Resumo
No Edifício Satelite, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.216. Os apartamentos têm de 43 a 55 m², e o mais vendido, de 43 a 49 m², sai por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.216
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
91%
São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício SateliteNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Satelite · CEP 01512-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Satelite, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 621 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Satelite (R$ 4.165) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.805 a 3.668
- R$ 3.681 a 4.324
- R$ 4.401 a 5.006
- R$ 5.017 a 6.186
- R$ 6.200 a 11.891
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 621 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.676
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 4.165 o m² do Edifício Satelite
Mais negociado
150 vendas
Setin Downtown Praca da Se · a 280 m
| Edifício SateliteEste prédio · Rua Conde de Sarzedas, 377 | — | 12 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício LibanoRua Helena Zerrener, 11 · a 43 m | 43 m | 5 | fev/2026 | |
| Praça Doutor Mário Margarido, 12a 55 m | 55 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Parque EsplanadaPraça Doutor Mário Margarido, 33 · a 57 m | 57 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício BahiaRua Helena Zerrener, 39 · a 72 m | 72 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Nova AuroraRua Oscar Cintra Gordinho, 210 · a 76 m | 76 m | 11 | set/2025 | |
| New WayRua Glicério, 301 · a 78 m | 78 m | 100 | jul/2026 | |
| Edifício CastelinhoRua Helena Zerrener, 53 · a 112 m | 112 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício SoniaRua João de Carvalho, 36 · a 116 m | 116 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Dom BoscoRua Oscar Cintra Gordinho, 85 · a 118 m | 118 m | 6 | jul/2026 | |
| e Edifício Santa TerezinhaRua Oscar Cintra Gordinho, 103 · a 124 m | 124 m | 8 | dez/2025 | |
| do Edifício GimbaRua João de Carvalho, 82 · a 126 m | 126 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora da PazRua Helena Zerrener, 122 · a 138 m | 138 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício AlvoradaRua Oscar Cintra Gordinho, 121 · a 139 m | 139 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício MarleneRua Helena Zerrener, 108 · a 143 m | 143 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício PrimaveraRua Helena Zerrener, 54 · a 145 m | 145 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Cidade de MimesPraça Ministro Costa Manso, 12 · a 147 m | 147 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Ouro BrancoRua Oscar Cintra Gordinho, 185 · a 156 m | 156 m | 15 | abr/2026 | |
| Edifício BrasitaniaRua João de Carvalho, 58 · a 157 m | 157 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício ImperioRua Oscar Cintra Gordinho, 151 · a 161 m | 161 m | 7 | fev/2025 | |
| Condominioedificio JulietaRua Oscar Cintra Gordinho, 133 · a 163 m | 163 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício AthenasRua Glicério, 28 · a 166 m | 166 m | 6 | jul/2025 | |
| Viva CittaRua Glicério, 114 · a 170 m | 170 m | 55 | jul/2026 | |
| Edifício São MatheusRua Conde de Sarzedas, 223 · a 171 m | 171 m | 11 | jun/2026 | |
| e Edifício Mont'clairRua Helena Zerrener, 140 · a 171 m | 171 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício MiraiRua Oscar Cintra Gordinho, 67 · a 174 m | 174 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício HelenaRua dos Estudantes, 389 · a 200 m | 200 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício BahiRua Oscar Cintra Gordinho, 223 · a 212 m | 212 m | 7 | set/2026 | |
| All LiberdadeRua dos Estudantes, 388 · a 214 m | 214 m | 30 | nov/2025 | |
| Edifício Nossa Senhora AuxiliadoraRua Oscar Cintra Gordinho, 233 · a 215 m | 215 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício AliancaRua Oscar Cintra Gordinho, 211 · a 224 m | 224 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Liberty TowerRua Tabatinguera, 350 · a 226 m | 226 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício MiriamRua Glicério, 80 · a 228 m | 228 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício MargarethRua dos Estudantes, 373 · a 231 m | 231 m | 14 | jul/2026 | |
| Mundo Apto Praca da SeRua Conde de Sarzedas, 135 · a 242 m | 242 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício TabatingueraRua Tabatinguera, 235 · a 246 m | 246 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Dom CamiloRua Glicério, 60 · a 250 m | 250 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Mobi LiberdadeRua dos Estudantes, 357 · a 254 m | 254 m | 24 | mar/2026 | |
