Resumo
No Edifício Almeida Garret, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.317. Os apartamentos vendidos têm 76 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.317
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Liberdade 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Almeida GarretNome na Receita Federal. · CEP 01514-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Almeida Garret, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 162 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Almeida Garret (R$ 3.502) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.981 a 4.457
- R$ 4.519 a 5.233
- R$ 5.407 a 6.291
- R$ 6.390 a 7.290
- R$ 7.297 a 11.891
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 162 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.233
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-33%
R$ 3.502 o m² do Edifício Almeida Garret
Mais negociado
33 vendas
Residencial Plano & Reserva Cambuci · a 230 m
| Edifício Almeida GarretEste prédio · Rua Glicério, 731 | — | 7 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício SinimbuRua Sinimbu, 148 · a 90 m | 90 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício UmbuRua Teixeira Leite, 447 · a 123 m | 123 m | 1 | mar/2024 | |
| Conjunto Arquitetonico Jardins da Liberdade - Edifício Maria EmiliaRua Sinimbu, 111 · a 126 m | 126 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício PedrosoRua Teixeira Leite, 489 · a 134 m | 134 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício Sonia MariaRua Barão de Iguape, 533 · a 135 m | 135 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Barão de Iguape, 546a 136 m | 136 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício CristalRua Mituto Mizumoto, 316 · a 148 m | 148 m | 7 | out/2025 | |
| Residencial YmgRua Mituto Mizumoto, 122 · a 174 m | 174 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício LivornoRua do Lavapés, 200 · a 213 m | 213 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Plano & Reserva CambuciRua do Lavapés, 245 · a 230 m | 230 m | 33 | nov/2025 | |
| Edifício Il GuaranyRua Barão de Iguape, 901 · a 234 m | 234 m | 10 | set/2026 | |
| São JoseRua Tamandaré, 75 · a 234 m | 234 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício ReginaRua Conselheiro Furtado, 630 · a 238 m | 238 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Maria TudorRua Barão de Iguape, 897 · a 242 m | 242 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Lo SchiavoRua São Paulo, 530 · a 245 m | 245 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício 14 de JulhoRua do Lavapés, 250 · a 248 m | 248 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício MaringaRua Conselheiro Furtado, 645 · a 251 m | 251 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício PaolaRua São Paulo, 470 · a 256 m | 256 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício FujiyamaRua Bueno de Andrade, 71 · a 258 m | 258 m | 9 | abr/2025 | |
| Edifício Salvator RosaRua São Paulo, 526 · a 272 m | 272 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício StortoRua Conselheiro Furtado, 543 · a 282 m | 282 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício AlvoradaRua Barão de Iguape, 363 · a 306 m | 306 m | 10 | set/2026 | |
| Residencial 22 de MarcoRua Barão de Iguape, 985 · a 312 m | 312 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício MetropolRua Conselheiro Furtado, 844 · a 331 m | 331 m | 4 | mai/2026 | |
| e Edifício Marco PoloRua dos Tapes, 153 · a 333 m | 333 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício Dona AnitaRua Conselheiro Furtado, 847 · a 334 m | 334 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício AlmeidaRua Conselheiro Furtado, 907 · a 334 m | 334 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício CarmemRua da Glória, 654 · a 344 m | 344 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício ArgonitaRua São Joaquim, 592 · a 349 m | 349 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Dona JuliaRua da Glória, 625 · a 353 m | 353 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício AssagaoRua da Glória, 649 · a 354 m | 354 m | 8 | ago/2024 | |
| Edifício Silvia CristinaRua da Glória, 618 · a 356 m | 356 m | 3 | mar/2026 | |
| Arte Sp CambuciRua do Lavapés, 419 · a 360 m | 360 m | 21 | jul/2026 | |
| WeRua da Glória, 674 · a 362 m | 362 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício MargarethRua dos Estudantes, 373 · a 364 m | 364 m | 14 | jul/2026 | |
| Central PlaceRua dos Tapes, 56 · a 380 m | 380 m | 35 | jun/2026 | |
