Resumo
No Edifício Orypaba, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 64 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício OrypabaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Orypaba · CEP 03102-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Orypaba, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 113 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Orypaba (R$ 4.645) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.805 a 3.644
- R$ 3.654 a 4.247
- R$ 4.278 a 4.606
- R$ 4.654 a 5.663
- R$ 5.854 a 11.891
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 113 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.231
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 4.645 o m² do Edifício Orypaba
Mais negociado
81 vendas
Villa São Paulo Familly Club · a 210 m
| Edifício OrypabaEste prédio · Rua Coronel Bento Pires, 52 | — | 4 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ImperialRua Coronel Bento Pires, 40 · a 17 m | 17 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício AlbaRua Wandenkolk, 445 · a 122 m | 122 m | 6 | fev/2026 | |
| Visconde de ParnaibaRua Visconde de Parnaíba, 41 · a 157 m | 157 m | 3 | abr/2024 | |
| Villa São Paulo Familly ClubRua Wanderkolk, 711 · a 210 m | 210 m | 81 | jul/2026 | |
| Rua Carneiro Leão, 680a 235 m | 235 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Carneiro Leão, 756a 250 m | 250 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Dom CamiloRua Glicério, 60 · a 303 m | 303 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício MiriamRua Glicério, 80 · a 311 m | 311 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Azevedo Júnior, 278a 330 m | 330 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Santa RitaRua Tabatinguera, 506 · a 333 m | 333 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício BahiRua Oscar Cintra Gordinho, 223 · a 347 m | 347 m | 7 | set/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora AuxiliadoraRua Oscar Cintra Gordinho, 233 · a 359 m | 359 m | 4 | jul/2026 | |
| Viva CittaRua Glicério, 114 · a 360 m | 360 m | 55 | jul/2026 | |
| Edifício AthenasRua Glicério, 28 · a 363 m | 363 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Santa FilomenaRua Nioac, 108 · a 367 m | 367 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício AliancaRua Oscar Cintra Gordinho, 211 · a 370 m | 370 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício MarcellusRua Tabatinguera, 470 · a 376 m | 376 m | 15 | ago/2026 | |
| e Edifício Mont'clairRua Helena Zerrener, 140 · a 395 m | 395 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício São SilvestreRua Tabatinguera, 410 · a 397 m | 397 m | 1 | dez/2025 | |
| Setin Downtown Praca da SeRua Tabatinguera, 462 · a 404 m | 404 m | 150 | jul/2026 | |
| Edifício Julia NarchiRua Frederico Alvarenga, 260 · a 405 m | 405 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício MarleneRua Helena Zerrener, 108 · a 414 m | 414 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Ouro BrancoRua Oscar Cintra Gordinho, 185 · a 414 m | 414 m | 15 | abr/2026 | |
| Edifício PrimaveraRua Helena Zerrener, 54 · a 415 m | 415 m | 5 | mai/2025 | |
| Condominioedificio JulietaRua Oscar Cintra Gordinho, 133 · a 416 m | 416 m | 9 | mai/2026 | |
| Conjunto Residencial Varzea do Carmo Bloco 1Rua Leopoldo Miguez, 428 · a 423 m | 423 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Carmelitas ResidenceRua das Carmelitas, 109 · a 426 m | 426 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício ImperioRua Oscar Cintra Gordinho, 151 · a 428 m | 428 m | 7 | fev/2025 | |
| Conjunto Residencial Bras IRua Claudino Pinto, 100 · a 439 m | 439 m | 47 | ago/2026 | |
| Edifício CastelinhoRua Helena Zerrener, 53 · a 439 m | 439 m | 10 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial Varzea do Carmo Bloco 2Rua Leopoldo Miguez, 448 · a 441 m | 441 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora da PazRua Helena Zerrener, 122 · a 444 m | 444 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Cidade de MimesPraça Ministro Costa Manso, 12 · a 445 m | 445 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício B-22 - Residencial Varzea do CarmoRua Leopoldo Miguez, 364 · a 445 m | 445 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Bloco 21 Varzea do CarmoRua Leopoldo Miguez, 386 · a 445 m | 445 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Bloco 4Rua Leopoldo Miguez, 512 · a 447 m | 447 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Bloco 5Rua Leopoldo Miguez, 554 · a 456 m | 456 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Bloco 6Rua Leopoldo Miguez, 576 · a 456 m | 456 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício SergioRua das Carmelitas, 167 · a 459 m | 459 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício BahiaRua Helena Zerrener, 39 · a 462 m | 462 m | 21 | ago/2026 | |
| do Edifício AlvoradaRua Oscar Cintra Gordinho, 121 · a 466 m | 466 m | 4 | dez/2024 | |
| New WayRua Glicério, 301 · a 472 m | 472 m | 100 | jul/2026 | |
| Edifício Liberty TowerRua Tabatinguera, 350 · a 472 m | 472 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Parque EsplanadaPraça Doutor Mário Margarido, 33 · a 474 m | 474 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Coronel CintraRua Coronel Cintra, 24 · a 477 m | 477 m | 3 | out/2025 | |
| e Edifício Santa TerezinhaRua Oscar Cintra Gordinho, 103 · a 478 m | 478 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício JaliscoRua das Carmelitas, 65 · a 479 m | 479 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Dom BoscoRua Oscar Cintra Gordinho, 85 · a 481 m | 481 m | 6 | jul/2026 | |
| Praça Doutor Mário Margarido, 12a 485 m | 485 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício CarmelitasRua das Carmelitas, 64 · a 485 m | 485 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício LibanoRua Helena Zerrener, 11 · a 486 m | 486 m | 5 | fev/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 64 m² | R$ 328.000 | |
| abr/2023 | 64 m² | R$ 260.000 | |
| ago/2022 | 64 m² | R$ 315.000 | |
| jul/2022 | 64 m² | R$ 275.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 57 m² | 2 | R$ 379.950 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 58 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Bento Pires com venda no último ano.
| 40, Condomínio Edifício Imperial | 85% | 4 | 7 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.