Resumo
No do Edifício Alvorada, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 30 m² e saem por cerca de R$ 130 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Liberdade 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio do Edifício AlvoradaNome na Receita Federal. · CEP 01512-010
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Alvorada, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 575 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Alvorada (R$ 4.280) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.805 a 3.654
- R$ 3.668 a 4.316
- R$ 4.324 a 4.856
- R$ 4.895 a 6.049
- R$ 6.074 a 11.891
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
44
a até 300 m · 575 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.363
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 4.280 o m² do do Edifício Alvorada
Mais negociado
150 vendas
Setin Downtown Praca da Se · a 144 m
| do Edifício AlvoradaEste prédio · Rua Oscar Cintra Gordinho, 121 | — | 4 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| e Edifício Santa TerezinhaRua Oscar Cintra Gordinho, 103 · a 16 m | 16 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Cidade de MimesPraça Ministro Costa Manso, 12 · a 21 m | 21 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Dom BoscoRua Oscar Cintra Gordinho, 85 · a 23 m | 23 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora da PazRua Helena Zerrener, 122 · a 25 m | 25 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício ImperioRua Oscar Cintra Gordinho, 151 · a 38 m | 38 m | 7 | fev/2025 | |
| Condominioedificio JulietaRua Oscar Cintra Gordinho, 133 · a 50 m | 50 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Ouro BrancoRua Oscar Cintra Gordinho, 185 · a 52 m | 52 m | 15 | abr/2026 | |
| Edifício PrimaveraRua Helena Zerrener, 54 · a 56 m | 56 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício CastelinhoRua Helena Zerrener, 53 · a 57 m | 57 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício MarleneRua Helena Zerrener, 108 · a 60 m | 60 m | 1 | mar/2022 | |
| e Edifício Mont'clairRua Helena Zerrener, 140 · a 72 m | 72 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício MiraiRua Oscar Cintra Gordinho, 67 · a 77 m | 77 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício BahiaRua Helena Zerrener, 39 · a 86 m | 86 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Liberty TowerRua Tabatinguera, 350 · a 90 m | 90 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Nova AuroraRua Oscar Cintra Gordinho, 210 · a 94 m | 94 m | 11 | set/2025 | |
| Edifício AliancaRua Oscar Cintra Gordinho, 211 · a 107 m | 107 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício LibanoRua Helena Zerrener, 11 · a 109 m | 109 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora AuxiliadoraRua Oscar Cintra Gordinho, 233 · a 109 m | 109 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício GimbaRua João de Carvalho, 82 · a 110 m | 110 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício BahiRua Oscar Cintra Gordinho, 223 · a 119 m | 119 m | 7 | set/2026 | |
| Edifício AthenasRua Glicério, 28 · a 127 m | 127 m | 6 | jul/2025 | |
| Viva CittaRua Glicério, 114 · a 128 m | 128 m | 55 | jul/2026 | |
| do Edifício SoniaRua João de Carvalho, 36 · a 128 m | 128 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício MarcellusRua Tabatinguera, 470 · a 129 m | 129 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Parque EsplanadaPraça Doutor Mário Margarido, 33 · a 136 m | 136 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício SateliteRua Conde de Sarzedas, 377 · a 139 m | 139 m | 12 | abr/2026 | |
| Setin Downtown Praca da SeRua Tabatinguera, 462 · a 144 m | 144 m | 150 | jul/2026 | |
| Edifício TabatingueraRua Tabatinguera, 235 · a 147 m | 147 m | 1 | mai/2025 | |
| Praça Doutor Mário Margarido, 12a 153 m | 153 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício BrasitaniaRua João de Carvalho, 58 · a 153 m | 153 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício MiriamRua Glicério, 80 · a 157 m | 157 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Dom CamiloRua Glicério, 60 · a 163 m | 163 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício SergioRua das Carmelitas, 167 · a 169 m | 169 m | 1 | dez/2025 | |
