Resumo
No Edifício Torre do Sol, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.263. Os apartamentos têm de 46 a 55 m², e o mais vendido, de 46 m², sai por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.263
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,7 a 5,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Torre do SolNome na Receita Federal. · CEPs 01020-900 e 01020-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Torre do Sol, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 513 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Torre do Sol (R$ 5.044) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.805 a 3.668
- R$ 3.681 a 4.355
- R$ 4.401 a 4.895
- R$ 4.979 a 6.553
- R$ 6.564 a 11.891
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 513 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.697
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 5.044 o m² do Edifício Torre do Sol
Mais negociado
150 vendas
Setin Downtown Praca da Se · a 299 m
| Edifício Torre do SolEste prédio · Rua Tabatinguera, 93 | — | 16 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Mundo Apto Praca da SeRua Conde de Sarzedas, 135 · a 78 m | 78 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício BrasitaniaRua João de Carvalho, 58 · a 107 m | 107 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício São MatheusRua Conde de Sarzedas, 223 · a 117 m | 117 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício TabatingueraRua Tabatinguera, 235 · a 121 m | 121 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício GimbaRua João de Carvalho, 82 · a 142 m | 142 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício SoniaRua João de Carvalho, 36 · a 148 m | 148 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício MiraiRua Oscar Cintra Gordinho, 67 · a 153 m | 153 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício HelenaRua dos Estudantes, 389 · a 176 m | 176 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Nova AuroraRua Oscar Cintra Gordinho, 210 · a 194 m | 194 m | 11 | set/2025 | |
| Edifício AdaRua Santa Luzia, 71 · a 212 m | 212 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Dom BoscoRua Oscar Cintra Gordinho, 85 · a 218 m | 218 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Liberty TowerRua Tabatinguera, 350 · a 218 m | 218 m | 19 | ago/2026 | |
| e Edifício Santa TerezinhaRua Oscar Cintra Gordinho, 103 · a 219 m | 219 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Nabi NarcheRua Doutor Tomaz de Lima, 137 · a 224 m | 224 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício TonaniRua Santa Luzia, 87 · a 224 m | 224 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício AlvoradaRua Oscar Cintra Gordinho, 121 · a 226 m | 226 m | 4 | dez/2024 | |
| All LiberdadeRua dos Estudantes, 388 · a 231 m | 231 m | 30 | nov/2025 | |
| Is LiberdadeRua Conselheiro Furtado, 130 · a 232 m | 232 m | 70 | ago/2026 | |
| Edifício AgassizRua Joaquim dos Santos Andrade, 49 · a 243 m | 243 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Cidade de MimesPraça Ministro Costa Manso, 12 · a 246 m | 246 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora da PazRua Helena Zerrener, 122 · a 250 m | 250 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Mobi LiberdadeRua dos Estudantes, 357 · a 256 m | 256 m | 24 | mar/2026 | |
| Edifício ImperioRua Oscar Cintra Gordinho, 151 · a 260 m | 260 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício SateliteRua Conde de Sarzedas, 377 · a 264 m | 264 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício GloriaRua dos Estudantes, 314 · a 264 m | 264 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício MargarethRua dos Estudantes, 373 · a 266 m | 266 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício SergioRua das Carmelitas, 167 · a 269 m | 269 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício CastelinhoRua Helena Zerrener, 53 · a 272 m | 272 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício LibanoRua Helena Zerrener, 11 · a 273 m | 273 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício New Town SpRua Conselheiro Furtado, 241 · a 274 m | 274 m | 9 | jul/2026 | |
| Condominioedificio JulietaRua Oscar Cintra Gordinho, 133 · a 274 m | 274 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício BahiaRua Helena Zerrener, 39 · a 275 m | 275 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício das BandeirasRua da Glória, 46 · a 276 m | 276 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício LiciaRua dos Estudantes, 241 · a 276 m | 276 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Ouro BrancoRua Oscar Cintra Gordinho, 185 · a 277 m | 277 m | 15 | abr/2026 | |
| Edifício PrimaveraRua Helena Zerrener, 54 · a 281 m | 281 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício MarleneRua Helena Zerrener, 108 · a 285 m | 285 m | 1 | mar/2022 | |
