Resumo
No Edifício Helena, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 55 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício HelenaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Helena · CEP 01505-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Helena, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 416 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Helena (R$ 4.979) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.805 a 3.803
- R$ 3.917 a 4.501
- R$ 4.506 a 5.159
- R$ 5.161 a 6.402
- R$ 6.553 a 11.891
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 416 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.895
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 4.979 o m² do Edifício Helena
Mais negociado
100 vendas
New Way · a 274 m
| Edifício HelenaEste prédio · Rua dos Estudantes, 389 | — | 2 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| All LiberdadeRua dos Estudantes, 388 · a 55 m | 55 m | 30 | nov/2025 | |
| Edifício Nabi NarcheRua Doutor Tomaz de Lima, 137 · a 72 m | 72 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício São MatheusRua Conde de Sarzedas, 223 · a 78 m | 78 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício AdaRua Santa Luzia, 71 · a 87 m | 87 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Mobi LiberdadeRua dos Estudantes, 357 · a 87 m | 87 m | 24 | mar/2026 | |
| Edifício MargarethRua dos Estudantes, 373 · a 90 m | 90 m | 14 | jul/2026 | |
| Mundo Apto Praca da SeRua Conde de Sarzedas, 135 · a 104 m | 104 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício GloriaRua dos Estudantes, 314 · a 105 m | 105 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício BrasitaniaRua João de Carvalho, 58 · a 125 m | 125 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício TonaniRua Santa Luzia, 87 · a 132 m | 132 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício SoniaRua João de Carvalho, 36 · a 136 m | 136 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício LiciaRua dos Estudantes, 241 · a 136 m | 136 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício GimbaRua João de Carvalho, 82 · a 158 m | 158 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Nova AuroraRua Oscar Cintra Gordinho, 210 · a 176 m | 176 m | 11 | set/2025 | |
| Edifício New Town SpRua Conselheiro Furtado, 241 · a 179 m | 179 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Nova EraRua dos Estudantes, 242 · a 196 m | 196 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício SateliteRua Conde de Sarzedas, 377 · a 200 m | 200 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício AnchietaPraça Almeida Júnior, 63 · a 230 m | 230 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício MiraiRua Oscar Cintra Gordinho, 67 · a 230 m | 230 m | 3 | nov/2025 | |
| Is LiberdadeRua Conselheiro Furtado, 130 · a 233 m | 233 m | 70 | ago/2026 | |
| Edifício LibanoRua Helena Zerrener, 11 · a 234 m | 234 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Dom BoscoRua Oscar Cintra Gordinho, 85 · a 243 m | 243 m | 6 | jul/2026 | |
| e Edifício Santa TerezinhaRua Oscar Cintra Gordinho, 103 · a 248 m | 248 m | 8 | dez/2025 | |
| Praça Doutor Mário Margarido, 12a 253 m | 253 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício BahiaRua Helena Zerrener, 39 · a 255 m | 255 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício TabatingueraRua Tabatinguera, 235 · a 255 m | 255 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Parque EsplanadaPraça Doutor Mário Margarido, 33 · a 256 m | 256 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício SansoneRua dos Estudantes, 162 · a 258 m | 258 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício AlvoradaRua Oscar Cintra Gordinho, 121 · a 263 m | 263 m | 4 | dez/2024 | |
| New WayRua Glicério, 301 · a 274 m | 274 m | 100 | jul/2026 | |
| Edifício CastelinhoRua Helena Zerrener, 53 · a 278 m | 278 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora da PazRua Helena Zerrener, 122 · a 280 m | 280 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Cidade de MimesPraça Ministro Costa Manso, 12 · a 283 m | 283 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício ImperioRua Oscar Cintra Gordinho, 151 · a 301 m | 301 m | 7 | fev/2025 | |
| Residencial Hum LiberdadeRua da Glória, 153 · a 303 m | 303 m | 135 | mai/2026 | |
| Edifício PrimaveraRua Helena Zerrener, 54 · a 304 m | 304 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Vitoria BragagliaRua dos Estudantes, 77 · a 304 m | 304 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício MarleneRua Helena Zerrener, 108 · a 305 m | 305 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício das BandeirasRua da Glória, 46 · a 307 m | 307 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Ouro BrancoRua Oscar Cintra Gordinho, 185 · a 309 m | 309 m | 15 | abr/2026 | |