| New WayRua Glicério, 301 · a 170 m | 170 m | 100 | jul/2026 | |
| Edifício São SilvestreRua Tabatinguera, 410 · a 171 m | 171 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Santa RitaRua Tabatinguera, 506 · a 180 m | 180 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício São MatheusRua Conde de Sarzedas, 223 · a 196 m | 196 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Santa FilomenaRua Nioac, 108 · a 206 m | 206 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Carmelitas ResidenceRua das Carmelitas, 109 · a 222 m | 222 m | 5 | dez/2025 | |
| Mundo Apto Praca da SeRua Conde de Sarzedas, 135 · a 247 m | 247 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Julia NarchiRua Frederico Alvarenga, 260 · a 247 m | 247 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício HelenaRua dos Estudantes, 389 · a 263 m | 263 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício CarmelitasRua das Carmelitas, 64 · a 273 m | 273 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício JaliscoRua das Carmelitas, 65 · a 289 m | 289 m | 8 | mai/2026 | |
| All LiberdadeRua dos Estudantes, 388 · a 301 m | 301 m | 30 | nov/2025 | |
| Edifício AgassizRua Joaquim dos Santos Andrade, 49 · a 319 m | 319 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício MargarethRua dos Estudantes, 373 · a 329 m | 329 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Nabi NarcheRua Doutor Tomaz de Lima, 137 · a 335 m | 335 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Mobi LiberdadeRua dos Estudantes, 357 · a 341 m | 341 m | 24 | mar/2026 | |
| Edifício AdaRua Santa Luzia, 71 · a 347 m | 347 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício GloriaRua dos Estudantes, 314 · a 366 m | 366 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício GuaranyParque Dom Pedro II, 1092 · a 370 m | 370 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício TonaniRua Santa Luzia, 87 · a 383 m | 383 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício LiciaRua dos Estudantes, 241 · a 399 m | 399 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício New Town SpRua Conselheiro Furtado, 241 · a 435 m | 435 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício PaolaRua São Paulo, 470 · a 439 m | 439 m | 1 | fev/2025 | |
| Is LiberdadeRua Conselheiro Furtado, 130 · a 441 m | 441 m | 70 | ago/2026 | |
| Edifício ImperialRua Coronel Bento Pires, 40 · a 454 m | 454 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Nova EraRua dos Estudantes, 242 · a 458 m | 458 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício OrypabaRua Coronel Bento Pires, 52 · a 466 m | 466 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício PepiRua Doutor Bitencourt Rodrigues, 41 · a 473 m | 473 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício AnchietaPraça Almeida Júnior, 63 · a 490 m | 490 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício das BandeirasRua da Glória, 46 · a 496 m | 496 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Lo SchiavoRua São Paulo, 530 · a 497 m | 497 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Salvator RosaRua São Paulo, 526 · a 499 m | 499 m | 8 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 44 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 30 m² | R$ 124.000 | |
| set/2024 | 30 m² | R$ 135.000 | |
| ago/2024 | 30 m² | R$ 120.000 | |
| jun/2022 | 30 m² | R$ 160.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Liberdade31 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 34 m² | 1 | R$ 149.450 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Oscar Cintra Gordinho com venda no último ano.
| 223, Condomínio Edifício Bahi | 53% | 5 | 4 |
|---|---|---|---|
| 85, Condomínio Edifício Dom Bosco | sem número | 3 | 0 |
| 133, Condominioedificio Julieta | sem número | 3 | 3 |
| 103, Condomínio e Edifício Santa Terezinha | 63% | 2 | 3 |
| 185, Condomínio Edifício Ouro Branco | sem número | 2 | 7 |
| 67, Condomínio Edifício Mirai | sem número | 1 | 1 |
| 210, Condomínio Edifício Nova Aurora | sem número | 1 | 2 |
| 211, Condomínio Edifício Alianca | sem número | 1 | 1 |
| 233, Condomínio Edifício Nossa Senhora Auxiliadora | sem número | 1 | 1 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Alvorada?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.