TowerEste prédio · Rua Tabatinguera, 350 | — | 19 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MiraiRua Oscar Cintra Gordinho, 67 · a 82 m | 82 m | 3 | nov/2025 | |
| Setin Downtown Praca da SeRua Tabatinguera, 462 · a 83 m | 83 m | 150 | jul/2026 | |
| Edifício SergioRua das Carmelitas, 167 · a 83 m | 83 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício ImperioRua Oscar Cintra Gordinho, 151 · a 89 m | 89 m | 7 | fev/2025 | |
| do Edifício AlvoradaRua Oscar Cintra Gordinho, 121 · a 90 m | 90 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Cidade de MimesPraça Ministro Costa Manso, 12 · a 91 m | 91 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício MarcellusRua Tabatinguera, 470 · a 97 m | 97 m | 15 | ago/2026 | |
| Condominioedificio JulietaRua Oscar Cintra Gordinho, 133 · a 101 m | 101 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora da PazRua Helena Zerrener, 122 · a 102 m | 102 m | 3 | jul/2025 | |
| e Edifício Santa TerezinhaRua Oscar Cintra Gordinho, 103 · a 102 m | 102 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício TabatingueraRua Tabatinguera, 235 · a 103 m | 103 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício São SilvestreRua Tabatinguera, 410 · a 106 m | 106 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício AliancaRua Oscar Cintra Gordinho, 211 · a 107 m | 107 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Dom BoscoRua Oscar Cintra Gordinho, 85 · a 108 m | 108 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Ouro BrancoRua Oscar Cintra Gordinho, 185 · a 109 m | 109 m | 15 | abr/2026 | |
| e Edifício Mont'clairRua Helena Zerrener, 140 · a 117 m | 117 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício PrimaveraRua Helena Zerrener, 54 · a 122 m | 122 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Nossa Senhora AuxiliadoraRua Oscar Cintra Gordinho, 233 · a 126 m | 126 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício MarleneRua Helena Zerrener, 108 · a 128 m | 128 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício CastelinhoRua Helena Zerrener, 53 · a 140 m | 140 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Carmelitas ResidenceRua das Carmelitas, 109 · a 144 m | 144 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício BahiRua Oscar Cintra Gordinho, 223 · a 145 m | 145 m | 7 | set/2026 | |
| Edifício Santa RitaRua Tabatinguera, 506 · a 147 m | 147 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Santa FilomenaRua Nioac, 108 · a 148 m | 148 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício GimbaRua João de Carvalho, 82 · a 156 m | 156 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Nova AuroraRua Oscar Cintra Gordinho, 210 · a 167 m | 167 m | 11 | set/2025 | |
| Edifício Julia NarchiRua Frederico Alvarenga, 260 · a 174 m | 174 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício BahiaRua Helena Zerrener, 39 · a 176 m | 176 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Dom CamiloRua Glicério, 60 · a 181 m | 181 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício SoniaRua João de Carvalho, 36 · a 181 m | 181 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício CarmelitasRua das Carmelitas, 64 · a 186 m | 186 m | 2 | mai/2026 | |
| Viva CittaRua Glicério, 114 · a 188 m | 188 m | 55 | jul/2026 | |
| Edifício AthenasRua Glicério, 28 · a 188 m | 188 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício BrasitaniaRua João de Carvalho, 58 · a 188 m | 188 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício MiriamRua Glicério, 80 · a 189 m | 189 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício LibanoRua Helena Zerrener, 11 · a 198 m | 198 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício JaliscoRua das Carmelitas, 65 · a 203 m | 203 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Parque EsplanadaPraça Doutor Mário Margarido, 33 · a 225 m | 225 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício SateliteRua Conde de Sarzedas, 377 · a 226 m | 226 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício São MatheusRua Conde de Sarzedas, 223 · a 235 m | 235 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício AgassizRua Joaquim dos Santos Andrade, 49 · a 240 m | 240 m | 1 | abr/2024 | |
| Praça Doutor Mário Margarido, 12a 243 m | 243 m | 1 | jun/2026 | |
| New WayRua Glicério, 301 · a 258 m | 258 m | 100 | jul/2026 | |
| Mundo Apto Praca da SeRua Conde de Sarzedas, 135 · a 265 m | 265 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício GuaranyParque Dom Pedro II, 1092 · a 282 m | 282 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício HelenaRua dos Estudantes, 389 · a 311 m | 311 m | 2 | out/2023 | |
| All LiberdadeRua dos Estudantes, 388 · a 358 m | 358 m | 30 | nov/2025 | |
| Edifício Nabi NarcheRua Doutor Tomaz de Lima, 137 · a 382 m | 382 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício PepiRua Doutor Bitencourt Rodrigues, 41 · a 386 m | 386 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício AdaRua Santa Luzia, 71 · a 386 m | 386 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício MargarethRua dos Estudantes, 373 · a 389 m | 389 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Mobi LiberdadeRua dos Estudantes, 357 · a 396 m | 396 m | 24 | mar/2026 | |
| Edifício Fernao SalesRua Fernão Sales, 24 · a 413 m | 413 m | 3 | ago/2022 | |
| Edifício TonaniRua Santa Luzia, 87 · a 415 m | 415 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício GloriaRua dos Estudantes, 314 · a 417 m | 417 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Palacete RosaRua Venceslau Brás, 200 · a 419 m | 419 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Alfredo VannucciRua Fernão Sales, 43 · a 442 m | 442 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício LiciaRua dos Estudantes, 241 · a 445 m | 445 m | 2 | fev/2025 | |
| Is LiberdadeRua Conselheiro Furtado, 130 · a 449 m | 449 m | 70 | ago/2026 | |
| Edifício ImperialRua Coronel Bento Pires, 40 · a 459 m | 459 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício New Town SpRua Conselheiro Furtado, 241 · a 468 m | 468 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício OrypabaRua Coronel Bento Pires, 52 · a 472 m | 472 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício das BandeirasRua da Glória, 46 · a 493 m | 493 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Nova EraRua dos Estudantes, 242 · a 497 m | 497 m | 1 | set/2022 |
Mostrando 10 de 45 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 49 m² | R$ 310.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 49 m² | R$ 319.150 | |
| mai/2026 | 51 m² | R$ 260.000 | |
| mai/2026 | 49 m² | R$ 320.000 | |
| mar/2026 | 49 m² | R$ 260.000 | |
| mai/2025 | 51 m² | R$ 310.000 | |
| fev/2025 | 51 m² | R$ 315.000 | |
| fev/2025 | 49 m² | R$ 345.000 | |
| out/2024 | 49 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2024 | 50 m² | R$ 245.000 | |
| jun/2024 | 49 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2024 | 51 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2024 | 49 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2024 | 50 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2023 | 49 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2023 | 49 m² | R$ 210.000 | |
| jan/2023 | 49 m² | R$ 320.000 | |
| out/2022 | 49 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2022 | 50 m² | R$ 250.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 5 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 415.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 40 m² | 2 | R$ 279.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tabatinguera com venda no último ano.
| 462, Setin Downtown Praca da Se | 68% | 81 | 10 |
|---|---|---|---|
| 470, Condomínio Edifício Marcellus | 72% | 5 | 7 |
| 93, Condomínio Edifício Torre do Sol | sem número | 4 | 3 |
| 340, Condomínio Jamaran | 73% | 3 | 7 |
| 167, Condomínio Edifício São Paulo | sem número | 2 | 0 |
| 410, Condomínio Edifício São Silvestre | sem número | 1 | 1 |
6 prédios
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A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.