Resumo
No de Edificios Santtorino, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.296. Os apartamentos têm de 60 a 116 m², e o mais vendido, de 60 a 62 m², sai por cerca de R$ 690 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.296
mediana de 11 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,4 a 12,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
109%
Cidade São Francisco 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
11
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Condomínio de Edificios SanttorinoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Kamari, Edifício Perissa e Edifício Georgio · CEP 05351-035
Vendas ao redor
A até 300 m do de Edificios Santtorino, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 277 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do de Edificios Santtorino (R$ 12.091) fica 60% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.130 a 6.099
- R$ 6.468 a 7.208
- R$ 7.353 a 7.635
- R$ 7.754 a 9.751
- R$ 9.824 a 12.449
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 277 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.549
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+60%
R$ 12.091 o m² do de Edificios Santtorino
Mais negociado
36 vendas
de Edificios Paradiso · a 109 m
| de Edificios SanttorinoEste prédio · Rua Doutor Hélio Fidélis, 26 | — | 50 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| dos Edificios Saint EtieneRua Doutor Hélio Fidélis, 121 · a 79 m | 79 m | 21 | jul/2026 | |
| dos Edificios DaliaRua Vicente Oropalo, 215 · a 81 m | 81 m | 26 | jun/2026 | |
| de Edificios ParadisoRua Doutor Hélio Fidélis, 152 · a 109 m | 109 m | 36 | ago/2026 | |
| dos Edificios Verti Vita Bloco A1, Bloco A2 e Bloco BRua Vicente Oropallo, 260 · a 129 m | 129 m | 18 | fev/2026 | |
| Liberty LifeRua Vicente Oropalo, 155 · a 155 m | 155 m | 25 | ago/2026 | |
| dos Edificios AcaciaRua Doutor José Benedito Viana de Moraes, 265 · a 163 m | 163 m | 36 | ago/2026 | |
| dos Edificios Vila das Flores - Edifício Petunia (bloco 1) e Edifício Girassol (bloco 2)Rua Vicente Oropallo, 196 · a 169 m | 169 m | 6 | ago/2026 | |
| Alto São FranciscoRua Professor Wlademir Pereira, 100 · a 192 m | 192 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifício Santa Barbara e Santa MonicaRua Vicente Oropallo, 130 · a 220 m | 220 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício San LuigiRua Vicente Oropallo, 61 · a 220 m | 220 m | 24 | jun/2026 | |
| Edificios San Sebastian e San PaoloRua Vicente Oropallo, 70 · a 246 m | 246 m | 12 | mar/2026 | |
| Palazzo São FranciscoRua Pedro Inácio de Araújo, 201 · a 270 m | 270 m | 10 | jul/2025 | |
| Edificios Santa Clara e Santa InesRua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 95 · a 291 m | 291 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício San Antonio e San JoseRua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 175 · a 294 m | 294 m | 6 | nov/2025 | |
| dos Edificios Benne Sonanz- Edifício Nemus- Torre A, Edifício Oris- Torre B e Edifício Saltus- Torre CondomínioRua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 290 · a 294 m | 294 m | 4 | mar/2025 | |
| Conjunto Novo ButantaRua Conde Luiz Eduardo Matarazzo, 250 · a 308 m | 308 m | 56 | jul/2026 | |
| San Diego San Pedro e San RafaelRua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 60 · a 327 m | 327 m | 10 | mar/2026 | |
| dos Edificios Piazza del Sole - Edifício San Damiano - Edifício San Filippo e Edifício San GiovanniRua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 138 · a 372 m | 372 m | 6 | jul/2026 | |
| Bosque de São FranciscoRua Conde Luiz Eduardo Matarazzo, 3 · a 472 m | 472 m | 58 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 61 m² | R$ 800.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 81 m² | R$ 900.000 | |
| mar/2026 | 81 m² | R$ 920.000 | |
| mar/2026 | 97 m² | R$ 1.900.000 | |
| mar/2026 | 61 m² | R$ 775.000 | |
| fev/2026 | 98 m² | R$ 1.200.000 | |
| dez/2025 | 81 m² | R$ 915.000 | |
| nov/2025 | 88 m² | R$ 1.250.000 | |
| out/2025 | 62 m² | R$ 770.000 | |
| set/2025 | 77 m² | R$ 220.180 | |
| set/2025 | 98 m² | R$ 1.180.000 | |
| ago/2025 | 60 m² | R$ 600.000 | |
| jul/2025 | 81 m² | R$ 850.000 | |
| jul/2025 | 76 m² | R$ 1.350.000 | |
| jun/2025 | 61 m² | R$ 760.000 | |
| mai/2025 | 116 m² | R$ 785.000 | |
| mar/2025 | 61 m² | R$ 635.000 | |
| mar/2025 | 98 m² | R$ 1.200.000 | |
| fev/2025 | 81 m² | R$ 850.000 | |
| jan/2025 | 81 m² | R$ 840.000 | |
| dez/2024 | 62 m² | R$ 675.000 | |
| nov/2024 | 98 m² | R$ 1.270.000 | |
| nov/2024 | 116 m² | R$ 1.710.000 | |
| set/2024 | 61 m² | R$ 700.000 | |
| ago/2024 | 61 m² | R$ 735.000 | |
| ago/2024 | 60 m² | R$ 768.000 | |
| jun/2024 | 62 m² | R$ 740.000 | |
| mai/2024 | 87 m² | R$ 1.350.000 | |
| abr/2024 | 61 m² | R$ 685.000 | |
| dez/2023 | 98 m² | R$ 1.090.000 | |
| dez/2023 | 61 m² | R$ 705.000 | |
| nov/2023 | 61 m² | R$ 720.000 | |
| out/2023 | 60 m² | R$ 720.000 | |
| ago/2023 | 61 m² | R$ 640.000 | |
| mar/2023 | 60 m² | R$ 162.467 | |
| jan/2023 | 62 m² | R$ 615.000 | |
| out/2022 | 81 m² | R$ 780.000 | |
| out/2022 | 60 m² | R$ 660.000 | |
| set/2022 | 81 m² | R$ 650.000 | |
| ago/2022 | 62 m² | R$ 590.000 | |
| ago/2022 | 81 m² | R$ 774.000 | |
| ago/2022 | 62 m² | R$ 590.000 | |
| ago/2022 | 60 m² | R$ 625.000 | |
| ago/2022 | 60 m² | R$ 750.000 | |
| jun/2022 | 62 m² | R$ 725.000 | |
| abr/2022 | 81 m² | R$ 695.552 | |
| abr/2022 | 88 m² | R$ 915.000 | |
| jan/2022 | 62 m² | R$ 633.000 | |
| jan/2022 | 62 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2022 | 61 m² | R$ 650.000 |
Mostrando 10 de 11 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio11 vendas e 20 anúncios
109%
Cidade São Francisco13 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 22 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 86 m² | 3 | R$ 1.340.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 86 m² | 3 | R$ 1.320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 86 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 1.165.000 | ZAP e VivaReal | |
| 144 m² | 2 | R$ 1.779.760 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 1.045.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.275.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 144 m² | 2 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 798.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 940.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 4 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 2 | R$ 1.550.000 | VivaReal | |
| 220 m² | 4 | R$ 1.800.000 | VivaReal | |
| 154 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 4 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 22 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Hélio Fidélis com venda no último ano.
| 152, Condomínio de Edificios Paradiso | 96% | 11 | 24 |
|---|---|---|---|
| 121, Condomínio dos Edificios Saint Etiene | 83% | 3 | 24 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no de Edificios Santtorino?
A avaliação parte das 50 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.