| e Edifício Mont'clairRua Helena Zerrener, 140 · a 296 m | 296 m | 9 | jul/2026 | |
| Setin Downtown Praca da SeRua Tabatinguera, 462 · a 299 m | 299 m | 150 | jul/2026 | |
| Edifício Parque EsplanadaPraça Doutor Mário Margarido, 33 · a 306 m | 306 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Nova EraRua dos Estudantes, 242 · a 312 m | 312 m | 1 | set/2022 | |
| Praça Doutor Mário Margarido, 12a 314 m | 314 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício AliancaRua Oscar Cintra Gordinho, 211 · a 314 m | 314 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício MarcellusRua Tabatinguera, 470 · a 314 m | 314 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício São SilvestreRua Tabatinguera, 410 · a 317 m | 317 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Nossa Senhora AuxiliadoraRua Oscar Cintra Gordinho, 233 · a 326 m | 326 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício AnchietaPraça Almeida Júnior, 63 · a 330 m | 330 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Carmelitas ResidenceRua das Carmelitas, 109 · a 333 m | 333 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício CarmelitasRua das Carmelitas, 64 · a 337 m | 337 m | 2 | mai/2026 | |
| New WayRua Glicério, 301 · a 338 m | 338 m | 100 | jul/2026 | |
| Edifício BahiRua Oscar Cintra Gordinho, 223 · a 340 m | 340 m | 7 | set/2026 | |
| Edifício AthenasRua Glicério, 28 · a 351 m | 351 m | 6 | jul/2025 | |
| Viva CittaRua Glicério, 114 · a 352 m | 352 m | 55 | jul/2026 | |
| Residencial Hum LiberdadeRua da Glória, 153 · a 352 m | 352 m | 135 | mai/2026 | |
| Edifício JaliscoRua das Carmelitas, 65 · a 358 m | 358 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Santa FilomenaRua Nioac, 108 · a 359 m | 359 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Santa RitaRua Tabatinguera, 506 · a 365 m | 365 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Julia NarchiRua Frederico Alvarenga, 260 · a 367 m | 367 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício SansoneRua dos Estudantes, 162 · a 368 m | 368 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício MiriamRua Glicério, 80 · a 381 m | 381 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Dom CamiloRua Glicério, 60 · a 383 m | 383 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Felicio LanzaraPraça Carlos Gomes, 62 · a 405 m | 405 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Vitoria BragagliaRua dos Estudantes, 77 · a 407 m | 407 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício PepiRua Doutor Bitencourt Rodrigues, 41 · a 409 m | 409 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício GuaranyParque Dom Pedro II, 1092 · a 410 m | 410 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Palacete RosaRua Venceslau Brás, 200 · a 418 m | 418 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício KiotoRua da Glória, 314 · a 437 m | 437 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Diaulas da Fonseca FerrazVila dos Estudantes, 15 · a 452 m | 452 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício LionViaduto Dona Paulina, 34 · a 454 m | 454 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 267a 459 m | 459 m | 12 | set/2025 | |
| Praça da Liberdade, 107a 472 m | 472 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Fernao SalesRua Fernão Sales, 24 · a 478 m | 478 m | 3 | ago/2022 | |
| Edifício LiberdadePraça da Liberdade, 130 · a 486 m | 486 m | 5 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 46 m² | R$ 289.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 46 m² | R$ 230.000 | |
| out/2025 | 46 m² | R$ 170.000 | |
| set/2025 | 46 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2025 | 46 m² | R$ 170.000 | |
| fev/2025 | 55 m² | R$ 290.700 | |
| out/2024 | 46 m² | R$ 230.000 | |
| jul/2024 | 46 m² | R$ 215.000 | |
| jun/2024 | 46 m² | R$ 210.000 | |
| abr/2024 | 46 m² | R$ 165.000 | |
| out/2023 | 46 m² | R$ 197.425 | |
| mai/2023 | 55 m² | R$ 190.993 | |
| mar/2023 | 46 m² | R$ 150.000 | |
| jun/2022 | 46 m² | R$ 155.000 | |
| mai/2022 | 46 m² | R$ 155.000 | |
| mar/2022 | 46 m² | R$ 252.500 |
4 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 4 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 47 m² | 2 | R$ 307.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 321.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tabatinguera com venda no último ano.
| 462, Setin Downtown Praca da Se | 68% | 81 | 10 |
|---|---|---|---|
| 350, Condomínio Edifício Liberty Tower | sem número | 5 | 2 |
| 470, Condomínio Edifício Marcellus | 72% | 5 | 7 |
| 340, Condomínio Jamaran | 73% | 3 | 7 |
| 167, Condomínio Edifício São Paulo | sem número | 2 | 0 |
| 410, Condomínio Edifício São Silvestre | sem número | 1 | 1 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Torre do Sol?
A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.