Resumo
No Edifício Barroco Ii, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Carrão 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Barroco IiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Barroco Ii · CEP 03424-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Barroco Ii, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 57 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Barroco Ii (R$ 7.251) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.816 a 5.482
- R$ 5.671 a 6.191
- R$ 6.956 a 7.695
- R$ 7.784 a 9.071
- R$ 9.125 a 12.248
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 57 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.932
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 7.251 o m² do Edifício Barroco Ii
Mais negociado
10 vendas
Edifício Villa Doralisa · a 211 m
| Edifício Barroco IiEste prédio · Rua Doutor Jorge Veiga, 163 | — | 1 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício UapeRua Doutor Jorge Veiga, 175 · a 36 m | 36 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício RembrandtRua Winifred, 200 · a 69 m | 69 m | 1 | jun/2024 | |
| Residencial ManhattanRua Winifred, 157 · a 91 m | 91 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício MatisseRua Winifred, 183 · a 104 m | 104 m | 6 | jan/2024 | |
| Residencial BahamasRua Winifred, 66 · a 115 m | 115 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Azevedo Soares, 1359a 142 m | 142 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício VeronaRua Engenheiro Pegado, 471 · a 173 m | 173 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício PortinariRua Engenheiro Pegado, 810 · a 179 m | 179 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Villa DoralisaRua Doralisa, 101 · a 211 m | 211 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Lugano ClubRua Renato Rinaldi, 650 · a 214 m | 214 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial ColibriRua Barreto de Menezes, 76 · a 239 m | 239 m | 8 | jun/2026 | |
| Residencial Roma IiRua Renato Rinaldi, 561 · a 241 m | 241 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial Helbor New TatuapeRua João Vieira Prioste, 785 · a 328 m | 328 m | 15 | ago/2026 | |
| Residencial JpRua Doralisa, 422 · a 341 m | 341 m | 19 | mai/2025 | |
| Edifício Villa del SolRua Lutécia, 158 · a 390 m | 390 m | 13 | fev/2026 | |
| Yn Vila CarraoRua Zambeze, 166 · a 400 m | 400 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Morada do SolRua Doralisa, 517 · a 418 m | 418 m | 10 | jul/2026 | |
| Ares da VillaRua Xiririca, 649 · a 429 m | 429 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Milano ClubAvenida Guilherme Giorgi, 531 · a 430 m | 430 m | 19 | jul/2026 | |
| Residencial VicenteRua Xiririca, 656 · a 438 m | 438 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Ana LuciaRua Xiririca, 724 · a 449 m | 449 m | 3 | dez/2023 | |
| Residencial NelsonRua Doutor Jorge Veiga, 618 · a 464 m | 464 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício IsadoraRua Doralisa, 535 · a 468 m | 468 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Alto da CabraliaRua Cabrália, 151 · a 473 m | 473 m | 8 | out/2025 | |
| Residencial Giulia MariaRua Dentista Barreto, 561 · a 487 m | 487 m | 4 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 123 m² | R$ 890.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Carrão27 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 120 m² | 3 | R$ 950.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 250 m² | 3 | R$ 1.025.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Jorge Veiga com venda no último ano.
| 618, Residencial Nelson | novo | 2 | 15 |
|---|---|---|---|
| 175, Condomínio Edifício Uape | sem número | 1 | 9 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Barroco Ii?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.