| Condominioedificio JulietaRua Oscar Cintra Gordinho, 133 · a 311 m | 311 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Liberty TowerRua Tabatinguera, 350 · a 311 m | 311 m | 19 | ago/2026 | |
| e Edifício Mont'clairRua Helena Zerrener, 140 · a 329 m | 329 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício KiotoRua da Glória, 314 · a 330 m | 330 m | 5 | out/2025 | |
| Conjunto Arquitetonico Jardins da Liberdade - Edifício Maria EmiliaRua Sinimbu, 111 · a 345 m | 345 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício AthenasRua Glicério, 28 · a 353 m | 353 m | 6 | jul/2025 | |
| Residencial YmgRua Mituto Mizumoto, 122 · a 353 m | 353 m | 5 | ago/2025 | |
| Viva CittaRua Glicério, 114 · a 356 m | 356 m | 55 | jul/2026 | |
| Edifício AliancaRua Oscar Cintra Gordinho, 211 · a 370 m | 370 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora AuxiliadoraRua Oscar Cintra Gordinho, 233 · a 371 m | 371 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Diaulas da Fonseca FerrazVila dos Estudantes, 15 · a 373 m | 373 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício BahiRua Oscar Cintra Gordinho, 223 · a 377 m | 377 m | 7 | set/2026 | |
| Edifício Sonia MariaRua Barão de Iguape, 533 · a 383 m | 383 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Barão de Iguape, 546a 385 m | 385 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício StortoRua Conselheiro Furtado, 543 · a 385 m | 385 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício SergioRua das Carmelitas, 167 · a 387 m | 387 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício MarcellusRua Tabatinguera, 470 · a 389 m | 389 m | 15 | ago/2026 | |
| Setin Downtown Praca da SeRua Tabatinguera, 462 · a 392 m | 392 m | 150 | jul/2026 | |
| Edifício MiriamRua Glicério, 80 · a 406 m | 406 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua da Glória, 460a 407 m | 407 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício SinimbuRua Sinimbu, 148 · a 409 m | 409 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício AgassizRua Joaquim dos Santos Andrade, 49 · a 416 m | 416 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício São SilvestreRua Tabatinguera, 410 · a 417 m | 417 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício PaolaRua São Paulo, 470 · a 419 m | 419 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Dom CamiloRua Glicério, 60 · a 421 m | 421 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício SuzuranRua da Glória, 493 · a 421 m | 421 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício AlvoradaRua Barão de Iguape, 363 · a 427 m | 427 m | 10 | set/2026 | |
| Edifício LiberdadePraça da Liberdade, 130 · a 434 m | 434 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Felicio LanzaraPraça Carlos Gomes, 62 · a 438 m | 438 m | 1 | abr/2025 | |
| Praça da Liberdade, 107a 440 m | 440 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Santa RitaRua Tabatinguera, 506 · a 442 m | 442 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício ReginaRua Conselheiro Furtado, 630 · a 447 m | 447 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Carmelitas ResidenceRua das Carmelitas, 109 · a 452 m | 452 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Santa FilomenaRua Nioac, 108 · a 458 m | 458 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Lo SchiavoRua São Paulo, 530 · a 471 m | 471 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício CarmelitasRua das Carmelitas, 64 · a 478 m | 478 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Maria TudorRua Barão de Iguape, 897 · a 483 m | 483 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Julia NarchiRua Frederico Alvarenga, 260 · a 484 m | 484 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Il GuaranyRua Barão de Iguape, 901 · a 487 m | 487 m | 10 | set/2026 | |
| Edifício Salvator RosaRua São Paulo, 526 · a 487 m | 487 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício JaliscoRua das Carmelitas, 65 · a 498 m | 498 m | 8 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 55 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2023 | 55 m² | R$ 264.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 54 m² | 2 | R$ 314.800 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 54 m² | 2 | R$ 314.280 | VivaReal | |
| 77 m² | 2 | R$ 348.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 335.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 318.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 315.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Estudantes com venda no último ano.
| 357, Edifício Mobi Liberdade | 89% | 8 | 23 |
|---|---|---|---|
| 388, Condomínio All Liberdade | novo | 6 | 5 |
| 373, Condomínio Edifício Margareth | 76% | 3 | 3 |
| 77, Condomínio Edifício Vitoria Bragaglia | sem número | 1 | 0 |
| 314, Condomínio Edifício Gloria | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Helena?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.