Resumo
No Edifício Chamonix, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.323. Os apartamentos vendidos têm 59 m² e saem por cerca de R$ 550 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.323
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício ChamonixNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Chamonix · CEPs 05615-000 e 05615-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Chamonix, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 174 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Chamonix (R$ 9.477) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.884 a 8.219
- R$ 8.358 a 8.841
- R$ 8.960 a 9.256
- R$ 9.333 a 11.224
- R$ 11.315 a 13.097
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 174 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.256
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 9.477 o m² do Edifício Chamonix
Mais negociado
52 vendas
Jardim Guedala · a 185 m
| Edifício ChamonixEste prédio · Rua José Jannarelli, 125 | — | 10 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Platinum Jardim GuedalaAvenida Jose Jannarelli, 198 · a 73 m | 73 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício ItaguacuAvenida Jose Jannarelli, 210 · a 96 m | 96 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Piazza FlorencaRua dos Três Irmãos, 36 · a 114 m | 114 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim das PrimaverasRua Jose Jannareli, 245 · a 126 m | 126 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Amazing Jardim GuedalaAvenida Jose Jannarelli, 258 · a 128 m | 128 m | 17 | fev/2026 | |
| Edifício TarsilaRua dos Três Irmãos, 160 · a 145 m | 145 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício KaimanaRua dos Três Irmãos, 149 · a 154 m | 154 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício TapajosRua Lício Marcondes do Amaral, 279 · a 158 m | 158 m | 2 | ago/2022 | |
| Jardim GuedalaRua Eugênio Bettarello, 55 · a 185 m | 185 m | 52 | jun/2026 | |
| Edifício DelightRua Carlos Lima Morel, 110 · a 203 m | 203 m | 4 | mar/2026 | |
| Green GuedalaRua Carlos Lima Morel, 180 · a 254 m | 254 m | 50 | mai/2026 | |
| Edifício Serra AzulRua Doutor Clóvis de Oliveira, 378 · a 265 m | 265 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Isolad'ischiaRua Padre Eugênio Lopes, 177 · a 294 m | 294 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Key GardenRua Doutor Maurílio Vergueiro Porto, 128 · a 362 m | 362 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial Saint-etienneRua Campos do Jordão, 200 · a 371 m | 371 m | 13 | mar/2026 | |
| Eldorado Residencial ButantaRua Comendador Elias Assi, 126 · a 383 m | 383 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício PortlandRua Amélia Correa Fontes Guimarães, 391 · a 397 m | 397 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício ItaunasRua Oscar Pinheiro Coelho, 286 · a 410 m | 410 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício PaulaRua Doutor Clóvis de Oliveira, 575 · a 444 m | 444 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Porto FinoRua Quitanduba, 121 · a 467 m | 467 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício AlexandritaRua João Scaciotti, 487 · a 489 m | 489 m | 5 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 59 m² | R$ 560.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 59 m² | R$ 660.000 | |
| fev/2025 | 59 m² | R$ 530.000 | |
| fev/2025 | 59 m² | R$ 560.000 | |
| dez/2024 | 59 m² | R$ 555.000 | |
| nov/2024 | 59 m² | R$ 580.000 | |
| jun/2024 | 59 m² | R$ 540.000 | |
| fev/2024 | 59 m² | R$ 520.000 | |
| ago/2023 | 59 m² | R$ 540.000 | |
| mar/2023 | 59 m² | R$ 531.900 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 67 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José Jannarelli com venda no último ano.
| 302, Condomínio Edificios Kalil e Sofia | 66% | 3 | 5 |
|---|---|---|---|
| 688, Residencial Guedala | sem número | 1 | 1 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Chamonix?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.