Resumo
No Liberty Life, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.208. Os apartamentos têm de 94 a 140 m², e o mais vendido, de 94 m², sai por cerca de R$ 650 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.208
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,1 a 7,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Cidade São Francisco 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Liberty LifeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Liberty Plaza, Liberty Way e Liberty Place · CEP 05351-025
Vendas ao redor
A até 300 m do Liberty Life, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 275 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Liberty Life (R$ 7.208) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.130 a 6.099
- R$ 6.468 a 7.353
- R$ 7.380 a 7.754
- R$ 7.809 a 9.824
- R$ 9.979 a 12.449
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 275 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.635
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 7.208 o m² do Liberty Life
Mais negociado
49 vendas
de Edificios Santtorino · a 155 m
| Liberty LifeEste prédio · Rua Vicente Oropalo, 155 | — | 25 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| dos Edificios Vila das Flores - Edifício Petunia (bloco 1) e Edifício Girassol (bloco 2)Rua Vicente Oropallo, 196 · a 58 m | 58 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Santa Barbara e Santa MonicaRua Vicente Oropallo, 130 · a 72 m | 72 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício San LuigiRua Vicente Oropallo, 61 · a 73 m | 73 m | 24 | jun/2026 | |
| dos Edificios DaliaRua Vicente Oropalo, 215 · a 77 m | 77 m | 26 | jun/2026 | |
| Edificios San Sebastian e San PaoloRua Vicente Oropallo, 70 · a 92 m | 92 m | 12 | mar/2026 | |
| dos Edificios Saint EtieneRua Doutor Hélio Fidélis, 121 · a 94 m | 94 m | 21 | jul/2026 | |
| dos Edificios AcaciaRua Doutor José Benedito Viana de Moraes, 265 · a 106 m | 106 m | 36 | ago/2026 | |
| dos Edificios Verti Vita Bloco A1, Bloco A2 e Bloco BRua Vicente Oropallo, 260 · a 110 m | 110 m | 18 | fev/2026 | |
| de Edificios SanttorinoRua Doutor Hélio Fidélis, 26 · a 155 m | 155 m | 49 | jun/2026 | |
| Edifício San Antonio e San JoseRua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 175 · a 157 m | 157 m | 6 | nov/2025 | |
| Edificios Santa Clara e Santa InesRua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 95 · a 160 m | 160 m | 5 | fev/2026 | |
| San Diego San Pedro e San RafaelRua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 60 · a 173 m | 173 m | 10 | mar/2026 | |
| de Edificios ParadisoRua Doutor Hélio Fidélis, 152 · a 179 m | 179 m | 36 | ago/2026 | |
| dos Edificios Piazza del Sole - Edifício San Damiano - Edifício San Filippo e Edifício San GiovanniRua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 138 · a 222 m | 222 m | 6 | jul/2026 | |
| dos Edificios Benne Sonanz- Edifício Nemus- Torre A, Edifício Oris- Torre B e Edifício Saltus- Torre CondomínioRua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 290 · a 238 m | 238 m | 4 | mar/2025 | |
| Conjunto Novo ButantaRua Conde Luiz Eduardo Matarazzo, 250 · a 305 m | 305 m | 56 | jul/2026 | |
| Alto São FranciscoRua Professor Wlademir Pereira, 100 · a 342 m | 342 m | 32 | jul/2026 | |
| Palazzo São FranciscoRua Pedro Inácio de Araújo, 201 · a 417 m | 417 m | 10 | jul/2025 | |
| Bosque de São FranciscoRua Conde Luiz Eduardo Matarazzo, 3 · a 476 m | 476 m | 58 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 140 m² | R$ 1.175.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 94 m² | R$ 527.548 | |
| mar/2026 | 94 m² | R$ 730.000 | |
| fev/2026 | 94 m² | R$ 590.000 | |
| fev/2026 | 94 m² | R$ 780.000 | |
| nov/2025 | 94 m² | R$ 260.000 | |
| out/2025 | 94 m² | R$ 650.000 | |
| set/2025 | 94 m² | R$ 700.000 | |
| ago/2025 | 94 m² | R$ 757.500 | |
| jul/2025 | 94 m² | R$ 660.000 | |
| jul/2025 | 94 m² | R$ 690.000 | |
| fev/2025 | 94 m² | R$ 645.000 | |
| fev/2025 | 140 m² | R$ 1.040.000 | |
| jan/2025 | 94 m² | R$ 650.000 | |
| ago/2024 | 140 m² | R$ 653.760 | |
| abr/2024 | 94 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2024 | 94 m² | R$ 1.000.000 | |
| fev/2024 | 94 m² | R$ 625.000 | |
| nov/2023 | 94 m² | R$ 440.000 | |
| nov/2023 | 94 m² | R$ 545.000 | |
| set/2023 | 94 m² | R$ 630.000 | |
| fev/2023 | 94 m² | R$ 640.000 | |
| nov/2022 | 140 m² | R$ 926.320 | |
| mai/2022 | 94 m² | R$ 565.000 | |
| mar/2022 | 94 m² | R$ 660.000 |
8 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Cidade São Francisco13 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 72 m² | 3 | R$ 765.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 72 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 166 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 148 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 148 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 148 m² | 2 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vicente Oropalo com venda no último ano.
| 215, Condomínio dos Edificios Dalia | 99% | 4 | 9 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Liberty Life?
A avaliação parte das 25 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.