| Edifício SuzuranRua da Glória, 493 · a 385 m | 385 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício Mobi LiberdadeRua dos Estudantes, 357 · a 385 m | 385 m | 24 | mar/2026 | |
| Edifício SabrinaRua dos Tapes, 67 · a 386 m | 386 m | 11 | jul/2026 | |
| Face Home LifeRua do Lavapés, 410 · a 391 m | 391 m | 39 | ago/2026 | |
| All LiberdadeRua dos Estudantes, 388 · a 395 m | 395 m | 30 | nov/2025 | |
| Edifício GloriaRua dos Estudantes, 314 · a 396 m | 396 m | 5 | out/2025 | |
| Rua da Glória, 460a 400 m | 400 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício HeloisaRua Bueno de Andrade, 203 · a 404 m | 404 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Queen EvellenRua dos Tapes, 57 · a 404 m | 404 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua São Joaquim, 550a 409 m | 409 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Ana LuciaRua dos Tapes, 41 · a 410 m | 410 m | 15 | dez/2025 | |
| Edifício Piazza Della FontanaRua dos Tapes, 193 · a 411 m | 411 m | 14 | dez/2025 | |
| do Edifício LiciaRua dos Estudantes, 241 · a 417 m | 417 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício TokyoRua São Joaquim, 538 · a 425 m | 425 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Nabi NarcheRua Doutor Tomaz de Lima, 137 · a 426 m | 426 m | 1 | set/2022 | |
| Patio Central - Bandeiras Sp CambuciRua do Lavapés, 485 · a 431 m | 431 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício MinervaRua Bueno de Andrade, 227 · a 434 m | 434 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício BergamoRua Tamandaré, 277 · a 442 m | 442 m | 7 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Jardim das FontesRua Tamandaré, 272 · a 448 m | 448 m | 20 | abr/2026 | |
| Edifício HelenaRua dos Estudantes, 389 · a 448 m | 448 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Nova EraRua dos Estudantes, 242 · a 451 m | 451 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício SateliteRua Conde de Sarzedas, 377 · a 455 m | 455 m | 12 | abr/2026 | |
| New WayRua Glicério, 301 · a 455 m | 455 m | 100 | jul/2026 | |
| Edifício AdaRua Santa Luzia, 71 · a 456 m | 456 m | 3 | mai/2025 | |
| Praça Doutor Mário Margarido, 12a 457 m | 457 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício NikkeyRua Galvão Bueno, 485 · a 457 m | 457 m | 5 | nov/2025 | |
| Residencial Jardins da LiberdadeRua Galvão Bueno, 499 · a 458 m | 458 m | 62 | ago/2026 | |
| Edifício StelvioRua Conselheiro Furtado, 1036 · a 460 m | 460 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício SamuraiRua Galvão Bueno, 376 · a 460 m | 460 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Tamandaré, 291a 462 m | 462 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício SansoneRua dos Estudantes, 162 · a 466 m | 466 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício AtlantisRua Galvão Bueno, 332 · a 467 m | 467 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua São Joaquim, 480a 473 m | 473 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Parque EsplanadaPraça Doutor Mário Margarido, 33 · a 476 m | 476 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício AnchietaPraça Almeida Júnior, 63 · a 481 m | 481 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício New Town SpRua Conselheiro Furtado, 241 · a 485 m | 485 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Galvao BuenoRua Galvão Bueno, 409 · a 485 m | 485 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício KiotoRua da Glória, 314 · a 486 m | 486 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Vitoria BragagliaRua dos Estudantes, 77 · a 487 m | 487 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício TonaniRua Santa Luzia, 87 · a 488 m | 488 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício LibanoRua Helena Zerrener, 11 · a 491 m | 491 m | 5 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 76 m² | R$ 252.903 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 76 m² | R$ 330.000 | |
| mar/2025 | 76 m² | R$ 265.000 | |
| mar/2025 | 76 m² | R$ 269.000 | |
| fev/2024 | 76 m² | R$ 320.000 | |
| nov/2023 | 76 m² | R$ 290.000 | |
| out/2023 | 76 m² | R$ 265.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Liberdade31 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 100 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 87 m² | 3 | R$ 379.450 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Glicério com venda no último ano.
| 301, Condomínio New Way | 80% | 30 | 38 |
|---|---|---|---|
| 114, Condomínio Viva Citta | 103% | 13 | 22 |
| 80, Condomínio Edifício Miriam | sem número | 1 | 3 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Almeida Garret?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.