| Edifício MarcellusRua Tabatinguera, 470 · a 258 m | 258 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Nabi NarcheRua Doutor Tomaz de Lima, 137 · a 263 m | 263 m | 1 | set/2022 | |
| Setin Downtown Praca da SeRua Tabatinguera, 462 · a 280 m | 280 m | 150 | jul/2026 | |
| Edifício GloriaRua dos Estudantes, 314 · a 283 m | 283 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício AdaRua Santa Luzia, 71 · a 286 m | 286 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Santa RitaRua Tabatinguera, 506 · a 303 m | 303 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício São SilvestreRua Tabatinguera, 410 · a 306 m | 306 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício SergioRua das Carmelitas, 167 · a 307 m | 307 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício PaolaRua São Paulo, 470 · a 312 m | 312 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício LiciaRua dos Estudantes, 241 · a 323 m | 323 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício TonaniRua Santa Luzia, 87 · a 332 m | 332 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Santa FilomenaRua Nioac, 108 · a 339 m | 339 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Carmelitas ResidenceRua das Carmelitas, 109 · a 360 m | 360 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Lo SchiavoRua São Paulo, 530 · a 371 m | 371 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Salvator RosaRua São Paulo, 526 · a 376 m | 376 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício New Town SpRua Conselheiro Furtado, 241 · a 378 m | 378 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Maria TudorRua Barão de Iguape, 897 · a 384 m | 384 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Julia NarchiRua Frederico Alvarenga, 260 · a 384 m | 384 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Nova EraRua dos Estudantes, 242 · a 389 m | 389 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Il GuaranyRua Barão de Iguape, 901 · a 393 m | 393 m | 10 | set/2026 | |
| Conjunto Arquitetonico Jardins da Liberdade - Edifício Maria EmiliaRua Sinimbu, 111 · a 398 m | 398 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício CarmelitasRua das Carmelitas, 64 · a 411 m | 411 m | 2 | mai/2026 | |
| Is LiberdadeRua Conselheiro Furtado, 130 · a 424 m | 424 m | 70 | ago/2026 | |
| Edifício AnchietaPraça Almeida Júnior, 63 · a 425 m | 425 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício JaliscoRua das Carmelitas, 65 · a 427 m | 427 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício AgassizRua Joaquim dos Santos Andrade, 49 · a 433 m | 433 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial YmgRua Mituto Mizumoto, 122 · a 436 m | 436 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Sonia MariaRua Barão de Iguape, 533 · a 449 m | 449 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício SansoneRua dos Estudantes, 162 · a 449 m | 449 m | 1 | jun/2025 | |
| Residencial 22 de MarcoRua Barão de Iguape, 985 · a 450 m | 450 m | 26 | ago/2026 | |
| Rua Barão de Iguape, 546a 452 m | 452 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício SinimbuRua Sinimbu, 148 · a 456 m | 456 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício das BandeirasRua da Glória, 46 · a 492 m | 492 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Vitoria BragagliaRua dos Estudantes, 77 · a 494 m | 494 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício UmbuRua Teixeira Leite, 447 · a 495 m | 495 m | 1 | mar/2024 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 43 m² | R$ 175.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 55 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2025 | 49 m² | R$ 160.000 | |
| dez/2024 | 45 m² | R$ 150.000 | |
| nov/2024 | 47 m² | R$ 200.000 | |
| set/2024 | 46 m² | R$ 240.000 | |
| ago/2024 | 43 m² | R$ 166.000 | |
| set/2023 | 47 m² | R$ 238.000 | |
| ago/2023 | 55 m² | R$ 175.000 | |
| jul/2022 | 43 m² | R$ 180.000 | |
| jul/2022 | 55 m² | R$ 260.000 | |
| abr/2022 | 45 m² | R$ 180.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 4 anúncios
91%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 1 | R$ 254.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 41 m² | 1 | R$ 200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 185.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 194.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Conde de Sarzedas com venda no último ano.
| 256, Condomínio Go Liberdade | sem número | 26 | 1 |
|---|---|---|---|
| 135, Condomínio Mundo Apto Praca da Se | novo | 12 | 17 |
| 223, Condomínio Edifício São Matheus | 118% | 3 | 8 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Satelite?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.